Objektnummer
Sma 19029

Småland

verkauft

"Johanstorp" - Spitzenimmobilie am See Möckeln. Erleb- und umsetzbar als Ihr ganz persönlicher Schwedentraum in Småland. Volltreffer!

Besonderheit

Eingebunden ist unsere Spitzenvilla "Johanstorp 32"  (Ferien-,  Familien- und Festwohnhaus) in eine kleine Gemeinschaft von Nachbarhäusern, die das Landschaftsbild am See Möckeln angenehm bereichern. Es ist für alle ein Vergnügen hier zu leben und den Standort uneingeschränkt genießen zu können.
Nutzen Sie das mitgelieferte Kartenmaterial im Exposé, also den Button "Link zur Karte" und erfahren Sie mehr über die idyllische Umgebung und die vielen Freizeitmöglichkeiten um den See herum. 
Direkt vom Haus aus erreichen Sie in nur 1 Minute die fantastische Badestelle mit einer großen Schwimmbrücke. Und in der kleinen Marina - in Gehabstand - steht Ihnen ein bequemer Bootsplatz zur Verfügung. Super!  

Wohnhaus

Luxuriöse Schwedenvilla, eine besondere Immobilie, mit Wasserblick und Gehabstand zum See Möckeln, Baujahr 1983, absolut winterfest, Betonpfannendach, 2-Glas-Fenster - auch als Permanentwohnhaus bestens geeignet

Grundstücksgröße
720 m²
Grundstück Sonstiges

Großzügiges Garten- und Naturgrundstück am Rande der Dorfgemeinschaft "Johanstorp". Sehr gepflegt!

Wohnfläche
95 m²
Aufteilung

Eingangsbereich mit intergrierter Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kaminofen, Elternschlafzimmer, Gästezimmer, Wirtschaftsraum mit Waschmaschine + Trockner, WC+Duschraum,
Wintergarten

Renovierung

Durchgängig! Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine äußerst gepflegte, grundsolide Schwedenvilla in sehr guter Bausubstanz, die kenntnisreich vom Eigentümer bestens gehegt und baulich super unterhalten wurde 

Heizungssystem

Moderne Elektroradiatoren

Wasser / Abwasser

Trinkwasserversorgung durch die Gemeinschaft "Johanstorp"
Hausentsorgung in ein zugelassenes Dreikammersystem mit Grauwasserversickerung

Sonstiges

Kleiner Schuppen für Holzvorräte, Gartengeräte, Fahrräder u.a.  
Bootsplatz in der nahen Marina

Der verantwortliche lizenzierte schwedische Makler mit Notargenehmigung für den Verkauf dieser Immobilie:
"Mäklargruppen G. Thulin AB", Gunnar Thulin, Timmermansgatan 39, S-392 36 Kalmar

 

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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Meldung Covid 19

22.12.2020:
SCHWEDENS  GRENZEN sind auf dem Landweg von Dänemark nach Schweden nur noch für "schwedische Staatsbürger" oder für "nicht-schwedische-Staatsbürger" mit Wohnsitz in Schweden passierbar / offen!

Das bedeutet, dass zurzeit "nicht-schwedische Staatsbürger"  (z.B. Deutsche) die dänischen Grenzen (z.B. Helsingör / Helsingborg oder Brücke Öresund / Malmö / Schweden) nicht passieren können.
Sie werden zurückgewiesen!
Diese Regelung gilt ab dem 22.12. bis zunächst 21. Januar 2021.
Schwedens Grenzen sind aber offen für den Fähr- + Flugverkehr! Bitte genaue Erkundigungen einholen!

Für deutsche Rückreisende aus Schweden gilt eine 10-tägige Quarantänepflicht in Deutschland. Diese kann auf 5 Tage minimiert werden, wenn man einen aktuellen negativen COVID-19-Test deutschen Gesundheitsämtern vorlegen kann.
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Dänemark:
Speziell für die Durchreise (Transit) durch Dänemark gilt, dass Personen auf Durchreise Dänemark grundsätzlich passieren können. Auf dem Landweg wird Ihnen dann bis voraussichtlich 21.01.2021 allerdings die Einreise nach Schweden verweigert.
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Dänemark seitens der Dänischen Botschaft in Deutschland / Berlin 
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:      0046 340 914 30 (gebührenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

  13 km  Lenhovda / Grundversorgung
  30 km  Lessebo / Grundversorgung
  41 km  Nybro / Vollversorgung
  50 km  Växjö  /  Airport international
233 km  Helsingborg / Fähre nach DK
252 km  Malmö / Brücke nach DK
284 km  Trelleborg / Fähre nach D
296 km  Kopenhagen / Airport international
617 km  Hamburg / reine Autofahrt 7 Std. 45 Min.
715 km  Berlin / reine Autofahrt 9 Std. 45 Min.
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