Objektnummer
Sma 21007
Småland
Ausgangspreis
1.900.000 SEK
z. Zt. ca.:
186.500 Euro*
Steuerwert
713.000 SEK
*Maklerprovision bezahlt der Verkäufer
reserviert
Mängsbo! Jawohl, wir sind wieder da! Und haben für Sie dabei einen Traum großartiger Wasserwelten in Småland. Magisch!
Lage
Wir sind wieder da! Mit diesem klassischen Ferienhäuschen in einer unglaublich eindrucksvollen Umgebung und einer bärenstarken Seenlandschaft.
Hier lebt die Magie Schwedens fort und läßt Schwedenliebhaber nicht wieder so schnell los. Und genau in diesem Bereich ein eigenes Domizil zu besitzen, ist ein unschätzbarer Vorteil, der Sie und Ihre Familie restlos begeistern kann - begeistern wird!
Raus aus der Beschleunigungsfalle Deutschland, aus diesem absurden Unruheherd mit seinen unerträglichen psychischen Belastungen für den Einzelnen.
Leben Sie hier zurückgezogen am Ende eines Naturpfades, der direkt vor dem Ferienhaus endet - und lassen Sie den Blick schweifen über die eindrucksstarke Wasserwelt direkt vor der Haustür.
Mehr Zeit zum Leben, Lieben, Lachen - nix für oberflächliche Naturen.....!
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Besonderheit
Zu diesem Anwesen gehören 2 eingetragene Bootsplätze, die im Grundbuch der Liegenschaft vermerkt sind. Niemand auf dieser Erde kann Ihnen also verbieten an den ausgewiesenen Bootsplätzen Ihr Schiffchen abzulegen. Und der Zugang zu den Booten unterliegt dem gesetzlich garantierten schwedischen "Jedermansrecht", was heißt, diese Wege sind nicht absperrbar.
Eine weitere wichtige Information: In dem landschaftlichen Bereich von "Mängsbo" und Umgebung dürfen keine weiteren Bauplätze geplant werden. So können Sie also sicher sein, nie zugebaut zu werden und immer einen freien Landschaftsblick zu genießen.
Und als "Angler vor dem Herrn" werden Sie natürlich am eindrucksvollen See Majsjön + Siggasjön absolut auf Ihre Kosten kommen. Viele Fische im See!
Schauen Sie sich unbedingt das von uns mitgelieferte Kartenmaterial zur Immobilie (Button auf der Exposéseite "Link zur Karte") an, verkleinern und vergrößern Sie die Maßstäbe und entdecken Sie die riesige Vielfalt der Gewässer in dieser größtenteils unbewohnten Landschaft im Süden von Västergötland.
Willkommen in Schweden, willkommen im Leben!
Wohnhaus
Ferienhaus, Typ "Västkuststuga", Baujahr 1978, Betonpfannen, überdachte Holzterrasse, 2-Glas-Fenster, Alleinlage mit Blick auf 2 Seen
Grundstücksgröße
2077 m²
Grundstück Sonstiges
Naturgrundstück, Grasflächen rund ums Haus, Weitblick
Wohnfläche
55 m²
Nutzfläche
5m²
Aufteilung
EG: Der geschützte Eingang (überdachte Holzterrasse) führt direkt in die Wohnstube. Wohnstube mit Essecke und Steinkamin, Küche mit traditioneller Essecke, 2 kleine Schlafzimmer, WC + Duschraum, kleiner Wirtschaftsraum (von außen zugänglich)
Renovierung
Nach und nach durch den schwedischen Eigentümer. Vieles ist hier noch im Originalzustand von 1978 und bedarf einer Modernisierung. Mehrere Fenster müssen bearbeitet oder können ausgetauscht werden. Auch die Aussentür zum Wirtschaftsraum muss renoviert werden. Streich- und kleinere Holzarbeiten am Objekt nötig. Entlüftung im Bad etwas undicht.
Im Großen und Ganzen macht das Ferienhaus aber einen ordentlichen und gepflegten Eindruck.
Das Objekt bedarf, wie gesagt, einer herzhaften Überarbeitung. Vieles könnte man aberauch im beliebten Retrolook der 70er Jahre belassen.
Heizungssystem
Elektroradiatoren im gesamten Gebäude. Steinkamin im Wohnzimmer
Wasser / Abwasser
Eigene Trinkwasserversorgung durch Tiefbrunnen (ca. 50 m)
Eigenes Dreikammersystem (lt. Auskunft Eigentümer) zur kompletten Entsorgung des Ferienhauses.
Das Kammersystem wird demnächst neu auf Funktionalität und Zulassungsberechtigung seitens der Kommune besichtigt.
Sonstiges
- Nutzungsrechte für 2 Bootsplätze an 2 Seen
- Das Ruderboot ist im Kaufpreis enthalten
- Die Möbel im Ferienhaus sind im Kaufpreis enthalten. Die Verkäufer entnehmen dem Haus nur persönliche Gegenstände
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Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
Meldung Covid 19
Meldung 31.03.2021
Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell wieder seit Anfang April die Route über Dänemark wählen. Seit Anfang April lässt Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter heißt es: "Seitens der dänischen Regierung ist eine Transitfahrt grundsätzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass sie auch für Transitfahrten bei der Einreise nach Dänemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen müssen, der nicht älter als 24 Stunden sein darf."
Für die gesamte Meldung übernehmen wir keine Gewähr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen für den Fähr- + Flugverkehr!
Grundsätzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenzübertritt dürfen höchstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder dänischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!
Für deutsche Rückreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-tägige Quarantänepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…
Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Dänemark seitens der Dänischen Botschaft in Deutschland / BerlinÂ
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…
Alle Angaben ohne Gewähr!
Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland: Â 04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:     0046 340 914 30 (gebührenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de
Ihr Michael Vahl
Ort (nächst größerer)
 15 km Gislaved / Vollversorgung
 61 km Värnamo / Vollversorgung
 92 km Halmstad / Fähre nach DK / Grenaa
111 km Göteborg / Landvetter / Airport / International
204 km Helsingborg / Fähre DK / Helsingör
225 km Malmö / Brücke DK / Kopenhagen
256 km Trelleborg / Fähre DE / Rostock
257 km Kopenhagen Airport / International
590 km Hamburg / reine Autofahrt 7 Std. 40 Min.
692 km Berlin / reine Autofahrt 9 Std. 50 Min.
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