Objektnummer
Sma 21008

Småland

verkauft

G√•rdstak√∂p. Kann ich nicht, gilt nicht! Hier m√ľssen Sie anpacken um ein bewohnbares Paradies neu entstehen zu lassen!

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
Wir unterstützen Sie leidenschaftlich dabei!
Lage

Am Rande der Wildnis, tief im s√ľdlichen Sm√•land / Kronobergs L√§n und in beeindruckender Alleinlage, liegt diese Immobilie "vergessen" von der Welt, vergessen von den Menschen.
Der letzte Eigent√ľmer hat das Objekt schon vor l√§ngerer Zeit verlassen und nun holt sich die Natur Schritt f√ľr Schritt das Anwesen zur√ľck.
Darum nicht lange gez√∂gert, √Ąrmel hochgekrempelt und auf geht¬īs nach "G√•rdstak√∂p" in die N√§he von Markaryd und den dortigen ausgedehnten W√§ldern - eben in die Wildnis - um hier einen neuen Lebensabschnitt zu beginnen.
 

Besonderheit

Dieses Immobilienangebot umfa√üt ein ca. 6,6 ha (66000 m¬≤) gro√ües Wald- Wiesen- und Moorgrundst√ľck, welches durch seine urspr√ľngliche Wildheit tief beeindruckt. Hier ist nichts gesch√∂nt oder k√ľnstlich aufgeh√ľbscht, hier ist alles nur heftig und will kenntnisreich √ľbernommen werden.
Geben Sie Gas, machen Sie Pläne und gestalten Sie umfangreich an diesem Platz Ihr neues Paradies.
Das Grundst√ľck grenzt an einen kleinen Waldweiher, hat sogar Anteil an diesen und unterstreicht damit die Idylle der hiesigen Waldlandschaft.
Die Geb√§ude bed√ľrfen einer grundlegenden √úberarbeitung - aber es lohnt sich!
Sp√§ter werden Sie sich freuen √ľber Ihren finanziellen- und Arbeitseinsatz.

Eine Besichtigung der Waldimmobilie ist fast immer möglich - auch samstags und sonntags.
Diese können Sie bestellen durch Nutzung des Buttons "Objektbesichtigung vereinbaren"  (zu finden auf jeder 1. Exposéseite).
Besichtigungen sind f√ľr Sie absolut unverbindlich und kostenlos. Sie m√ľssen nur Ihre eigenen Reisekosten bezahlen.

 

Wohnhaus

Ferien- oder Permanentwohnhaus, Baujahr 1934, Renovierungs- u. Sanierungsobjekt, Wohnfläche ca. 90 m². Teilunterkellert, winterfest
 

Grundst√ľcksgr√∂√üe
66023 m²
Wohnfläche
90 m²
Nutzfläche
35m²
Nutzfläche Sonstiges

Haus ist teilunterkellert - Zugang Keller von aussen

Aufteilung

EG: Flur,Treppe in den 1. Stock, K√ľche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Schlafzimmerecke, WC+Duschraum, Holzveranda
OG: Flur, 2 Schlafzimmer
Keller: Verschiedene R√§umlichkeiten. Hier auch eine Waschk√ľche und der Heizungsraum

Renovierung

Nach und nach im Laufe der Jahre - vor vielen Jahren.
Heute muss das Wohnhaus und die umliegenden kleineren Gebäude als absolute Renovierungs- + Sanierungsobjekte bezeichnet werden.
Eine Immobilie f√ľr den geschickten Handwerker, der hier mit pers√∂nlichem Einsatz und gro√üem Zeitaufwand alles wieder sch√∂n herrichtet.

Heizungssystem

Wassergef√ľhrte Zentralheizung. Ehemaliger √Ėlkessel im Heizungsraum des Kellers vorhanden, der heute als Holzofenkessel Verwendung findet. Alles sehr alt und sehr abgenutzt.

Wasser / Abwasser

1. Eigene Wasserversorgung √ľber gegrabenen oder gebohrten Tiefbrunnen.
2. Offensichtlich kein Kammersystem f√ľr die Aufnahme von Grauwasser und F√§kalien aus der Toilette vorhanden.Toilettenentsorgung unbekannt. Wahrscheinlich wird die Kommune in absehbarer Zeit ein komplett neu zu installierendes Kammersystem mit Bodeninfiltration verlangen.

Sonstiges

1. Renovierungsbed√ľftiges Garagenh√§uschen
2. Renovierungsbed√ľrftiges Ger√§tehaus - hinten im Garten
3. Gästehäuschen - muss renoviert oder saniert werden. Zustand schwer abzuschätzen.

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Meldung 31.03.2021
Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell wieder seit Anfang April die Route √ľber D√§nemark w√§hlen. Seit Anfang April l√§sst Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter hei√üt es: "Seitens der d√§nischen Regierung ist eine Transitfahrt durch D√§nemark grunds√§tzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass¬† sie auch f√ľr Transitfahrten bei der Einreise nach D√§nemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen m√ľssen, der nicht √§lter als 24 Stunden sein darf."

F√ľr diese Meldungen √ľbernehmen wir keine Gew√§hr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr!
Grunds√§tzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenz√ľbertritt d√ľrfen h√∂chstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder d√§nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

¬† 14 km¬† √Ąlmhult / Gute Grundversorgung
  26 km  Markaryd / Vollversorgung
  47 km  Ljungby / Vollversorgung
  82 km  Halmstad / Fähre nach DK / Grenaa
103 km  Helsingborg / Fähre nach DK / Helsingör
160 km¬† Malm√∂ / Br√ľcke nach DK / Kopenhagen
175 km  Trelleborg / Fähre nach DE / Rostock
192 km  Kopenhagen Airport
236 km  Göteborg / Airport / Landvetter
526 km Hamburg / reine Autofahrt = 6 Std.30 Min.
571 km Berlin / reine Autofahrt = 7 Std.30 Min.