Objektnummer
Sma 40057
Småland
Ausgangspreis
129.000 Euro*
*Maklerprovision bezahlt der Verkäufer
zu verkaufen
Hjulvhult in Gislaved Kommune / Reftele; schwedische Puppenstube in malerischer Umgebung zu verkaufen! Ein wundervolles Kleinod...!
Lage
Hier kommt genau das Traumhäuschen, wie Schwedenliebhaber sich ihre Stuga vorstellen könnten. Eine richtige Puppenstube "aus der guten, alten Zeit" in malerischer Einzellage platziert und mit dem richtigen "Schwedencharme"! Sie werden die Umgebung dieser Immobilie lieben und gerne auf Zeit (oder vielleicht sogar für immer) eintauschen gegen die umtriebige Hektik moderner Industriestandorte. Hier steht die Zeit still....und Sie genießen aus ganzem Herzen dieses wunderbare Nest zum Träumen.
Besonderheit
Zusammenfassung: Totalidyllisch. Die kleine Schotterstrasse windelt sich, leicht hügelich, vorbei an kleinen Hofstellen und durch Märchenwälder. Die Umgebung lässt sich vom Haus wie ein Kunstwerk betrachten !
Objektbereich Sonstiges
Wie man sich Småland vorstellt! Kleine kultivierte Flächen ("små land"), die sich in den endlosen Wäldern verstecken. Viele Seen (Bad / Angelsee 900 m nur), und nicht zuletzt der grosse Bolmensee, der in bequemer Reichweite liegt.
Wohnhaus
1½-gesch. Holzhaus m. Satteldach, teilunterkellert, 1936 erbaut, 2017 angebaut (Bad). Besonders charmvolles Haus !
Grundstücksgröße
1182 m²
Grundstück Sonstiges
Naturgrundstück
Wohnfläche
80 m²
Wohnfläche Sonstiges
Gästehäuschen (2004) 25 qm + Empore 9 qm
4 Betten Regale, TV, Internetanschluß
Luft/Luft-Wärmepumpe, Ölradiator, kleine Kühlbox, Induktionherdplatte , Außenwasseranschluß über Schlauch vom Haupthaus
Das Haus wurde 5 Jahre lang im Sommer von Airbnb-Gästen benutzt.
Nutzfläche
40m²
Nutzfläche Sonstiges
Garage (2016) ca 20 qm
Schuppen ca 19 qm
mit kleinem Hühnerstall, früheres Plumpsklo und umzäunten 10m² Auslauf
2 durch Außentüren erreichbare Räume für Brennholz, Werkzeuge, Fahrräder usw.
hinter dem Schuppen angebauter, überdachter Platz für Brennholz, Gartenmobiliar und anderes 8m².
Aufteilung
Flur, Bad, Küche, Speisekammer, Waschraum m. kleine Dusche, zwei Wohnzimmer m. jeweils Kamin u. Kachelofen. OG: Flur, zwei Schlafzimmer.
Renovierung
Laufend; Dachverkleidung 2021, Badanbau, Aussenanstrich 2022,
Heizungssystem
Zwei Luftwärmepumpe, E-Heizkörper, Kachelofen, Kamin. Der Holzherd in der Küche ist derzeit nicht in Betrieb,
Wasser / Abwasser
Eigener Tiefbrunnen / Abwasser zum Dreikammersystem (2016)
Elektro
400 / 230 V
Sonstiges
Fiberanschluss, Satschüssel für deutsche Programme.
Das Inventar wird zusätzlich zum Kauf angeboten.
Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
Schwerpunkt Immobilien Westküste
Gods & Gårdar Fastighetsbyrå
Anders Revelj (reg. Fastighetsmäklare)
Borgåsvägen 21
S-438 32 Landvetter
Tel. 0046 31 91 66 00 (Schweden)
Mobil 0046 706 28 95 15
E-mail: anders.revelj@gmail.com
Schwerpunkt Immobilien Ostküste
Mäklargruppen Gunnar Thulin AB
(reg. Fastighetsmäklare/Ingenjör)
Timmermansgatan 39
S-392 36 Kalmar
Tel. 0046 480 260 60 (Schweden)
Mobil 0046 725 10 50 00
E-mail: g.thulin@maklargruppen.se
Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.
eMail: info@schweden-immobilien-online.de
Ihr Team von Schweden Immobilien Online
Ort (nächst größerer)
Reftele ca 10 km, Grundversorgung
Smålandsstenar ca 20 km, Grundversorgung
Bredaryd ca 20 km, Restaurants
Värnamo ca 35 km, Vollversorgung
Halmstad ca 80 km, Vollversorgung
Helsingborg ca 160 km, Fähre Dänemark
Hamburg ca 550 km
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