Objektnummer
Sma 18030

Småland

z. Zt. ca.:
120.000 Euro*
Steuerwert
359.000 SEK
*Maklerprovision bezahlt der Verkäufer
zu verkaufen

Johanstorp - Gem√ľtliches Familienhaus am See M√∂ckeln in der Traumprovinz Sm√•land

Lage

Eingebunden ist unser gem√ľtliches Ferien- / Familienhaus (Ganzjahreshaus) in eine kleine Gemeinschaft von Freizeith√§usern, die im nahen Strandbereich des M√∂ckeln das Landschaftsbild bereichern. Hier ist es f√ľr alle angenehm zu leben. Es ist gut zu wissen eine verzweigte Nachbarschaft in der N√§he zu haben, die auch gerne weiterhilft, wenn mal "Not am Mann" ist.
Nutzen Sie das mitgelieferte Kartenmaterial im Expos√©, den Button "Link zur Karte" und erfahren Sie mehr √ľber die idyllische Umgebung und die vielen Freizeitm√∂glichkeiten um den See herum. Wir befinden uns in der historischen Provinz Sm√•land, konkret in Konobergs l√§n, ca. 54 km √∂stlich von V√§xj√∂ / √∂stliches S√ľdschweden.
Hier kommt man gerne her, hier f√ľhlt man sich schnell heimisch!
Und der gro√üe See M√∂ckeln liegt praktisch vor der Haust√ľr.
 

Besonderheit

Kommen Sie zu uns nach Schweden zum Erholen. Wer genug hat von der √ľberzivilisierten Enge in Deutschland, den √§tzenden Verpflichtungen, dem L√§rm und dem Krach durch andere, verabschiedet sich gerne in den Urlaub nach Skandinavien und erlebt hier eine Lebensqualit√§t, die aus deutscher Sicht im eigenen Land praktisch nicht mehr m√∂glich ist.
Folgen Sie unserer Bildergalerie in diesem Expos√© und erf√ľhlen Sie die wohltuenden Reize unseres Immobilienangebotes.
Hier in Johanstorp werden Sie und Ihre Familie sich¬†sehr schnell zuhause f√ľhlen. Schweden hei√üt Sie ehrlich willkommen und empfindet Sie als Bereicherung.
Wir wissen, wovon wir sprechen, wir leben hier!
Vom Grundst√ľck des Ferienhauses aus hat man einen spannenden Wasserblick. Und nur 90 m vom Haus entfernt befindet sich ein ausgezeichneter Badeplatz mit einer neuen und sehr soliden Badebr√ľcke.
Was fehlt noch in unserer Aufz√§hlung? Nat√ľrlich der Hinweis auf Ihren Bootsplatz in der kleinen Marina von Johanstorp. Hier haben Sie Gelegenheit sich einen Bootsplatz nur wenige Meter vom Haus zu sichern. Unsere Galeriebilder zeigen Ihnen die Gegebenheiten vor Ort. Super!

 

Wohnhaus

Ferienhaus in guter Bauqualität (Ganzjahreshaus), Baujahr 1978, laufend renoviert und sehr gut gepflegt. 2-Glas-Fenster, winterfest.

Grundst√ľcksgr√∂√üe
780 m²
Grundst√ľck Sonstiges

Rasengrundst√ľck mit Blick auf den See

Wohnfläche
61 m²
Wohnfläche Sonstiges

und zusätzliche Fläche durch die angebaute Glasveranda

Aufteilung

EG: √úberdachter Hauseingang, Flur, K√ľche, Wohnzimmer mit Steinkamin¬†und Heizkassette, 2 Schlafzimmer, WC + Duschraum, Glasveranda

Renovierung

Laufend. Das Objekt befindet sich in einem guten Gebrauchszustand.
Anbau Glasveranda 1998, neues Dach 2011.

Heizungssystem

K√ľchenherd mit wassergef√ľhrter Zentralheizung. Zus√§tzliche Elektroradiatoren in einigen R√§umen. Kamin im Wohnzimmer mit Heizkassette

Wasser / Abwasser

Trinkwasserversorgung durch die Eigent√ľmergemeinschaft "Johanstorp".
Entsorgung durch das behördlich zugelassene  System "Septitank" mit einem Volumen von 3200 Litern

Sonstiges

1. Carport f√ľr ein Fahrzeug mit einem integrierten Wirtschaftsraum / Waschk√ľche mit Waschmaschine + Trockner + K√ľhlschrank
2. Gästehäuschen, 12 m²
3. 2 Holzterrassen am Wohnhaus

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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237 km  Helsingborg  /  Fähre nach DK
252 km¬† Malm√∂¬† /¬† Br√ľcke nach DK
259 km  Göteborg  /  Airport  /  International
284 km  Trelleborg  /  Fähre nach DK
284 km  Kopenhagen  /  Airport International
601 km  Hamburg  /  reine Autofahrzeit ca. 8 Std.
722 km  Berlin  /  reine Autofahrzeit ca. 9 Std. 40 Min.

 

Lage in Schweden

in der Provinz Småland