Pferdehof "Kvinnelsbo"- Bolmen See - Småland, mit Zugang zum Seeufer + Bootsliegeplatz!
Lage
Bolmen See! Fantastisch! Abgeschiedenes, historisches Anwesen (heutiger Resthof) in vorzüglicher Lage und Ausrichtung zum berühmten südschwedischen See "BOLMEN" mit herrlichem Ausblick vom Grundstück auf das Wasser!
Gelegen am Westufer im nördlichen Bereich des Sees in schön einsamer Lage. Hier nur ein Nachbar auf dem Nebengrundstück Bereich "Unnaryd".
Besonderheit
Auf dem Grundstück befindet sich ein rustikales und mit viel Gefühl renoviertes Herrenhaus aus den 1840er Jahren, komplett historisch ausgestattet mit wunderbaren Wohndetails. Ein weiteres Gebäude, ein klassisches Gästehäuschen, rundet das Wohngesamtbild bestens ab. Wer alte Bausubstanzen liebt und schätzt, kommt hier voll auf seine Kosten.
Objektbereich Sonstiges
in Vorbereitung
Wohnhaus
1. "Herrenhaus", Baujahr ca. 1840, zweigeschossig, ca. 168 m² Wohnfläche, gefühlvoll renoviert und ausgestattet mit teilweise klassischen Möbeln.
2. "Gesindehaus", heutiges Gästehaus, Baujahr 2007, ca. 75 m² Wohnfläche, ebenfalls gut renoviert im Stil des Haupthauses.
Grundstücksgröße
12465 m²
Grundstück Sonstiges
Naturgrundstück mit Wiesenanteil, gut für eine Tierhaltung geeignet, und herrlichem Ausblick auf den See BOLMEN
Wohnfläche
168 m²
Renovierung
Grundlegend renoviert 2007 und vieles im alten, historischen Stil erhalten. Ein Wohntraum!
Heizungssystem
Modernste Bergwärmepumpe (selbststeuernd) von 2015 (also erst 5 Jahre alt), Brunnenbohrung 80 m, die durch eine wassergeführte Zentralheizung das Hauptgebäude und das Gästehaus überaus kostengünstig erwärmt. Über eine "App" kann man immer den aktuellen Verbrauch der Anlage und alle anderen wichtigen Informationen abrufen und auch steuern.
Wasser / Abwasser
1. Trinkwasserversorgung durch einen eigenen, gebohrten Tiefbrunnen - Wasserversorgung durchs ganze Jahr
2. Eigenes 3-Kammersystem mit Infiltration zur modernen Objektentsorgung
Elektro
Wichtig! Alle stromführenden Leitungen für das Anwesen, die früher als "Überlandleitungen" durch den Wald führten und zu vielen Stromausfällen beitrugen, verlaufen heute unterirdisch, also praktisch störungsfrei. Super!
Sonstiges
1. Haupthaus, Herrenhaus, Baujhr ca. 1840
2. Gästehaus, Baujahr 2007
3. Stallgebäude, relativ neu und modern, 240 m² Nutzfläche, super geeignet für Pferdehaltung - Gebäude noch nicht ausgestattet
4. Wirtschaftsgebäude mit Garage, gut geeignet als Werkstatt, ca. 100 m² Nutzfläche
5. Erdkeller
Unterhaltskosten
Verbrauchskosten pro Jahr im Durchschnit 29.500 SEK = ca. 2.950,-- EUR
Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
Meldung Covid 19
Die Reisewarnung für Schweden wurde vom Auswärtigen Amt am 14. Juli 2020 aufgehoben!
Gleichzeitig wird Schweden nicht mehr als Risikogebiet gelistet!
Somit entfällt die bisherige Quarantänepflicht für Reisende nach der Rückkehr aus Schweden nach Deutschland!
(Alle Angaben ohne Gewähr)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Wir sind zur Absprache von Besichtigungsterminen fast jederzeit für Sie telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
Deutschland: 04862 10 20 48
Schweden: 0046 340 914 30
eMail: info@schweden-immobilien-online.de
Ihr Michael Vahl
Ort (nächst größerer)
015 km Unnaryd / Grundversorgung
024 km Bredaryd / Grundversorgung
037 km Gislaved / Vollversorgung
041 km Värnamo / Vollversorgung
053 km Ljungby / Vollversorgung
100 km Växjö / Airport
153 km Helsingborg / Fähre nach DK
210 km Malmö / Brücke nach DK
242 km Trelleborg / Fäahre nach D
576 km Hamburg / reine Autofahrzeit 7 Std.30 Min.
680 km Berlin / reine Autofahrzeit 9 Std. 10 Min.
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