Objektnummer
Sma 19029

Småland

z. Zt. ca.:
198.000 Euro*
Steuerwert
312.000 SEK
*Maklerprovision bezahlt der Verkäufer
zu verkaufen

"Johanstorp" - Spitzenimmobilie am See Möckeln. Erleb- und umsetzbar als Ihr ganz persönlicher Schwedentraum in Småland. Volltreffer!

Besonderheit

Eingebunden ist unsere Spitzenvilla "Johanstorp 32"¬† (Ferien-,¬†¬†Familien- und Festwohnhaus)¬†in eine kleine Gemeinschaft von Nachbarh√§usern, die das Landschaftsbild am See M√∂ckeln angenehm bereichern. Es ist f√ľr alle ein Vergn√ľgen hier zu leben und den Standort uneingeschr√§nkt genie√üen zu k√∂nnen.
Nutzen Sie das mitgelieferte Kartenmaterial im Expos√©, also den Button "Link zur Karte" und erfahren Sie mehr √ľber die idyllische Umgebung und die vielen Freizeitm√∂glichkeiten um den See herum.¬†
Direkt vom Haus aus erreichen Sie in nur¬†1 Minute die fantastische Badestelle mit einer gro√üen Schwimmbr√ľcke.¬†Und in der kleinen Marina - in Gehabstand - steht Ihnen ein bequemer Bootsplatz zur Verf√ľgung. Super!¬†¬†

Wohnhaus

Luxuriöse Schwedenvilla, eine besondere Immobilie, mit Wasserblick und Gehabstand zum See Möckeln, Baujahr 1983, absolut winterfest, Betonpfannendach, 2-Glas-Fenster - auch als Permanentwohnhaus bestens geeignet

Grundst√ľcksgr√∂√üe
720 m²
Grundst√ľck Sonstiges

Gro√üz√ľgiges Garten- und Naturgrundst√ľck am Rande der Dorfgemeinschaft "Johanstorp". Sehr gepflegt!

Wohnfläche
95 m²
Aufteilung

Eingangsbereich mit intergrierter K√ľche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kaminofen, Elternschlafzimmer, G√§stezimmer, Wirtschaftsraum mit Waschmaschine + Trockner, WC+Duschraum,
Wintergarten

Renovierung

Durchg√§ngig! Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine √§u√üerst gepflegte, grundsolide Schwedenvilla in sehr guter Bausubstanz, die kenntnisreich vom Eigent√ľmer bestens gehegt und baulich super unterhalten wurde¬†

Heizungssystem

Moderne Elektroradiatoren

Wasser / Abwasser

Trinkwasserversorgung durch die Gemeinschaft "Johanstorp"
Hausentsorgung in ein zugelassenes Dreikammersystem mit Grauwasserversickerung

Sonstiges

Kleiner Schuppen f√ľr Holzvorr√§te, Gartenger√§te, Fahrr√§der u.a.¬†¬†
Bootsplatz in der nahen Marina

Der verantwortliche lizenzierte schwedische Makler mit Notargenehmigung f√ľr den Verkauf dieser Immobilie:
"Mäklargruppen G. Thulin AB", Gunnar Thulin, Timmermansgatan 39, S-392 36 Kalmar

 

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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COVID-19

Transit durch Dänemark: Seit dem 25.05.2020 gestattet Dänemark wieder von Deutschland aus die Durchreise von Personen, die in einem anderen Land (z.B. Schweden, Norwegen u.a.) Urlaub machen wollen.
Demnach kann Schweden auch von Immobilieninteressenten seit dem 25. Mai 2020 wieder durch Dänemark angefahren werden.
Aktuelle Nachricht vom 10.06.2020:
Es wurden neue Quarant√§neregeln in deutschen Bundesl√§ndern festgelegt: Reiser√ľckkehrer aus Schweden m√ľssen direkt nach der deutschen Einreise sich in eine 14-t√§gige Quarant√§ne begeben. Das gilt aktuell f√ľr fast alle Bundesl√§nder.
Ausnahme: Uns liegen Informationen vor, dass die Quarant√§neregelung umgangen werden kann, wenn der Hausarzt nach Ihrer R√ľckkehr aus Schweden unmittelbar einen Test durchf√ľhrt und dieser negativ ausf√§llt.
(Alle Angaben ohne Gewähr)

Wir sind zur Absprache von Besichtigungsterminen f√ľr Sie telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
Deutschland:  04862 10 20 48
Schweden:      0046 340 914 30
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

  13 km  Lenhovda / Grundversorgung
  30 km  Lessebo / Grundversorgung
  41 km  Nybro / Vollversorgung
  50 km  Växjö  /  Airport international
233 km  Helsingborg / Fähre nach DK
252 km¬† Malm√∂ / Br√ľcke nach DK
284 km  Trelleborg / Fähre nach D
296 km  Kopenhagen / Airport international
617 km  Hamburg / reine Autofahrt 7 Std. 45 Min.
715 km  Berlin / reine Autofahrt 9 Std. 45 Min.
 

Lage in Schweden

in der Provinz Småland