Schweden Immobilien - Granebo - wunderbarer Freizeit- und privater Familienhof in den Tiefen sm√•l√§nder Urnatur. Herrliche Einzellage f√ľr Individualisten!
Objektnummer
Sma 15024

Småland

verkauft

Granebo - wunderbarer Freizeit- und privater Familienhof in den Tiefen sm√•l√§nder Urnatur. Herrliche Einzellage f√ľr Individualisten!

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Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
Wir unterstützen Sie leidenschaftlich dabei!
Lage

Reiselust und Feierlaune! Das finden Sie garantiert im gem√ľtlichen Freizeithof "Granebo", nur 10 km entfernt von Gamleby, einem √Ėrtchen vor "V√§stervik", dem bekannten Kultst√§dtchen direkt an der Ostseek√ľste. In dieser sprichw√∂rtlichen Bilderbuchlandschaft der historischen Provinz Sm√•land, werden Sie schnell heimisch, verliebt in die charmanten, abwechslungsreich bewaldeten H√ľgellandschaften vor der eigenen Haust√ľr, mit den anmutigen kleinen und gr√∂√üeren Seen. Und die Ostseek√ľste, wie gesagt, mit ihren vielen Abwechslungen, ist in 10 min√ľtiger Autofahrt zu erreichen. Entdecken Sie hier eine Welt voller Sinnlichkeit und genie√üen Sie das Gef√ľhl tiefer Entspannung.

Besonderheit

Dieser Freizeithof ist besonders gut geeignet, einer aktiven, naturverbundenen Familie eine neue Lebensgrundlage zu bieten und sich durch Eigenversorgung vom Hof einen neuen Lebensmittelpunkt zu schaffen. Das vorhandene G√§stehaus bringt zus√§tzlich viele Monate im Jahr Eink√ľnfte. Auf dem Gel√§nde k√∂nnten weitere Ferienh√§user erstellt und so die Einnahmen entsprechend gesteigert werden.
Wer der lauten Welt den R√ľcken kehren m√∂chte und Werte sucht, die das Leben lebenswert machen, sollte sich f√ľr dieses Anwesen interessieren - um sich und seiner Familie den Weg nach Schweden zu √∂ffnen. Und wir, das ist ja selbstverst√§ndlich, helfen Ihnen gerne dabei!

Also, herzlich willkommen in Granebo

Wohnhaus

Freizeithof. Wohnhaus, Baujahr urspr√ľnglich 1874, angebaut 1995, mit Nebengeb√§ude, heute als G√§stehaus hergerichtet.

Grundst√ľcksgr√∂√üe
6234 m²
Grundst√ľck Sonstiges

Naturgrundst√ľck mit gro√üem Gartenanteil und gro√üen Grasfl√§chen

Wohnfläche
92 m²
Nutzfläche
12m²
Aufteilung

EG: Haupteingang (Hausvorderseite) Flur, K√ľche mit Holzherd, Esszimmer mit Steinkamin, Wohnzimmer mit Kaminofen, Toilette + Duschraum mit Sauna, R√ľckseite des Hauses: 2. Hauseingang durch die Glasveranda

OG: Flur, 2 Schlafzimmer

Renovierung

Nach und nach. Weiterer Renovierungsbedarf vorhanden (Holzarbeiten, Malerarbeiten u.a.)

Heizungssystem

Zentralheizung / Bergwärmepumpe

Wasser / Abwasser

Eigener Brunnen f√ľr die Trinkwasserversorgung / Entsorgung von Brauchwasser in einen geschlossenen Tank mit 3 m¬≥ Fassungsverm√∂gen.

Sonstiges

1. G√§stehaus mit K√ľche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Toilettenraum mit Dusche
2. Carport mit zusätzlichem Geräteraum

3. Gerätehaus
4. Hochbeete

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Meldung 31.03.2021
Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell wieder seit Anfang April die Route √ľber D√§nemark w√§hlen. Seit Anfang April l√§sst Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter hei√üt es: "Seitens der d√§nischen Regierung ist eine Transitfahrt durch D√§nemark grunds√§tzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass¬† sie auch f√ľr Transitfahrten bei der Einreise nach D√§nemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen m√ľssen, der nicht √§lter als 24 Stunden sein darf."

F√ľr diese Meldungen √ľbernehmen wir keine Gew√§hr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr!
Grunds√§tzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenz√ľbertritt d√ľrfen h√∂chstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder d√§nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

10 km Gamleby / Einkauf / Ostsee
34 km Västervik / Einkauf / Ostsee
176 km Skavsta Airport
341 km Helsingborg / Fähre
357 km Malm√∂ / Br√ľcke
382 km Trelleborg / Fähre
408 km Kopenhagen / Airport
723 km Hamburg / 9 Std Autofahrt
827 km Berlin / 10:45 Std. Autofahrt