Objektnummer
Sma 19038

Småland

z. Zt. ca.:
179.000 Euro*
*Maklerprovision bezahlt der Verkäufer
zu verkaufen
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Johanstorp - Lebe neugierig! Anmutiges Ferienhaus in kleiner Dorfgemeinschaft am eindrucksvollen See Möckeln / Småland

Lage

Anmutiges Ferienhaus, gelegen in der angenehmen Eigentümergemeinschaft "Johanstorp" mit nur 22 weiteren Nachbarhäusern, weiträumig verteilt, und nur 150 m entfernt vom großartigen See Möckeln. Es ist angenehm zu wissen, dass Nachbarn häufiger in der Nähe sind, die auch mal gerne Hilfe leisten, wenn es "kneift"!
Johanstorp liegt nur ca. 13 km entfernt von der nächsten kleinen Ortschaft "Lenhovda", die mit einer umfangreichen Grundversorgung alles bietet, was man schnell zum täglichen Leben benötigt. Die nächste Vollversorgung, also richtige Städte wie Nybro + Växjö mit umfangreichen Angeboten und Dienstleistungen, stehen in 40 km bis 50 km Entfernung zur Verfügung. Alles natürlich platziert in der historischen und sehr beliebten südschwedischen Provinz Småland.

Besonderheit

Das hier angebotene Ferienhaus eigent sich auch gut zum langmonatigen Aufenthalt. Vielleicht möchten Sie mehrere Sommermonate Jahr für Jahr in Südschweden verbringen, Land und Leute genießen und sich an der eindrucksvollen Natur zutiefst erfreuen.
Oft ist es ja nötig im Leben mehrere Gänge zurückzuschalten, um neue Kräfte zu tanken, wieder fit zu werden für die nächsten Belastungen des täglichen (Arbeits-) Lebens
Hierfür eignet sich dieser Ferienhausstandort besonders gut.
Das könnte Ihr Ziel sein: In schöner Harmonie friedliche, unbeschwerte Lebensabschnitte in Südschweden einrichten und unbeschwert genießen!
Darum: Herzlich willkommen am Traumsee Möckeln. Ihr Boot wartet schon in der nahen Marina mit einem eigenen Bootsplatz. Angeln? Ja, natürlich. Und vieles, vieles mehr....!
Weil jeder Tag zählt........

Wohnhaus

Gemütliches Ferienhaus, 75 m² Wohnfläche, winterfest, auch zum mehrmonatigen und Permanentwohnen geeignet, Baujahr 1994, Dreifachverglasung, nur ca. 150 m vom See Möckeln entfernt. Direkter Seezugang zur nahen Bootsmarina.

Grundstücksgröße
721 m²
Grundstück Sonstiges

Gartengrundstück mit großer Rasenfläche , kleinen Büschen - einfach nett

Wohnfläche
75 m²
Nutzfläche
15m²
Nutzfläche Sonstiges

Wintergarten

Aufteilung

EG: Überdachter, geschützter Hauseingang, Flur, Küche, Wohnzimmer mit Kaminofen und Esszimmerecke, 2 Schlafzimmer, WC + Duschraum mit Waschmaschine. 15 m²  Wintergarten als Anbau

Renovierung

Durchgängig. Bestens gepflegt, sehr guter Bauzustand, kein Reparaturstau - ein Objekt zum Ausruhen und nicht zum Dauerarbeiten.

Heizungssystem

E-Radiatoren im gesamten Gebäude + Kaminofen im Wohnzimmer, heizt, wenn gewünscht, das ganze Haus problemlos

Wasser / Abwasser

Trinkwasserversorgung durch die Gemeinschaft "Johanstorp " - sicher und effektiv
Entsorgung des Gebäudes durch ein eigenes, vorschriftsmäßiges Kammersystem (jährliche, automatische Entsorgung durch die Kommune immer im Frühjahr)

Sonstiges

- Garage für ein Fahrzeug - mit Geräteraum
- Bootsplatz in der nahen Marina am See Möckeln
- Schnelles Internet (Glasfasernetz / WLAN) bis an das Grundstück und ins Haus verlegt - hochinteressant!
 

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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COVID-19

Transit durch Dänemark: Seit dem 25.05.2020 gestattet Dänemark wieder von Deutschland aus die Durchreise von Personen, die in einem anderen Land (z.B. Schweden, Norwegen u.a.) Urlaub machen wollen.
Demnach kann Schweden auch von Immobilieninteressenten seit dem 25. Mai 2020 wieder durch Dänemark angefahren werden.
Aktuelle Nachricht vom 10.06.2020:
Es wurden neue Quarantäneregeln in deutschen Bundesländern festgelegt: Reiserückkehrer aus Schweden müssen direkt nach der deutschen Einreise sich in eine 14-tägige Quarantäne begeben. Das gilt aktuell für fast alle Bundesländer.
Ausnahme: Uns liegen Informationen vor, dass die Quarantäneregelung umgangen werden kann, wenn der Hausarzt nach Ihrer Rückkehr aus Schweden unmittelbar einen Test durchführt und dieser negativ ausfällt.
(Alle Angaben ohne Gewähr)

Wir sind zur Absprache von Besichtigungsterminen für Sie telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
Deutschland:  04862 10 20 48
Schweden:      0046 340 914 30
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

  13 km  Lenhovda / Grundversorgung
  30 km  Lessebo / Grundversorgung
  41 km  Nybro / Vollversorgung
  50 km  Växjö / Airport / International / Vollversorgung
233 km  Helsingborg / Fähre nach DK
252 km  Malmö / Brücke nach DK
284 km  Trelleborg / Fähre nach D
296 km  Kopenhagen / Airport / International
617 km  Hamburg / reine Autofahrt 7 Std. 45 Min.
715 km  Berlin  / reine Autofahrt 9 Std. 45 Min. 
 

Lage in Schweden

in der Provinz Småland

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