Schweden Immobilien - Ehemaliges Bauernanwesen in l√§ndlicher Umgebung nahe See Oppsj√∂n + der Ostseek√ľste
Objektnummer
Sma 21180

Småland

verkauft

Ehemaliges Bauernanwesen in l√§ndlicher Umgebung nahe See Oppsj√∂n + der Ostseek√ľste

Lage

Dieses Objekt l√§sst Erinnerungen an Michel oder wie er hier hei√üt "Emil aus L√∂nneberga" aufkommen. Reizvolle Umgebung inmitten von Feldern, Wiesen und Auen. Und nat√ľrlich¬†gibt es hier soooo... viel Wald! Der Blick auf die Karte verr√§t, dass in diesem Bereich Sm√•lands viele, viele Seen liegen, die die Objektlage so spannend machen. Der Kn√ľller ist aber selbstverst√§ndlich die interessante N√§he des Objektes zur Ostseek√ľste. Einmal Schweden - immer Schweden!

Besonderheit

Es ist nicht weit nach Vimmerby, wo einst Astrid Lindgren ihre Werke schuf und heute die "Astrid Lindgren V√§rld" ihre Werke auff√ľhrt. In n√§chster Umgebung von ca. 15 km Umkreis finden sich alleine¬†3 gro√üe Seen, die Ihnen nat√ľrlich Badevergn√ľgen pur und erlebnisreiche Bootstouren garantieren. Die W√§lder bieten Begegnungen mit Elchen, Rot- und Damwild und reichlich M√∂glichkeiten Pilze zu sammeln. Beim Bauern in der N√§he kann man vielleicht auch frische Milch kaufen. Erforschen Sie es selbst. Wer dieses Anwesen erwirbt, zeigt Stil. Historische schwedische Kleinh√∂fe sind immer wieder begehrte Liegenschaften, die geschichtstr√§chtige Gef√ľhle und Wohlbefinden vermitteln. Zur√ľck zu den skandinavischen Urspr√ľngen und weg von der √ľberzivilisierten Welt unserer Tage, die zum Tr√§umen keinen Platz mehr l√§sst.

Wohnhaus

Traditionelle schwedische Holzbauweise auf Steinsetzung aus den 1850er Jahren mit typischer Blecheindeckung


 

Grundst√ľcksgr√∂√üe
2423 m²
Grundst√ľck Sonstiges

Rasen und Naturgrundst√ľck

Wohnfläche
96 m²
Nutzfläche
26m²
Nutzfläche Sonstiges

- mehrere Nebengebäude

Aufteilung

Eingangsebene Haupthaus:¬† Flur mit lakiertem Holzfu√üboden. K√ľche wurde 2001 total renoviert - auch¬† mit neuen Bodenbrettern. Neu gemauerter Holzofen, K√ľchenm√∂bel mit Birkendekor. Eingebaute Sp√ľlmaschine, Einbauherd, eingebaute Microwelle, Ceranfeld und Dunstabzug von 2001. K√ľhlschrank und Gefrierschrank jeweils volle Bauh√∂he von 2008. K√ľcheneingang gekachelt in 2001. Badezimmer von 2001 mit gefliestem Boden und Fu√übodenheizung, geflieste W√§nde, WC, Waschtisch mit Unterschrank, Dusche, Handtuchw√§rmer, Warmwasserbereiter und Toplader Waschmaschine. Wohnzimmer mit Kunststoffboden, R√∂hrenofen, neue direkt wirkende Heizelemente und eine Luftw√§rmepumpe. Obergeschoss Flur mit Holzboden. Neue Einstiegsluke zum Spitzboden von 2006. Zwei im Jahr 2008 renovierte Schlafzimmer. Holzb√∂den und R√∂hrenofen in beiden R√§umen. Ger√§umiger begehbarer Kleiderschrank mit fest montiertem Waffenschrank. √úbrige Geb√§ude G√§stehaus auf Steinsetzung, Holzfassade und Blechdach. Fenster 1+1 und 2-Glas. Au√üent√ľr von 2008. Flur mit Fliesenboden. Zimmer mit Holzboden und offenem Kamin ca 1990. K√ľche mit Holzboden und Holzofen. K√ľhlgefrierkombi und Kochplatten. Obergeschoss mit Flur und Klappe zum Spitzboden, Wohnzimmer mit Holzboden und offenen Kamin. Badezimmer mit Kunststoffboden, WC, Waschgelegenheit, Dusche und Warmwasserbereiter von 2001. Vorratsgeb√§ude vermutlich aus dem 17. Jahrhundert mit Blechdach. Ein Teil des Geb√§udes wurde vermutlich in den 50er zur Garage mit gegossener Platte umgebaut. Vorratsr√§ume. Loft mit vorbereiteten R√§umen. Holzvorrat und Gartenvorrat.

Heizungssystem

Luftwärmepumpe aus dem Jahre 2008
Direkt wirkende Elektroelemente sowie mehrere Brennstellen im Haus. Der Schornstein ist amtlich abgenommen (Betrieb genehmigt)

Wasser / Abwasser

Gegrabener Brunnen mit ganzjähriger Versorgung. Wasserprobe aus dem Jahre 2001 bestätigt Trinkwassereignung
Abwasser in Drei-Kammer-Klärgrube mit zusätzlicher Versickerung

Elektro

Neu verlegte Elektroanlage vom Strommast ins Haus. Fehlerstromschutzschalter vorhanden

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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