Objektnummer
Sma 21001

Småland

verkauft

Hyltastigen - klassisches Smålandhäuschen an der Peripherie der Miniortschaft Fågelfors in schöner Naturlage

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
Wir unterstützen Sie leidenschaftlich dabei!
Lage

Klassisches Smålandhäuschen am Rande von Fågelfors, einem kleinen Ort im Herzen der historischen Provinz Småland. Hier ist es gemütlich und eine ausreichende Grundversorgung für das tägliche Leben ist  vor Ort gewährleistet. Sie brauchen keine langen Strecken fahren, um einzukaufen. Vieles gibt es um die Ecke! Interessant sind auch die vielen Freizeitmöglichkeiten im Einzugsbereich von Fågelfors. Hier auch viele Seen, ausgedehnte Wälder und die Ostseeküste in nur 80 km, also nur 1 Autostunde entfernt. In Südschweden kann man sich nicht langweilen, sondern genießt das Leben und fühlt sich frei!
 

Besonderheit

Menschen, die alte Häuser lieben und die bereits eine lange Lebensgeschichte erzählen können, sollten sich genauer unser Smålandhäuschen anschauen. Hier gibt es schiefe Wände, knarrende Türen, Dielenbretter, die schon manchen Tritt hinter sich haben und eine "moderne" Pipi-Langstrumpf-Atmosphäre. Kurzum, wir suchen für unser Häuschen den wirklichen Liebhaber gemütlicher Schwedenhäuser, der diese als eine echte Bereicherung des Lebens wertschätzt.
Hier im ländlichen Außenbezirk von Fågelfors gibt es nur einige wenige Nachbarhäuser, die im gleichen historischen Stil errichtet wurden und prima zueinander passen.
Kommen Sie bald zur Besichtigung, damit andere Schwedenfreunde Ihnen die Hütte nicht wegschnappen!
Eine Besichtigung ist fast jederzeit möglich - auch samstags und sonntags. 

 

Wohnhaus

Ferienhaus / Permanentwohnhaus, Baujahr 1929, 2-Glas-Fenster, winterfest

Grundstücksgröße
1250 m²
Wohnfläche
75 m²
Aufteilung

EG: Eingangsflur, Treppenhaus zum OG, Küche mit Ausgang zur überdachten Holzterrasse, Wohnzimmer, Gäste-/ Arbeits- oder Kinderzimmer, WC + Duschraum
OG: Kleiner Flur, 2 Schlafzimmer

Renovierung

Nach und nach. Heute befindet sich das Objekt in normalen Gebrauchszustand. Das Haus sollte im Außenbereich überarbeitet werden. Dabei handelt es sich überwiegend um kleinere Holzreparatur- und vor allem Streicharbeiten. Die Fenster des Hauses benötigen Aufmerksamkeit. Auch diese sollten außen bearbeitet und neu gestrichen werden.
Innen haben die Eigentümer in den letzten Jahren viele Renovierungsarbeiten durchgeführt, vorsichtig modernisiert - aber den historischen Charakter der Immobilie beibehalten.

Heizungssystem

Wassergeführte Zentralheizung mit E-Patrone (geheizt im ganzen Gebäude), Luftwärmepumpe und Kaminofen im Wohnzimmer, Holzherd in der Küche

Wasser / Abwasser

Kommunale Wasserversorgung, kommunale Entsorgung

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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Ort (nächst größerer)

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  83 km Kalmar /  Airport / Inland
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316 km Trelleborg / Fähre nach D
323 km Kopenhagen / Airport International
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755 km Berlin / reine Autofahrzeit 10 Std.