Objektnummer
Sma 21025

Småland

Ausgangspreis
6.900.000 SEK
z. Zt. ca.:
679.000 Euro*
Steuerwert
889.000 SEK
*Maklerprovision bezahlt der Verkäufer
zu verkaufen

Skillingaryd - ein Feuerwerk der Sinne! Fabelhafter Waldhof in fantastischer Wasser- u. Alleinlage am idyllischen Seensystem Kolasjön!

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
Wir unterstützen Sie leidenschaftlich dabei!
Lage

S√ľdschweden!
Sie suchen schon lange nach einem Walddomizil direkt an einem See in S√ľdschweden, welches Ihnen und Ihrer Familie eine w√ľnschenswerte, ersehnte Ruhe und Geborgenheit, z.B. in der s√ľdlichen Provinz "J√∂nk√∂pings L√§n" / westliches Sm√•land, erm√∂glicht? Abseits - und nur √ľber kleine Waldwege erreichbar? Dann haben wir hier auf jeden Fall Ihr pers√∂nliches Paradies im Angebot, das Ihnen mit Sicherheit¬† gl√ľckliche Tage, Wochen oder gar Monate in Schweden verspricht.
Haus am See! Wunderbar!
Dieses traumhaft schöne Immobilienangebot hat uns der Himmel geschickt!
Stille! Alleinlage!
Nur ein kleines Ferienhäuschen außer Sichtweite weit hinten im Wald.
Etwa 120 km s√ľdlich von G√∂teborg gelegen - bzw. 630 km (ca. 7 Std Autofahrt) ab Hamburg in Richtung Norden entfernt!

Besonderheit

Zur√ľck ins Jahr 1900, dem wahrscheinlich urspr√ľnglichen Baujahr des Waldhofes.
An diesem Platz werden Sie auch heute noch den w√ľnschenswerten Abstand zur Nervigkeit des deutschen Alltags finden und nat√ľrlich viele √ľberraschende Naturerlebnisse, wie sie in Skandinavien vorkommen.
Hier ist es durchaus m√∂glich, dass Elche in der Abendd√§mmerung das Grundst√ľck queren und nur die Tiere des Waldes sich als Ihre wahren Nachbarn erweisen.
Und vor dem Anwesen, wie die Fotos der Immobilie zeigen, erstreckt sich ein imposantes Seensystem, das Sie herausfordert und erforscht werden will.
Zur restlosen Entspannung ist auch die Seeterrasse prima geeignet in Verbindung mit dem Strand- + Saunahäuschen, das sogar als selbstständige Einheit und separates Feriendomizil genutzt werden kann.
Kommen Sie hierher zu uns, wir werden Sie nicht enttäuschen!

Dieses Anwesen geh√∂rt einer Familie, die mit einer hohen k√ľnstlerischen Begabung das Objekt gestaltet hat.
Diese Immobilie ist ein kultureller Ort, eine Liegenschaft f√ľr alle Menschen, die etwas Ausgefallenes suchen: Sehnsucht nach alten Zeiten und dem Wunsch hiervon etwas in die Neuzeit retten zu k√∂nnen, um diese ertr√§glicher zu machen.
Wirklich sehr empfehlenswert.
Wir freuen uns auf Sie und sagen herzlich willkommen!

Wohnhaus

Klassischer Waldhof, Baujahr ca. 1900, gelegen in einer uralten Kulturlandschaft, die von vielen Seen und herrlichen Mischw√§ldern durchzogen wird. Zum Hof geh√∂ren das eigentliche Wohnhaus, ein kleines Wirtschaftsgeb√§ude, ein Strand- und Saunah√§uschen, eine Seeterrasse, die auch als Boots und Badebr√ľcke dient und ein Doppel-Carport. Das Hofhaus ist nat√ľrlich als Permanentgeb√§ude winterfest gebaut worden, Isolierglas in den meisten Fenstern, gute Objektd√§mmung.

Grundst√ľcksgr√∂√üe
10160 m²
Grundst√ľck Sonstiges

Wald- + Wiesenareal, Seegrundst√ľck mit eigener Uferlinie

Wohnfläche
175 m²
Aufteilung

EG: √úberdachter Hauseingang, Flur mit Zugang WC + Duschraum, Wohnstube mit wirkungsvollem Kaminofen, K√ľche, Esszimmer, Ausgang Veranda + Holzterrasse.
OG: Wohnflur mit offenem Kamin, 2 Schlafzimmer, kleines Kinderzimmerchen, Ausgang Terrasse

Renovierung

Nach und nach.
Heutiger √§u√üerlicher Zustand renovierungsbed√ľrftig. Das gesamte Objekt sollte neu gestrichen werden. Kleinere Holzarbeiten n√∂tig.
Im Innenbereich guter Allgemeinzustand.
Renovierungsbedarf je nach Geschmack neuer Eiigent√ľmer.

Heizungssystem

Elektroradiatoren im gesamten Gebäude. Zusätzliche Wärmepumpe und 2 Kaminöfen

Wasser / Abwasser

1. Wasserversorgung: Eigene Wasser- / Trinkwasserversorgung aus eigenem Brunnen auf dem Grundst√ľck
2. Entsorgung: Eigenes Reinigungswerk (moderne Entsorgungsanlage - zugelassen f√ľr die Entsorgung von F√§kalien u.a. auf Seeufergrundst√ľcken)

Sonstiges

1.Gästehäuschen mit Saunaeinbau, Bio-Toilette + Dusche, Seeterrasse, ca. 35 m² Wohn- + Nutzfläche

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Meldung 31.03.2021
Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell wieder seit Anfang April die Route √ľber D√§nemark w√§hlen. Seit Anfang April l√§sst Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter hei√üt es: "Seitens der d√§nischen Regierung ist eine Transitfahrt durch D√§nemark grunds√§tzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass¬† sie auch f√ľr Transitfahrten bei der Einreise nach D√§nemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen m√ľssen, der nicht √§lter als 24 Stunden sein darf."

F√ľr diese Meldungen √ľbernehmen wir keine Gew√§hr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr!
Grunds√§tzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenz√ľbertritt d√ľrfen h√∂chstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder d√§nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

  14 km  Skillingaryd /  Grundversorgung
  25 km  Vaggarayd / Grundversorgung
  42 km  Gislaved / Vollversorgung
  55 km  Jönköping / Vollerverosgung / Airport
  85 km  Ljungby / Vollversorgung
120 km  Göteborg / Airport International
130 km  Halmstad / Fähre nach DK / Grena
209 km  Helsingborg / Fähre nach DK / Grena
266 km¬† Malm√∂ / Br√ľcke nach DE / Kopenhagen
299 km Trelleborg / Fähre nach DE / Rostock
310 km  Kopenhagen / Airport / International
632 km  Hamburg / reine Autofahrt ca. 7 Std.30 Min.
703 km  Berlin / reine Autofahrt ca. 8 Std. 35 Min.

 

Lage in Schweden

in der Provinz Småland