Objektnummer
Sma 19040

Småland

z. Zt. ca.:
125.000 Euro*
Steuerwert
906.000 SEK
*Maklerprovision bezahlt der Verkäufer
zu verkaufen
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Waldhof "Sjökulla" in schöner Waldalleinlage mit ca. 6.800 m² Areal. Auswandererobjekt in Småland. Sehr interessant!

Lage

Waldhof "Sjökulla" - wunderbarer Freizeit- und privater Familienhof in småländer Urnatur. Super geeignet für deutsche Einzelpersonen,  die es zukünftig vorziehen weit weg von westeuropäischen Metropolen zu leben, sich in die tiefen Wälder Südschwedens zurückzuziehen und möglicherwiese als Selbstversorger mit  einem eigenen kleinen Waldhof zufrieden das Leben zu gestalten. Noch besser ist es natürlich (aus unserer Sicht) im Rahmen einer Familie sich dieses Stückchen Schweden gemeinsam zu erobern und zukünftig zu gestalten.Ihre Kinder, wenn vorhanden, werden es Ihnen danken. Das Zusammenleben mit Tieren, wie in diesem Fall fast vorhersagbar, ist ja mehr als wünschensewert. Willkommen auf diesem kleinen Familienhof!

Besonderheit

Die Straße 47, wichtige Straße zwischen den Städten Vetlanda + Oskarshamn (Ostseeküste) ist vom Hof schnell erreichbar und ermöglicht den Hofeigentümern einen schnellen Zugriff auf Arbeits- und Versorgungsmöglichkeiten in der näheren und weiteren Umgebung - auch im Winter. Die Überlandstraßen werden natürlich sorgfältig schneefrei gehalten und ermöglichen eine problemlose Nutzung durchs ganze Jahr.
Der Hof ist mit verschiedenen Gebäuden ausgestattet und ermöglicht interessante Nutzungmöglichkeiten. Und wie gesagt, reicht die vorhandene Bodenfläche aus um durch die Zeit Lebensmittelanbau zu betreiben und als Selbstversorger zu agieren.
Für schulpflichtige Kinder stehen alle denkbaren Unterrichtsformen in gut erreichbarer Entfernung zur Verfügung.
Wer der heute mal wieder sehr unruhigen Welt den Rücken kehren möchte und Werte sucht, die das Leben noch lebenswert machen, sollte sich für dieses Anwesen interessieren, um sich und seiner Familie den Weg nach Schweden zu öffnen.
Und wir, das ist ja selbstverständlich, helfen Ihnen gerne dabei.
Also, herzlich willkommen in Südschweden!

 

Wohnhaus

Waldhof mit einem gut gepflegten Wohngebäude, bestens geeignet als Familienhaus, Baujahr 1929, und mehreren Wirtschaftsgebäuden auf einem interessanten Naturgrundstück.

Grundstücksgröße
6847 m²
Grundstück Sonstiges

Schönes, wertvolles Naturgrundstück mit Gartenanteil direkt am Wohnhaus und Wiesenteil, geeignet für Gemüseanbau + Tierhaltung

Wohnfläche
125 m²
Aufteilung

EG: Eingangsflur mit Treppe ins OG, große Wohnküche mit klassischem Holzherd, Esszimmer, großes Wohnzimmer mit Kaminofen, WC + Duschraum.
OG: Flur mit Büroecke, 2 Schlafzimmer

Renovierung

Nach und nach. Heute befindet sich das Wohnhaus in einem guten Gebrauchszustand. Die Nebengebäude sind teilweise gut nutzbar bis sanierungsbedürftig.

Heizungssystem

Elektroradiatoren im gesamten Wohnhaus, Holzherd in der Küche, Kaminofen im Wohnzimmer

Wasser / Abwasser

1.  Eigener Tiefbrunnen mit gutem Volumen und guter Trinkwasserqualität
2.  Entsorgung durch ein vorschriftsmäßiges Dreikammersystem mit Bodeninfiltration

Sonstiges

1  Scheunengebäude, ca. 300 m² Nutzfläche, überwiegend ein Sanierungsobjekt
1  Wirtschaftsgebäude, 100 m² Nutzfläche, sehr guter baulicher Zustand - viele Verwendungsmöglichkeiten
1  sehr rustikales, ehemaliges Gesindehaus, überwiegend ein Renovierungsobjekt, teilweise ein Sanierungsobjekt
1  kl. Gewächshaus
3  Hochbeete

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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Ort (nächst größerer)

  12 km  Högsby / Grundversorgung
  20 km  Mållila / Grundversorgung
  29 km  Oskarshamn / direkt Ostseeküste
103 km  Växjö / Airport / Vollversorgung
285 km  Helsingborg / Fähre nach DK
302 km  Malmö / Brücke nach DK
334 km  Trelleborg
346 km  Kopenhagen / Airport
667 km  Hamburg / reine Autofahrzeit ca. 8 Std. 10 Min.
772 km  Berlin / reine Autofahrt ca. 10 Std. 10 Min.

 

Lage in Schweden

in der Provinz Småland

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