Objektnummer
Sma 21001

SmÄland

z. Zt. ca.:
89.500 Euro*
Steuerwert
112.000 SEK
*Maklerprovision bezahlt der VerkÀufer
zu verkaufen

Hyltastigen - klassisches SmÄlandhÀuschen an der Peripherie der Miniortschaft FÄgelfors in schöner Naturlage

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
Wir unterstützen Sie leidenschaftlich dabei!
Lage

Klassisches SmĂ„landhĂ€uschen am Rande von FĂ„gelfors, einem kleinen Ort im Herzen der historischen Provinz SmĂ„land. Hier ist es gemĂŒtlich und eine ausreichende Grundversorgung fĂŒr das tĂ€gliche Leben ist  vor Ort gewĂ€hrleistet. Sie brauchen keine langen Strecken fahren, um einzukaufen. Vieles gibt es um die Ecke! Interessant sind auch die vielen Freizeitmöglichkeiten im Einzugsbereich von FĂ„gelfors. Hier auch viele Seen, ausgedehnte WĂ€lder und die OstseekĂŒste in nur 80 km, also nur 1 Autostunde entfernt. In SĂŒdschweden kann man sich nicht langweilen, sondern genießt das Leben und fĂŒhlt sich frei!
 

Besonderheit

Menschen, die alte HĂ€user lieben und die bereits eine lange Lebensgeschichte erzĂ€hlen können, sollten sich genauer unser SmĂ„landhĂ€uschen anschauen. Hier gibt es schiefe WĂ€nde, knarrende TĂŒren, Dielenbretter, die schon manchen Tritt hinter sich haben und eine "moderne" Pipi-Langstrumpf-AtmosphĂ€re. Kurzum, wir suchen fĂŒr unser HĂ€uschen den wirklichen Liebhaber gemĂŒtlicher SchwedenhĂ€user, der diese als eine echte Bereicherung des Lebens wertschĂ€tzt.
Hier im lĂ€ndlichen Außenbezirk von FĂ„gelfors gibt es nur einige wenige NachbarhĂ€user, die im gleichen historischen Stil errichtet wurden und prima zueinander passen.
Kommen Sie bald zur Besichtigung, damit andere Schwedenfreunde Ihnen die HĂŒtte nicht wegschnappen!
Eine Besichtigung ist fast jederzeit möglich - auch samstags und sonntags. 

 

Wohnhaus

Ferienhaus / Permanentwohnhaus, Baujahr 1929, 2-Glas-Fenster, winterfest

GrundstĂŒcksgrĂ¶ĂŸe
1250 mÂČ
WohnflÀche
75 mÂČ
Aufteilung

EG: Eingangsflur, Treppenhaus zum OG, KĂŒche mit Ausgang zur ĂŒberdachten Holzterrasse, Wohnzimmer, GĂ€ste-/ Arbeits- oder Kinderzimmer, WC + Duschraum
OG: Kleiner Flur, 2 Schlafzimmer

Renovierung

Nach und nach. Heute befindet sich das Objekt in normalen Gebrauchszustand. Das Haus sollte im Außenbereich ĂŒberarbeitet werden. Dabei handelt es sich ĂŒberwiegend um kleinere Holzreparatur- und vor allem Streicharbeiten. Die Fenster des Hauses benötigen Aufmerksamkeit. Auch diese sollten außen bearbeitet und neu gestrichen werden.
Innen haben die EigentĂŒmer in den letzten Jahren viele Renovierungsarbeiten durchgefĂŒhrt, vorsichtig modernisiert - aber den historischen Charakter der Immobilie beibehalten.

Heizungssystem

WassergefĂŒhrte Zentralheizung im ganzen GebĂ€ude, LuftwĂ€rmepumpe und Kaminofen im Wohnzimmer

Wasser / Abwasser

Kommunale Wasserversorgung, kommunale Entsorgung

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / ObjekteigentĂŒmer, fĂŒr deren Richtigkeit wir, trotz sorgfĂ€ltiger Bearbeitung, keine GewĂ€hr ĂŒbernehmen.
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Meldung Covid 19

07. Februar 2021
SCHWEDENS  GRENZEN sind auf dem Landweg von DĂ€nemark nach Schweden nur noch fĂŒr "schwedische StaatsbĂŒrger" oder fĂŒr "nicht-schwedische-StaatsbĂŒrger" mit Wohnsitz in Schweden passierbar / offen!

Das bedeutet, dass zurzeit "nicht-schwedische StaatsbĂŒrger"  (z.B. Deutsche) die dĂ€nischen Grenzen (z.B. Helsingör / Helsingborg oder BrĂŒcke Öresund / Malmö / Schweden) nicht passieren können.
Sie werden zurĂŒckgewiesen!
Diese Regelung gilt ab dem 21.01. bis zunÀchst 14. Februar 2021.
Schwedens Grenzen sind aber bedingt offen fĂŒr den FĂ€hr- + Flugverkehr! Bitte genaue Erkundigungen einholen!
GrundsĂ€tzlich muss bei Einreise nach Schweden ab dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem GrenzĂŒbertritt dĂŒrfen höchstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder dĂ€nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

FĂŒr deutsche RĂŒckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-tĂ€gige QuarantĂ€nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne GewÀhr - die Situation kann sich tÀglich Àndern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen fĂŒr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei


DĂ€nemark:
Speziell fĂŒr die Durchreise (Transit) durch DĂ€nemark gilt, dass Personen auf Durchreise DĂ€nemark passieren können. Auf dem Landweg wird Ihnen dann bis voraussichtlich 14.02.2021 allerdings die Einreise nach Schweden verweigert.
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen fĂŒr DĂ€nemark seitens der DĂ€nischen Botschaft in Deutschland / Berlin 
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de


Alle Angaben ohneGewÀhr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:      0046 340 914 30 (gebĂŒhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nĂ€chst grĂ¶ĂŸerer)

    2 km FÄgelfors / Grundversorgung
  15 km Högsby / beste Grundversorgung
  47 km Oskarshamn / Vollversorgung
  83 km Kalmar /  Airport / Inland
  93 km VÀxjö / Airport / International
283 km Malmö / BrĂŒcke nach DK
316 km Trelleborg / FĂ€hre nach D
323 km Kopenhagen / Airport International
653 km Hamburg / reine Autofahrzeit 8 Std.
755 km Berlin / reine Autofahrzeit 10 Std.

 

Lage in Schweden

in der Provinz SmÄland