Objektnummer
Sma 17019

Småland

verkauft

Interessantes Ferien- u. Festwohnhaus nahe Aneby im Einzugsbereich des Binnnenmeeres Vättern / Jönköping

Lage

Wir wollen Sie in unsere Welt mitnehmen ‚Äď kommen Sie zu uns an den See "Sj√∂alyckesj√∂n" in der Provinz "J√∂nk√∂pings l√§n". Machen Sie sich bekannt mit unserem Immobilienangebot "Lommaryds-Hult", einem Ferien- und Permanentwohnhaus, gelegen nur ca.20 m von der Wasserlinie des Sees. Der Standort, ungef√§hr 30 km √∂stlich des Binnenmeeres V√ĄTTERN, punktet vor allem durch die Seen√§he der Immobilie zusammen mit dem Multifunktionshaus. Wer Ruhe in der schwedischen Provinz sucht und trotzdem relativ schnell eine hochinteressante Metropole wie J√∂nk√∂ping erreichen m√∂chte, hat hier ein tolles Objekt gefunden.¬†

In Schweden gibt es viel zu entdecken und von Schweden viel zu erzählen. Willkommen bei uns!

 

Besonderheit

Die Immobilie wurde am 15.11.2017 im Preis gesenkt von 850.000 SEK auf 750.000 SEK = z.Zt. ca. 75.370,-- EUR. Oder gegen Gebot!

Auswandererobjekt! Jawohl, Sie lesen richtig! Das Wohnhaus wurde von einem deutschen, versierten Handwerker erworben und konsequent weiterentwickelt, um hier auf Lebenszeit ein gem√ľtliches Zuhause und eine abwechslungsreiche Immobilie zu bewohnen. Erarbeitet wurden neben der Sanierung des Haupthauses An- u. Umbauten, die u.a. 2 Werkstattr√§ume f√ľr die Holzbearbeitung entstehen lie√üen. Wenn man aber genau hinguckt, bietet das Objekt diverse weitere M√∂glichkeiten im handwerklichen Bereich.

Super geeignet f√ľr Menschen, die hier ihren Lebensabend verbringen m√∂chten und nach abwechslungsreichen Bet√§tigungen streben. Langeweile kommt an diesem Ort garantiert nicht auf! Selbstverst√§ndlich ist das Objekt auch als Ferienhaus gut geeignet.
Noch etwas: Der See vor der Haust√ľr ist besonders "sauber", also von hoher Wasserqualit√§t. Darum gedeien hier "Flusskrebse" (eine schwedische Spezialit√§t) und werden gesetzlich besonders gesch√ľtzt. Fremde Boote d√ľrfen darum in diesem See nicht eingesetzt werden, um Bakterien√ľbertragungen zu vermeiden, die die sogenannte "Krebspest" verursachen.¬†
Von der Immobilie aus Blick auf den See. Praktisch "vor der Haust√ľr" steht eine Badebr√ľcke mit Treppe ins Wasser und ein Saunah√§uschen, das mitgenutzt werden kann, zur Verf√ľgung.¬†

Wohnhaus

Ferien- + Permanentwohnhaus, winterfest, mit großen Werkstattanteil (Holzverarbeitung), Baujahr 1970, mit mehreren Erweiterungsbauten zwischen 1987 bis 2014, Bedachung Profilbleche, Glasfaserkabel vorhanden, Seenähe

Grundst√ľcksgr√∂√üe
1559 m²
Wohnfläche
70 m²
Wohnfläche Sonstiges

im Hauptgebäude und weitere Wohnfläche im Anbau

Nutzfläche
80m²
Nutzfläche Sonstiges

Werkstattfläche + Garagenausbau mit Lagerfläche

Aufteilung

Eingangsflur, K√ľche, Wohnzimmer,, 1 Schlafzimmer, 1 G√§stezimmer, 1 Badezimmer mit Wanne + Handwaschbecken, 1 WC Raum mit Dusche + Handwaschbecken

Renovierung

Renovierungsarbeiten, angebaut und neu gebaut, ab 1987 bis 2014. Neubau einer Garage mit 2 Werkstattr√§umen direkt am Haus und 1. Stock mit G√§stezimmer und gro√üer Terrasse in Richtung See. Im Wohnhaus wurde fast alles renoviert, Badezimmer an + ausgebaut, das Dach erneuert, der Wohnzimmerkamin √ľberarbeitet, neue Fenster + T√ľren eingesetzt, neuer Vorbau vor der Eingangst√ľr, neue Holzverkleidungen am Haus. Interessant: Das Objekt ist ausgestattet mit einem Glasfaserkabel / Breitband / Internet Die Immobilie wird vollst√§ndig m√∂bliert verkauft mit allen Gebrauchsgegenst√§nden, Geschirr, Gl√§ser, Bettw√§sche, Handt√ľcher und vieles mehr. Auch die aktuelle Werkstattausstattung ist im Kaufpreis enthalten.

Heizungssystem

E-Radiatoren und Kaminofen im Wohnzimmer mit Luftgebläse

Wasser / Abwasser

Eigener Brunnen f√ľr die Trinkwasserversorgung mit effektiver Filteranlage - eigene Entsorgung durch Kammersystem

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Ort (nächst größerer)

  13 km Aneby / Grundversorgung
  46 km Jönköping / Vollversorgung
144 km Växjö / Airport
169 km Göteborg / Airport International
214 km Varberg / Fähre nach DK
277 km Helsingborg / Fähre nach DK
344 km Malm√∂ / Br√ľcke nach DK
366 km Trelleborg / Fähre nach D
367 km Kopenhagen / Airport International
702 km Hamburg / reine Autofahrzeit 8 Std 30 Min
804 km Berlin / reine Autofahrzeit 10 Std 30 Min
 

Lage in Schweden

in der Provinz Småland