Objektnummer
Sma 18014

Småland

z. Zt. ca.:
179.000 Euro*
Steuerwert
782.000 SEK
*Maklerprovision bezahlt der Verkäufer
zu verkaufen

Schwedischer Augenschmaus! Urgem√ľtliches Blockhaus in idyllischer Waldlage mit kleinem Wasserblick auf den See Mosj√∂n!

Lage

Unverbaubarer Immobilienstandort in den tiefen Kiefernw√§ldern Sm√•lands mit kleinem Blick √ľber den 31 ha gro√üen See Mosj√∂n / Bereich Emmaboda / Sm√•land. Der Abstand zwischen Haus und See betr√§gt nur 150 m. Platziert mit einigen H√§usern / Freizeith√§usern in natursch√∂ner Nachbarschaftslage an der S√ľdspitze des Sees. Hier erwartet Sie und Ihre Familie ein wunderbarer, ein idealer Urlaubsort, weit abseits von L√§rm und Hektik in schwedischer Urnatur am Rade der Wildnis.

Besonderheit

Das Wohnhaus wurde in bester S√ľdwest- und leichter Hanglage erbaut, so dass Sie vom Objekt aus √ľber die B√§ume hinweg - besonders aus dem 1. Stock¬† - den sch√∂nen Seeblick genie√üen. Zum Wasser geht man einen Pfad abw√§rts und erreicht schnell einen Gemeinschaftsplatz, der auch im Winter den Booten als Winterlager dient.
Direkt hier gibt es zwei Bootsbr√ľcken f√ľr die Gemeinschaft. Ein Liegeplatz f√ľr 1 Boot steht den Eigent√ľmern unseres Immobilienangebotes zur freien Verf√ľgung.
Das hauseigene Ruderboot ist im Kaufpreis enthalten - ebenso das gesamte Inventar der Immobilie.
Vom Baden im See bis zur hin zur Jagd, hier kann man einem vielf√§ltigen Freizeitprogramm nachgehen. Angeln im See ist selbstverst√§ndlich. Hierf√ľr muss aber eine j√§hrlich zu erneuernde Angelkarte gekauft werden. Es steht sogar der Gemeinschaft ein Tennisplatz zur Verf√ľgung.
Oder genießen Sie einfach nur, sozusagen programmlos, die absolute Ruhe, die Naturvielfalt der Umgebung, um die eigenen Batterien wieder zu laden, die eigene Mitte wieder zu finden.
Nach Deutschland kehren Sie danach zur√ľck als ein gl√ľcklicher, zufriedener und erneuerter Mensch und in gro√üer Vorfreunde auf den n√§chsten Aufenthalt. Wieder nat√ľrlich in Ihrem eigenen Ferienparadies in S√ľdschweden am See Mosj√∂n.

Wohnhaus

Solides und sehr gepflegtes Holzblockhaus, Baujahr 1997, 1,5 geschossig, 2-Glas-Fenster, absolut winterfest, auch zum permanenten Wohnen geeignet.

Grundst√ľcksgr√∂√üe
1617 m²
Grundst√ľck Sonstiges

Naturgrundst√ľck in beeindruckender Waldlage, nur ca. 150 m vom See Mosj√∂n entfernt

Wohnfläche
105 m²
Aufteilung

EG: √úberdachter Hauseingang / Haupteingang, Hausflur, Wohnzimmer mit Steinkamin u. Ausgang auf die Holzterrasse (kleiner Seeblick), K√ľche mit Essecke, Elternschlafzimmer, WC Raum, Badezimmer mit Sauna.
OG: Treppenhaus, 2. Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Gästezimmer

Renovierung

Durchgängig. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand. Kein Reparaturstau!

Heizungssystem

E-Radiatoren, wie in schwedischen Ferienh√§usern √ľblich + ein Steinkamin im Wohnzimmer mit Heizkassette (der das ganze Haus heizen kann)

Wasser / Abwasser

Trinkwasserversorgung durch die Eigent√ľmergemeinschaft
Entsorgung √ľber Kammersystem, an das 5 Nachbarh√§user angeschlossen sind

Sonstiges

1. Carport mit Vorrats- u. Geräteraum
2. Gemieteter Bootsplatz - 1 Ruderboot ist im Kaufpreis enthalten

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
Ort (nächst größerer)

  18 km Påryd / Grundversorgung
  20 km Emmaboda / Vollversorgung
  46 km Kalmar / Vollversorgung
235 km Helsingborg / Fähre nach DK
244 km Malm√∂ / Br√ľcke nach DK
277 km Trelleborg / Fähre nach D
288 km Kopenhagen / Airpost International
594 km Flensburg / Grenz√ľbertritt nach DK
610 km Hamburg / 7 Std. 40 Min. reine Autofahrt
714 km Berlin / 9 Std. 40 Min. reine Autofahrt
 

Lage in Schweden

in der Provinz Småland