Schweden Immobilien - Mosjön - Schwedisches Thermoblockhaus in idyllischer Naturlage mit Blick auf den See Mosjön
Objektnummer
Sma 21125

Småland

verkauft

Mosjön - Schwedisches Thermoblockhaus in idyllischer Naturlage mit Blick auf den See Mosjön

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Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Unverbaubarer Immobilienstandort¬†in den urigen Kiefernw√§ldern¬†Sm√•lands mit freien Blick √ľber den 31 ha gro√üen See Mosj√∂n, so liegt dieses neuwertige Thermoblockhaus. Der Abstand zwischen Haus und See betr√§gt nur ca. 150 m! Hier erwartet Sie und ihre Familie ein wunderbarer, ein idealer Urlaubsort, weit abseits von L√§rm und Hektik in schwedischer Urnatur am Rande der Wildnis.

Besonderheit

Das Wohnhaus wurde in bester S√ľdwestlage erbaut mit einem wundersch√∂nen Ausblick √ľber W√§lder und den See Mosj√∂n. Ein Standort, der ein wenig an Dalarna erinnert. Am Ufer des Sees liegt sogar ein kleines Ruderboot (Benzinmotoren sind hier verboten), das mit im Kaufpreis enthalten ist. Im Kaufpreis ist auch tats√§chlich das gesamte Inventar inkludiert. Vom Baden im See bis hin zur Jagd, hier kann man einem vielf√§ltigen Freizeitprogramm nachgehen. Es ist sogar f√ľr Interessierte ein Tennisplatz vorhanden. Was will man mehr?!

Wohnhaus

1,5 geschossiges Ferienhaus / Festwohnhaus, Baujahr 2005, sehr hoher Standard

Grundst√ľcksgr√∂√üe
2860 m²
Grundst√ľck Sonstiges

Rasengrundst√ľck und Naturgrundst√ľck

Wohnfläche
170 m²
Nutzfläche
20m²
Aufteilung

EG: Eingangsbereich, offener Wohn- und K√ľchenbereich mit Essecke und Kaminofen, Schlafzimmer, Badezimmer mit Waschk√ľche, Sauna und Dusche.
OG: Wohnbereich mit Balkonzugang, 2 Schlafzimmer, WC- und Duschraum

Renovierung

Keine Renovierung nötig - heutiger sehr guter Allgemeinzustand

Heizungssystem

Elektroradiatoren, wie häufig in Schweden anzutreffen, Kaminofen

Wasser / Abwasser

140 m gebohrter Trinkwasserbrunnen / Dreikammersystem

Sonstiges

1. Doppelcarport mit zwei Vorratsräumen
2. Balkon ca. 50 m²
3. √ľberdachte Veranda ca. 50 m¬≤
4. Bootsliegeplatz

Unterhaltskosten

25.300 SEK / Jahr = z. Zt. ca. 2.700 EUR oder 225 / Monat

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Meldung 31.03.2021
Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell wieder seit Anfang April die Route √ľber D√§nemark w√§hlen. Seit Anfang April l√§sst Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter hei√üt es: "Seitens der d√§nischen Regierung ist eine Transitfahrt durch D√§nemark grunds√§tzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass¬† sie auch f√ľr Transitfahrten bei der Einreise nach D√§nemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen m√ľssen, der nicht √§lter als 24 Stunden sein darf."

F√ľr diese Meldungen √ľbernehmen wir keine Gew√§hr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr!
Grunds√§tzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenz√ľbertritt d√ľrfen h√∂chstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder d√§nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

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