Pferdehof "Kvinnelsbo"- Bolmen See - Småland, mit Zugang zum Seeufer + Bootsliegeplatz!
Lage
Bolmen See! Fantastisch! Abgeschiedenes, historisches Anwesen (heutiger Resthof) in vorzüglicher Lage und Ausrichtung zum berühmten südschwedischen See "BOLMEN" mit herrlichem Ausblick vom Grundstück auf das Wasser!
Gelegen am Westufer im nördlichen Bereich des Sees in schön einsamer Lage. Hier nur ein Nachbar auf dem Nebengrundstück Bereich "Unnaryd".
Besonderheit
Auf dem Grundstück befindet sich ein rustikales und mit viel Gefühl renoviertes Herrenhaus aus den 1840er Jahren, komplett historisch ausgestattet mit wunderbaren Wohndetails. Ein weiteres Gebäude, ein klassisches Gästehäuschen, rundet das Wohngesamtbild bestens ab. Wer alte Bausubstanzen liebt und schätzt, kommt hier voll auf seine Kosten.
Objektbereich Sonstiges
in Vorbereitung
Wohnhaus
1. "Herrenhaus", Baujahr ca. 1840, zweigeschossig, ca. 168 m² Wohnfläche, gefühlvoll renoviert und ausgestattet mit teilweise klassischen Möbeln.
2. "Gesindehaus", heutiges Gästehaus, Baujahr 2007, ca. 75 m² Wohnfläche, ebenfalls gut renoviert im Stil des Haupthauses.
Grundstücksgröße
12465 m²
Grundstück Sonstiges
Naturgrundstück mit Wiesenanteil, gut für eine Tierhaltung geeignet, und herrlichem Ausblick auf den See BOLMEN
Wohnfläche
168 m²
Renovierung
Grundlegend renoviert 2007 und vieles im alten, historischen Stil erhalten. Ein Wohntraum!
Heizungssystem
Modernste Bergwärmepumpe (selbststeuernd) von 2015 (also erst 5 Jahre alt), Brunnenbohrung 80 m, die durch eine wassergeführte Zentralheizung das Hauptgebäude und das Gästehaus überaus kostengünstig erwärmt. Über eine "App" kann man immer den aktuellen Verbrauch der Anlage und alle anderen wichtigen Informationen abrufen und auch steuern.
Wasser / Abwasser
1. Trinkwasserversorgung durch einen eigenen, gebohrten Tiefbrunnen - Wasserversorgung durchs ganze Jahr
2. Eigenes 3-Kammersystem mit Infiltration zur modernen Objektentsorgung
Elektro
Wichtig! Alle stromführenden Leitungen für das Anwesen, die früher als "Überlandleitungen" durch den Wald führten und zu vielen Stromausfällen beitrugen, verlaufen heute unterirdisch, also praktisch störungsfrei. Super!
Sonstiges
1. Haupthaus, Herrenhaus, Baujhr ca. 1840
2. Gästehaus, Baujahr 2007
3. Stallgebäude, relativ neu und modern, 240 m² Nutzfläche, super geeignet für Pferdehaltung - Gebäude noch nicht ausgestattet
4. Wirtschaftsgebäude mit Garage, gut geeignet als Werkstatt, ca. 100 m² Nutzfläche
5. Erdkeller
Unterhaltskosten
Verbrauchskosten pro Jahr im Durchschnit 29.500 SEK = ca. 2.950,-- EUR
Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
Meldung Covid 19
22.12.2020:
SCHWEDENS GRENZEN sind auf dem Landweg von Dänemark nach Schweden nur noch für "schwedische Staatsbürger" oder für "nicht-schwedische-Staatsbürger" mit Wohnsitz in Schweden passierbar / offen!
Das bedeutet, dass zurzeit "nicht-schwedische Staatsbürger" (z.B. Deutsche) die dänischen Grenzen (z.B. Helsingör / Helsingborg oder Brücke Öresund / Malmö / Schweden) nicht passieren können.
Sie werden zurückgewiesen!
Diese Regelung gilt ab dem 22.12. bis zunächst 21. Januar 2021.
Schwedens Grenzen sind aber offen für den Fähr- + Flugverkehr! Bitte genaue Erkundigungen einholen!
Für deutsche Rückreisende aus Schweden gilt eine 10-tägige Quarantänepflicht in Deutschland. Diese kann auf 5 Tage minimiert werden, wenn man einen aktuellen negativen COVID-19-Test deutschen Gesundheitsämtern vorlegen kann.
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…
Dänemark:
Speziell für die Durchreise (Transit) durch Dänemark gilt, dass Personen auf Durchreise Dänemark grundsätzlich passieren können. Auf dem Landweg wird Ihnen dann bis voraussichtlich 21.01.2021 allerdings die Einreise nach Schweden verweigert.
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Dänemark seitens der Dänischen Botschaft in Deutschland / Berlin
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…
Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland: 04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden: 0046 340 914 30 (gebührenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de
Ihr Michael Vahl
Ort (nächst größerer)
015 km Unnaryd / Grundversorgung
024 km Bredaryd / Grundversorgung
037 km Gislaved / Vollversorgung
041 km Värnamo / Vollversorgung
053 km Ljungby / Vollversorgung
100 km Växjö / Airport
153 km Helsingborg / Fähre nach DK
210 km Malmö / Brücke nach DK
242 km Trelleborg / Fäahre nach D
576 km Hamburg / reine Autofahrzeit 7 Std.30 Min.
680 km Berlin / reine Autofahrzeit 9 Std. 10 Min.
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