Objektnummer
Sma 40065

Småland

*Maklerprovision bezahlt der Verkäufer
zu verkaufen
Aussenbilder 40065
Innenbilder 40065
Gästehaus 40065

Südl. Småland - Alleinlage direkt am eigenen Strand an einem grossen und bedeutenden See ! Paradies auf Erden ! So etwas kommt fast nie auf den Markt sondern wird innerhalb der Familie übertragen. Details auf Anfrage.

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Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Etwas erhöht vom See, im Süd- / Südosthang auf einer kleinen Hügelformation mit uneingeschränktem Seeblick. Auf einem grossen Parkgrundstück mit zahllosen reizvollen Sitzflächen, alle mit eigenen Naturerlebnissen und Charakter. Eine sehr, sehr ausgesuchte Lage. Kaum zu finden!

Besonderheit

Natürlich alle Superlativen zusammen mit der Tatsache, dass man keine Nachbarn hat, auch nicht im Blickfeld, Land sowie Wasser. Dies ist der letzte Luxus dieser Welt in unserer Zeit: Privatsphäre ! Dieses Objekt eignet sich auch für Kunden mit Personal.

Objektbereich Sonstiges

Charmvolle Landschaft, typisch Småländische Natur mit leicht hügeligen Mischwäldern, von kleineren bewirtschfteten Flächen und kleinen Hofstellen unterbrochen. Dazu all die vielen Seen.

Wohnhaus

Zweigesch. Holzhaus in Bauweise Passivhauscharakter, Bauzeit 2016-2020, mit massiver Lärche verkleidet, Dach mit hochwertiger Stehfalzverkleidung und dreifach verglasten Fenstern. Ein höchst besonderes Haus.  

Grundstücksgröße
15000 m²
Grundstück Sonstiges

1,5 Ha grosses wunderschönes Parkgrundstück im englischen Stil, vorsichtig und liebevoll in der Natur integriert. Hier herrscht eine Eintracht, die einen durchaus positiven Einfluss auf jeden Menschen hat. Für Körper und Seele eine Freude !

Wohnfläche
250 m²
Wohnfläche Sonstiges

Zusätzlich zum Wohnhaus noch 100 qm im Gästehaus, für bis maximal vier Personen geeignet.

Nutzfläche
150m²
Nutzfläche Sonstiges

Doppelgarage, grösseres Wirtschaftsgebäude, Grillhütte und noch ein kleines Nebengebäude.

Aufteilung

250 qm: Flur m. Garderobe, Büro, Wohnzimmer, Küche m zusätzl. Esszimmer, 2e Küche, 2 Bäder, Waschküche. OG: Flur, Wc, drei Schlafzimmer.

Renovierung

Kein Renovierungsbedarf.

Heizungssystem

Energieträger Holz / Strom; drei Kaminöfen, Kachelofen, E-Heizkörper.

Wasser / Abwasser

Eigene Trinkwassequellen (2 Tiefbrunnen) + gegraben. Eigenes Dreikammersystem mit Infiltration.

Elektro

400 / 230 V

Sonstiges

Fiberanschluss vorhanden.

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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