Objektnummer
Sma 40031

Småland

Ausgangspreis
1.700.000 SEK
z. Zt. ca.:
152.000 Euro*
Steuerwert
1.126.000 SEK
*Maklerprovision bezahlt der Verkäufer
zu verkaufen

Landeryd, Hylte Kommune. Idyllische Lage in kleiner Landschaft, von Mischwäldern schön eingebettet. Man verliebt sich!

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Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Entlang einer kleinen Strasse mit weingen Häusern in der Nachbarschaft, geniesst man hier die typische småländische Landschaft mit Wiesen, Steinmäuer und ein Flüsschen ca 150 m vom Haus entfernt. Zur Ortsmitte ca 1,5 km. Gute, verkehrsarme Strassen und Abwesenheit von Hügeln laden zu Entdeckungsfahrten mit dem Fahrrad ein!  

Besonderheit

Gårdshult eignet sich auch bestens zum Permanentwohnen; Es ist dafür gebaut und man hat die Räumlichkeiten dafür. Dazu ein ordentliches Nebengebäude.

Objektbereich Sonstiges

Landeryd ist ein durchaus niedlicher Ort mit Kirche, kleine Schule, 24/7 Kaufmann, Bahnhof und ein Paar Hundert Einwohner.

Wohnhaus

1½-gesch. Holzhaus 1979 zum Permanentwohnen erbaut, m. Satteldach (Betonpfannen), Fenstern m. dreifacher Verglasung und Zentralheizung. Alles gut gepflegt in bester Ordnung.

Grundstücksgröße
1721 m²
Grundstück Sonstiges

Gepflegtes Grundstück m. Garten und Bepflanzungen.

Wohnfläche
147 m²
Wohnfläche Sonstiges

8

Nutzfläche
45m²
Nutzfläche Sonstiges

Nebengebäude m. Garage, Heizungsraum u, Abstellräumen.

Aufteilung

EG: Flur, Küche m. Essecke, Waschküche m. Ausgang, Speisekammer, Bad (m. Sauna), zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer m. Kaminofen. Ausgang zu einer Terasse, überdächt.

OG: Grosse Wohndiele m. Balkon, Wc, Kleidekammer, zwei Schlafzimmer.

Renovierung

Laufend renoviert und gewartet. Kein Reparaturstau.

Heizungssystem

Elektrisch über Wasserradiatoren.

Wasser / Abwasser

Eigener Tiefbrunnen 110 m; Kanalisation an Kammersystem (zwei-)

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.

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Ort (nächst größerer)

Landeryd Ortsmitte, Bahnhof 1,5 km

Broaryd 6 km, 24/7 Laden unbemannt

Skeppshult 12 km, Grundversorgung

Smålandsstenar 17 km, gute Versorgung

Hyltebruk 11 km, gute Versorgung 

Halmstad 62 km, Küste

Göteborg / Landvetter 139 km, Flughafen

Helsingborg 140 km, Fähre Dänemark

Hamburg 490 km 

Lage in Schweden

in der Region Småland