Objektnummer
Sma 40054
Småland
Ausgangspreis
7.750.000 SEK
*Maklerprovision bezahlt der Verkäufer
zu verkaufen
Sandsjöfors / Besekull (Nässjö Gemeinde) - das gute Leben; grün, haltbar auf Dauer, mit den Wechslungen der Jahreszeiten zu leben für mehrere Familien auf dieser eindrucksvollen Hofstelle !
Lage
In typisch småländisher, leicht hügelicher Mischwaldlandschaft. Hinter den Wiesen dominieren unendliche Wälder und wildromantische Natur. Es ist für Ruhe und Rekreation optimal - der See ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und dort haben Sie Ihren eigenen Bootplatz. Besekull ist einfach zu erreichen über guten Strassen und die durchquerende Zufahrtstrasse ist so gut wie verkehrsfrei.
Besonderheit
Das besonders angenehme Ambiente in der Nähe des Sees Uppsjön hat Potential; Besekull ist der idealische Platz wo mehrere Familien naturnahe und mit Privatsphäre gemeinsam in äusserst komfortablen Wohneinheiten leben können. Die derzeit gut laufende Einahmequelle (Vermietung Ferienwohnungen etc) kann einfach vom neuen Eigentümer übernommen werden.
Objektbereich Sonstiges
Die südschwedische Hochebene bietet zahllose Naturerlebnisse und Ausflugsziele an, so wie man am liebsten Småland erlebt. Die idyllischen kleinen Städte Eksjö, Nässjö und Vetlanda sind besonders einen Besuch wert. Direkt vor der Tür warten auf Sie Pilze und Beeren sowie die Ruhe des Waldes. Nicht zuletzt sich mit der Fauna bekannt zu machen. Hier duzt man sich mit den Elchen!
Wohnhaus
Holzhaus 1½-gesch. mit blechverkleidetem Satteldach, doppel- u. dreifach verglasten fenstern in winterfeater Bauweise. Älterer Ursprung aber ab 2005, -07 u. -19 völlig umgebaut auf heutigem, guten Standard. Heizung mittels Erdwärme, Kamine, Solarpaneele.
Grundstücksgröße
73800 m²
Grundstück Sonstiges
Wiesen (2 Har) und Weiden (1 Har), teilweise Waldbedeckt (2 Har)
Wohnfläche
382 m²
Wohnfläche Sonstiges
Besekull 2: 1-gesch. 45 qm, Bj. 2007. Flur, Wc / Duschraum, Küche, zwei Zimmer. Zum FeWo geeignet oder Dauervermietung.
Besekull 3: Baugleich mit Besekull 2.
Nutzfläche
50m²
Nutzfläche Sonstiges
Neben dem Hauptgebäude Garage- Vorratsgebäude mit zwei Toren. Ausbaumöglichkeit zum Stall o. ä.
Aufteilung
Garage mit zwei Toren; Gewächshaus m. dazugehör. Freiland.
Renovierung
Laufend durch die Jahre.
Wasser / Abwasser
Eigener Brunnen und eigenes Dreikammersystem
Elektro
400 / 230 V
Unterhaltskosten
Energiverbrauch ca 40 KKwh / Jahr
Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
Schwerpunkt Immobilien Westküste
Gods & Gårdar Fastighetsbyrå
Anders Revelj (reg. Fastighetsmäklare)
Borgåsvägen 21
S-438 32 Landvetter
Tel. 0046 31 91 66 00 (Schweden)
Mobil 0046 706 28 95 15
E-mail: anders.revelj@gmail.com
Schwerpunkt Immobilien Ostküste
Mäklargruppen Gunnar Thulin AB
(reg. Fastighetsmäklare/Ingenjör)
Timmermansgatan 39
S-392 36 Kalmar
Tel. 0046 480 260 60 (Schweden)
Mobil 0046 725 10 50 00
E-mail: g.thulin@maklargruppen.se
Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.
eMail: info@schweden-immobilien-online.de
Ihr Team von Schweden Immobilien Online
Ort (nächst größerer)
Sandsjöfors ca 2 km, Grundversorgung
Sävsjö ca 15 km, Grundversorgung
Nässjö ca 22 km, Vollversorgung
Helsingborg ca 225 km, Fähre Dänemark
Malmö ca 300 km, Brücke Dänemark
Hamburg ca 650 km
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