Hjulvhult in Gislaved Kommune / Reftele; schwedische Puppenstube in malerischer Umgebung zu verkaufen! Ein wundervolles Kleinod...!
Lage
Das gute Leben in Schweden lädt Sie ein; hier findet der Schwedenliebhaber sein Traumhaus. Eine Puppenstube „aus der guten alten Zeit" in malerischer Lage mit dem vertrauten und hier auch bezahlbaren Schwedencharm.
Sie werden die Umgebung der Immobilie lieben und gerne auf Zeit (oder vielleicht sogar für immer) eintauschen gegen die umtriebige Hektik moderner Industrielandschaften. Hier steht die Zeit still, und Sie genießen aus ganzem Herzen dieses Nest zum Träumen.
Besonderheit
Es geht die schmale Schotterstraße, leicht hügelig hoch, vorbei an überschaubaren Hofstellen und durch Märchenwälder. Die Umgebung erscheint, vom Haus aus betrachtet, wie ein kleines Kunstwerk.
Wilde und gezähmte Natur ringsum:
zahlreiche, im Winter gefütterte, Vogelarten, Habicht, Sperber, Hase, Reh, Fuchs, Wildschwein, Elch und Kranich.
Liebe, aufmerksame Nachbarn schützen sich gegenseitig und passen auf die Häuser auf.
Objektbereich Sonstiges
Småland, viele kleine und große Steine, kleine, kultivierte Flächen, die sich in den endlosen Wäldern verstecken, zahlreiche Seen - Bade- und Angelsee 10 Min zu Fuß, der große Bolmen-See 10 Autominuten entfernt.
Wohnhaus
1½-gesch. Holzhaus m. Satteldach, teilunterkellert, 1936 erbaut, 2017 angebaut (Bad). Passt auch für ganzjähriges Wohnen.
Grundstücksgröße
1182 m²
Grundstück Sonstiges
Naturbelassen mit 100-jährigen Baumbestand, Lupinen-Blumenfeld im Frühjahr.
Wohnfläche
80 m²
Wohnfläche Sonstiges
Gästehäuschen (2004) 25 qm + Empore 9 qm
4 Betten, Regale, TV, Internetanschluß
Luft/Luft-Wärmepumpe, Ölradiator, kleine Kühlbox, Induktionkochplatte, Außenwasseranschluß über Schlauch vom Haupthaus
Das Haus wurde 5 Jahre lang im Sommer von Airbnb-Gästen benutzt.
Nutzfläche
50m²
Nutzfläche Sonstiges
Keller von aussen zugänglich ca 6 qm.
Garage (2016) ca 20 qm
Sauna (2018) ca 6 qm; aus Holz, mit elektrobetriebenem Ofen, vollverglaster Aussenwand zum Ausspannen auch ohne Hitze und zur Sicht in die Natur.
Schuppen ca 19 qm; mit kleinem Hühnerstall, früheres Plumpsklo und umzäuntem 10m² Auslauf
2 durch Außentüren erreichbare Räume für Brennholz, Werkzeuge, Fahrräder usw.
Hinter dem Schuppen angebauter, überdachter Platz für Brennholz, Gartenmobiliar und anderes 8m².
Aufteilung
EG: Flur, Bad, Küche, Speisekammer, Waschraum m. kleiner Dusche, zwei Wohnzimmer m. jeweils Kamin u. Kachelofen. OG: Flur, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, zwei Abstell- bzw. Kleiderkammern.
Renovierung
Laufend; Dachverkleidung 2021, Badanbau 2017, Aussenanstrich 2022.
Heizungssystem
Zwei Luft-/ Luft- Wärmepumpen, E-Heizkörper, Kachelofen, neuer gusseiserner Holzofen. Der beheizt im Winter das ganze Haus. Der Holzherd in der Küche ist derzeit nicht in Betrieb,
Wasser / Abwasser
Eigener Tiefbrunnen 110 m / Abwasser zum Dreikammersystem (2016)
Elektro
400 / 230 V
Sonstiges
Betriebsbereiter Glasfasennetzanschluss, Satschüssel für deutsche Programme.
Das Inventar wird zusätzlich zum Kauf angeboten.
Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
Schweden Immobilien
Gods & Gårdar Fastighetsbyrå
Anders Revelj (reg. Fastighetsmäklare)
Borgåsvägen 21
S-438 32 Landvetter
Tel. 0046 31 91 66 00 (Schweden)
Mobil 0046 706 28 95 15
E-mail: anders.revelj@gmail.com
Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.
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Ihr Team von Schweden Immobilien Online
Ort (nächst größerer)
Reftele ca 10 km, Grundversorgung
Smålandsstenar ca 20 km, Grundversorgung
Bredaryd ca 20 km, Restaurants
Värnamo ca 35 km, Vollversorgung
Halmstad ca 80 km, Vollversorgung
Helsingborg ca 160 km, Fähre Dänemark
Hamburg ca 550 km
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