Objektnummer
Sma 18033

Småland

verkauft

L√§nderwechsel = Stimmungswechsel! Lyckedal, g√∂nnen Sie sich ein gem√ľtliches H√§uschen in der historischen Provinz Sm√•land

Lage

Im Weiler "T√∂rnem√•la Lyckedal", nur 8 km von der Kleinstadt "Tingsryd" entfernt, sozusagen auf der anderen Seeseite des Ortes, liegt an einem sch√∂nen Naturweg, zusammen mit einer angenehm ausgestreuten Nachbarschaft, unser pittoreskes Waldhaus - unweit einer wunderbaren Bucht des Sees "Tiken". Hier in der s√ľdschwedischen Provinz "Kronobergs l√§n" im Herzen von Sm√•land, k√∂nnen Sie zusammen mit Ihrer Familie richtig erholsame Urlaubswochen verbringen, Schweden genie√üen und als "neue" Menschen ins Heimatland zur√ľckkehren. Solange, bis die Batterien wieder leer sind und dringend neue schwedische Energie ben√∂tigen. Willkommen im Paradies! Willkommen in Kronobergs l√§n!¬†
 

Besonderheit

Unser klassisches Torph√§uschenn "Lyckedal", urspr√ľngliches Baujahr ca.1930, hat durchg√§ngig kenntnisreiche Renovierungen erfahren und befindet sich darum heute in einem guten baulichen Zustand. Demn√§chst werden weitere Fenster ausgewechselt, so dass kein grundlegender Renovierungsbearf in naher Zeit auf die neuen Eigent√ľmer zukommt.
Nur 300 m vom Haus biegt man in einen Waldweg ein, folgt diesem und ist nach wenigen Minuten an einer wundersch√∂nen Bucht des Sees "Tiken", der mit seiner schieren Gr√∂√üe von mindestens 6 km in der Achse mehr als √ľberrascht. An dieser Bucht (zweites Foto in unserer Bildergalerie "Bilder aussen") k√∂nnen Sie und Ihre Kinder nach Herzenslust baden, schwimmen und die bunte Wasserwelt super genie√üen. Kleine Grillpl√§tze runden das Freizeiterlebnis angenehm ab. Im Sommer hei√üt es hier f√ľr alle: Rein in die Fluten - oder Eis in die Schnuten....!
Und die recht nahe Versorgungsmöglichkeit (mehr oder weniger Vollversorgung mit allem, was der Mensch grundlegend benötigt) in der Kleinstadt Tingsryd - keine 8 km vom Ferienhaus entfernt - beruhigt ungemein.
Wir w√ľnschen Ihnen einen sch√∂nen Urlaub.
 

Wohnhaus

Klassisches Torpgebäude, Baujahr ca.1930, gut durchrenovierter Bauzustand, absolut winterfest, nicht nur als Ferienhaus, sondern auch prima als Permanentwohnhaus geeignet. Hier können Sie auch ungestört Ihren Lebensabend verbringen.

Grundst√ľcksgr√∂√üe
1734 m²
Grundst√ľck Sonstiges

Eigenes Naturgrundst√ľck mit loser Nachbarschaft drumherum

Wohnfläche
95 m²
Aufteilung

EG: Eingangsflur mit Treppe ins OG, WC + Duschraum, K√ľche, Esszimmer, Wohnzimmer. 1 kleiner Kellerraum - hier ist die Trinkwasserpumpe stationiert
OG: Flur, Wirtschaftsraum, 2 Schlafzimmer

Renovierung

Durchgängig. Heutiger guter Bauzustand. Teilweise werden noch ältere Fenster ausgetauscht und vor dem Objektverkauf eingebaut.
K√ľrzlich wurde eine neue Holzterrasse an das Hauptgeb√§ude angebaut.

Heizungssystem

Im gesamten Geb√§ude befinden sich¬† √ľberwiegend moderne e-Radiatoren + 1 offener Steinkamin im Esszimmer + 1 Steinkaminofen im Wohnzimmer

Wasser / Abwasser

1. Trinkwasserversorgung durch einen eigenen Tiefbrunnen auf dem Gelände der Immobilie. Im kleinen Kellerraum des Hauses befindet sich der Wasserdruckkessel, durch den auch das Nachbargebäude mitversorgt wird. 
Absprache mit dem Nachbarn!

2. Entsorgung durch ein Drei-Kammer-System mit Bodeninfiltration, welches sich auf dem Grundst√ľck des Nachbarn befindet.
 

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
Ort (nächst größerer)

    8 km  Tingsryd  /  Vollversorgung
  61 km  Växjö / Airport  /  International
178 km  Helsingborg  /  Fähre nach DK
185 km¬† Malm√∂¬† /¬† Br√ľcke nach DK
217 km  Trelleborg  /  Fähre nach D
217 km  Kopenhagen  /  Airport  /  International
535 km¬† Flensburg¬† /¬† Grenz√ľbertritt nach D√§nemark
551 km  Hamburg  /  reine Autofahrzeit ca. 7 Std.
649 km  Berlin / reine Autofahrzeit ca. 10 Std.