Schweden Immobilien - Oskars Kroksjö - wunderbare Hofstelle in den Weiten Smålands mit 9,4 ha Eigenland für viele Zwecke. Staunen Sie!
Objektnummer
Sma 12020

Småland

verkauft

Oskars Kroksjö - wunderbare Hofstelle in den Weiten Smålands mit 9,4 ha Eigenland für viele Zwecke. Staunen Sie!

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Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

In der südschwedischen Provinz Småland zwischen der Seenplatte des "Glasriket" und der Ostseeküste nahe Kalmar, findet sich diese wunderbare Hofstelle mit viel Platz in schön ländlicher Lage. Ein Ort zur völligen Regenerierung vom hektischen Alltag in Deutschland oder anderen industrialisierten Ländern Europas. Dieser Platz gleicht einer friedvollen Insel, nach der Sie doch schon lange gesucht haben. Ist es nicht ein erhabenes  Gefühl, sich umzuschauen und zu wissen, dieses riesige Areal gehört mir, nur mir allein und ich kann hier machen, was immer ich will. Das ergibt ein völlig neues Lebensgerfühl - und wir gönnen es Ihnen von Herzen!

Besonderheit

Hier zeigen wir Ihnen wieder einmal ein Anwesen, mit dem sich Träume verwirklichen lassen. Im großen Hauptgebäude, beispielsweise als Atelier umgestaltet, findet hier jeder Künstler seine Inspiration. Oder Sie präsentieren sich als Gutsherr und bitten die Jagdgesellschaft der Umgebung zum Umtrunk.

Oder Sie praktizieren als Farmer, der mit den geschätzten Highland-Chattles arbeitet und ihr gutes Fleisch direkt vom Hof vermarktet!

Oder Sie sind passionierter Reiter und erkunden Ihre neuen Möglichkeiten. Und...und...und... Welche Inspiration treibt Sie? Alles ist hier möglich!

Wohnhaus

 Resthof mit Wohnhaus, Baujahr ca. 1870, Gästehaus und Stallgebäude, absolut winterfest, mit 9 ha Wiesen, Weiden und kleinem Waldanteil.

Grundstücksgröße
94000 m²
Grundstück Sonstiges

Ca. 8 ha Wiesen- + Weidefläche, bestens geeignet für Pferdehaltung oder Highland Chattles

Wohnfläche
180 m²
Nutzfläche
30m²
Aufteilung

EG: Eingangsveranda, Flur mit Treppe ins OG, Wohnküche, 2.Flur mit extra Eingang zur Küche, Wohnzimmer, großes Schlafzimmer, Büroraum, WC + Duschraum. Arbeitsraum mit Waschmaschine und Vorrat. Kürzlich wurde zur Südseite ein vollkommen eingeglaster Wintergarten errichtet. Dieser verleiht dem Wohnhaus ein großzügiges Ambiente.
OG: Großzügiger 2. Wohnbereich (Wohnflur), 3 Schlafzimmer, WC + Duschraum mit Sauna, Balkon
Teilunterkellerung: Heizungsraum, Nutzräume

Renovierung

Totalrenovierung zwischen 1980 und 1990. Laufend neue Renovierungsarbeiten. Neuer Anbau Wintergarten (völlig verglast). Heute befindet sich das Wohnhaus in einem guten Gebrauchszustand - auch die anderen Gebäude sind gut nutzbar

Heizungssystem

Neuwertiger Pannaofen (Holzheizung mit Wasseraufwärmung + Akkutank)
Aufwärmung der Räume durch eine komplette Zentralheizung.

Wasser / Abwasser

Trink- und Brauchwasser aus tief gebohrtem Brunnen - Entsorgung durch ein neueres Dreikammersystem mit Bodeninfiltration

Sonstiges

Gästehaus, Renovierungsobjekt (muss noch entsprechend hergerichtet werden)

Scheunengebäude
Wirtschaftsgebäude mit Garage und Nutzräumen

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

Skavsta/Airp.     359 km

Kalmar                 46 km

Malmö                254 km

Helsingborg     272 km

Hamburg           624 km

Berlin                 642 km