Schweden Immobilien - Schwedenvilla Lummemåla in idyllischer Mischwaldlage
Objektnummer
Sma 21106

Småland

verkauft

Schwedenvilla Lummemåla in idyllischer Mischwaldlage

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Idyllische Lage an einem wenig befahrenen¬†Nebenweg im Herzen von Sm√•land in Schweden. Hier nur ausgestreute¬† Nachbarschaft - √ľberwiegend kleine H√∂fe - die bei Abwesenheit ein Auge auf Ihr zul√ľnftiges Anwesen wirft. An diesem Platz steht die absolute N√§he zur Natur im Vordergrund. Die n√§chsten Gew√§sser sind der See √Ėsterg√∂l und der See V. Flaken in 1 km bzw. 5 km Entfernung - also durchaus noch gut erreichbar.

Besonderheit

Hier k√∂nnen Sie die idyllische, waldreiche Natur Sm√•lands aus vollen Z√ľgen geniessen und erwerben eine richtige Pippi Langstrumpf Villa! Viele Elche wurden vor Ort gesichtet und beobachtet, was dem Schwedenliebhaber nat√ľrlich das Herz h√∂her schlagen lassen d√ľrfte. Denn wer will nicht den K√∂nig der schwedischen W√§lder hautnah erleben? Kommen Sie bald hierher, denn der Sommer 2010 dauert nicht ewig... und Sie wollen doch noch ein paar sch√∂ne, warme Monate in Schweden erleben!

Wohnhaus

1,5 geschossiges Wohnhaus, winterfest, gem√ľtlicher Standard, Baujahr 1932

Grundst√ľcksgr√∂√üe
2070 m²
Grundst√ľck Sonstiges

- √ľberwiegend Naturgrundst√ľck

Wohnfläche
140 m²
Aufteilung

EG: Eingangsbereich mit Treppe ins OG, K√ľche mit Essecke, Speisezimmer mit Kachelofen, Wohnzimmer mit Kachelofen, Glasveranda, Bad mit WC- u. Dusche.

OG: 5 Schlafzimmer u. Flurbereich

Renovierung

Nach u. nach - heutiger normaler, problemloser Allgemeinzustand

Heizungssystem

Elektroradiatoren, wie in Schweden h√§ufig vorhanden + 2 x Kachelofen + Holzherd in der K√ľche

Wasser / Abwasser

Eigener gebohrter Brunnen u. eigenes, neues Dreikammersystem mit Infiltration

Sonstiges

1. Werkstattgebäude
2. Wirtschaftsgebäude mit 3  Garagen + Abstellraum

Unterhaltskosten

Ca. 20.000 SEK / Jahr = z. Zt. ca. 2.100 EUR oder 175 / Monat

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilte am 09.02.2022 mit: "Wer nach Schweden reisen will, kann prinzipiell (z.Zt) ohne Vorausetzungen nach Schweden einreisen.

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus f√ľr Ungeimpfte.

Testpflicht f√ľr Ungeimpfte: ja!¬† (maximal 48 Std. alt)
Testpflicht f√ľr Geimpfte und Genesene: nein!
R√ľckreise nach Deutschland: Generelle digitale Anmeldung!
Quarant√§nepflicht f√ľr Ungeimpfte: ja (bis zu 10 Tage)

Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
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Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

Emmaboda     20 km
Tingsryd           29 km
Helsingborg  245 km