Objektnummer
Sma 18033

SmÄland

z. Zt. ca.:
76.000 Euro*
Steuerwert
323.000 SEK
*Maklerprovision bezahlt der VerkÀufer
zu verkaufen

LĂ€nderwechsel = Stimmungswechsel! Lyckedal, gönnen Sie sich ein gemĂŒtliches HĂ€uschen in der historischen Provinz SmĂ„land

Lage

Im Weiler "TörnemĂ„la Lyckedal", nur 8 km von der Kleinstadt "Tingsryd" entfernt, sozusagen auf der anderen Seeseite des Ortes, liegt an einem schönen Naturweg, zusammen mit einer angenehm ausgestreuten Nachbarschaft, unser pittoreskes Waldhaus - unweit einer wunderbaren Bucht des Sees "Tiken". Hier in der sĂŒdschwedischen Provinz "Kronobergs lĂ€n" im Herzen von SmĂ„land, können Sie zusammen mit Ihrer Familie richtig erholsame Urlaubswochen verbringen, Schweden genießen und als "neue" Menschen ins Heimatland zurĂŒckkehren. Solange, bis die Batterien wieder leer sind und dringend neue schwedische Energie benötigen. Willkommen im Paradies! Willkommen in Kronobergs lĂ€n! 
 

Besonderheit

Unser klassisches TorphĂ€uschenn "Lyckedal", ursprĂŒngliches Baujahr ca.1930, hat durchgĂ€ngig kenntnisreiche Renovierungen erfahren und befindet sich darum heute in einem guten baulichen Zustand. DemnĂ€chst werden weitere Fenster ausgewechselt, so dass kein grundlegender Renovierungsbearf in naher Zeit auf die neuen EigentĂŒmer zukommt.
Nur 300 m vom Haus biegt man in einen Waldweg ein, folgt diesem und ist nach wenigen Minuten an einer wunderschönen Bucht des Sees "Tiken", der mit seiner schieren GrĂ¶ĂŸe von mindestens 6 km in der Achse mehr als ĂŒberrascht. An dieser Bucht (zweites Foto in unserer Bildergalerie "Bilder aussen") können Sie und Ihre Kinder nach Herzenslust baden, schwimmen und die bunte Wasserwelt super genießen. Kleine GrillplĂ€tze runden das Freizeiterlebnis angenehm ab. Im Sommer heißt es hier fĂŒr alle: Rein in die Fluten - oder Eis in die Schnuten....!
Und die recht nahe Versorgungsmöglichkeit (mehr oder weniger Vollversorgung mit allem, was der Mensch grundlegend benötigt) in der Kleinstadt Tingsryd - keine 8 km vom Ferienhaus entfernt - beruhigt ungemein.
Wir wĂŒnschen Ihnen einen schönen Urlaub.
 

Wohnhaus

Klassisches TorpgebÀude, Baujahr ca.1930, gut durchrenovierter Bauzustand, absolut winterfest, nicht nur als Ferienhaus, sondern auch prima als Permanentwohnhaus geeignet. Hier können Sie auch ungestört Ihren Lebensabend verbringen.

GrundstĂŒcksgrĂ¶ĂŸe
1734 mÂČ
GrundstĂŒck Sonstiges

Eigenes NaturgrundstĂŒck mit loser Nachbarschaft drumherum

WohnflÀche
95 mÂČ
Aufteilung

EG: Eingangsflur mit Treppe ins OG, WC + Duschraum, KĂŒche, Esszimmer, Wohnzimmer. 1 kleiner Kellerraum - hier ist die Trinkwasserpumpe stationiert
OG: Flur, Wirtschaftsraum, 2 Schlafzimmer

Renovierung

DurchgÀngig. Heutiger guter Bauzustand. Teilweise werden noch Àltere Fenster ausgetauscht und vor dem Objektverkauf eingebaut.
KĂŒrzlich wurde eine neue Holzterrasse an das HauptgebĂ€ude angebaut.

Heizungssystem

Im gesamten GebĂ€ude befinden sich  ĂŒberwiegend moderne e-Radiatoren + 1 offener Steinkamin im Esszimmer + 1 Steinkaminofen im Wohnzimmer

Wasser / Abwasser

1. Trinkwasserversorgung durch einen eigenen Tiefbrunnen auf dem GelÀnde der Immobilie. Im kleinen Kellerraum des Hauses befindet sich der Wasserdruckkessel, durch den auch das NachbargebÀude mitversorgt wird. 
Absprache mit dem Nachbarn!

2. Entsorgung durch ein Drei-Kammer-System mit Bodeninfiltration, welches sich auf dem GrundstĂŒck des Nachbarn befindet.
 

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / ObjekteigentĂŒmer, fĂŒr deren Richtigkeit wir, trotz sorgfĂ€ltiger Bearbeitung, keine GewĂ€hr ĂŒbernehmen.
Ort (nĂ€chst grĂ¶ĂŸerer)

    8 km  Tingsryd  /  Vollversorgung
  61 km  VÀxjö / Airport  /  International
178 km  Helsingborg  /  FÀhre nach DK
185 km  Malmö  /  BrĂŒcke nach DK
217 km  Trelleborg  /  FÀhre nach D
217 km  Kopenhagen  /  Airport  /  International
535 km  Flensburg  /  GrenzĂŒbertritt nach DĂ€nemark
551 km  Hamburg  /  reine Autofahrzeit ca. 7 Std.
649 km  Berlin / reine Autofahrzeit ca. 10 Std.

Lage in Schweden

in der Provinz SmÄland