Objektnummer
Sma 18006

SmÄland

verkauft

Verwöhnen Sie sich mit großen GefĂŒhlen! SmĂ„land erwartet Ihren Besuch im exklusiven Hof "Bostenstorp" Willkommen im Paradies!

Lage

Hierzu stehen wir mehr denn je: Wer es sich leisten kann, die ĂŒberfĂŒllten Metropolen Deutschlands zu verlassen, um noch bezahlbare LebensrĂ€ume fĂŒr sich oder sich und seine Familie zu finden, tendiert zunehmend in nordeuropĂ€ische LĂ€nder, in denen das Leben noch uneingeschrĂ€nkt lebenswert ist! Also gehen wir zu den freundlichen Schweden und holen hier das nach, was uns in vielen deutschen Jahren nicht vergönnt war: LebensqualitĂ€t, grĂ¶ĂŸtmögliche LebensrĂ€ume und angenehme landschaftliche Weite. Auch: Frieden finden mit sich selbst und unĂŒbersehbaren, zufriedenen Menschen ringsherum. 
Wir leben in Schweden und wissen darum, wovon wir sprechen. 
Eine Möglichkeit sich diesen Wunsch ohne wenn und aber zu erfĂŒllen, bietet der hier vorgestellte exklusive Hof "Bostenstorp", gelegen in den eindrucksvollen WĂ€ldern SmĂ„lands, einer sĂŒdschwedischen Provinz, die uns viele unserer TrĂ€ume "vom besseren Leben" erfĂŒllt. 
Hier sind Sie völlig alleine. Ruhe und Geborgenheit sind garantiert in einer lichtdurchfluteten Oase in smÄlÀnder Urnatur. Nach der Besichtigung der Liegenschaft haben wir uns noch mit der weiteren  Umgebung vertraut gemacht und stellten fest, noch nie in SmÄland so idyllische Bereiche gesehen zu haben. Wunderbare, urige Landschaften, verwunschene WÀlder, verzauberte Seen. Liebe auf den ersten Blick.....! 
Und doch sind Sie hier nicht ganz aus der Welt, weil die nötigen Versorgungsmöglichkeiten alle in erreichbarer NĂ€he liegen: Korsberga, der nĂ€chste Ort fĂŒr die Grundversorgung und die Kleinstadt Vetlanda,  mit allen Versorgungsmöglichkeiten. Fertig machen zum Genießen!

Besonderheit

"Bostenstorp, der hier vorgestellte Hof, ein 6 ha großes Anwesen mit einem historischen WohngebĂ€ude, einem sogenannten "MangĂ„rdsbyggnad, eignet sich fantastisch fĂŒr ein auswanderungswilliges Ehepaar oder eine ganze Auswandererfamilie, die an diesem Platz einen neuen Lebensabschnitt einlĂ€uten möchte und bereit ist fantasievoll "zuzupacken". Alles ist vor Ort fĂŒr eine Selbstversorgung bereit. Halten Sie Tiere - Pferde, Esel, Schafe, Ziegen, HĂŒhner - betreiben Sie eine kleine Landwirtschaft, pflanzen Sie Kartoffeln und viele Arten GemĂŒse, genießen Sie frische Eier von den eigenen HĂŒhnern (und ein Hahn ist auch dabei) und bringen Sie Ihre Kinder dazu "zum wirklichen", wertvollen Leben" zurĂŒckzukehren. Die Scheune mit ihren großen RĂ€umlichkeiten, unterstĂŒtzt Sie in jede Richtung. Hier stehen auch Ihre landwirtschaftlichen GerĂ€tschaften - und Ihr Trecker.
SelbstverstĂ€ndlich eignet sich aber auch die Liegenschaft als besonders schöner Ferienhof, der Ihr Leben ungemein bereichern dĂŒrfte.
Was uns bleibt ist die Hoffnung, dass diese eindrucksvolle Enklave glaubwĂŒrdige Nachfolger findet, Schwedenliebhaber, die sich hier einen Lebenstraum verwirklichen können.

 

Wohnhaus

Klassischer Resthof, ursprĂŒngliches Baujahr ca. 1745 (!), wunderbar und kenntnisreich renoviert, heutiges kulturtrĂ€chtiges Wohnhaus mit verschiedenen NebengebĂ€uden  - u.a. mit einem ScheunengebĂ€ude, einem Nebenhaus, das als GĂ€stehaus umbaubar wĂ€re und einem Carport fĂŒr 2 PKW

GrundstĂŒcksgrĂ¶ĂŸe
63200 mÂČ
GrundstĂŒck Sonstiges

GrundstĂŒck besteht aus einem erheblichen Gartenanteil um das WohngebĂ€ude herum mit großen RasenflĂ€chen, vielen BĂŒschen, StrĂ€uchern und einigen OstbĂ€umen (schön angelegt).  Ferner aus Wiesen und Weideland unmittelbar am Haus - bestens fĂŒr Tierhaltung geeignet. Die Immobilie befindet sich in idyllischer Alleinlage. Traumobjekt in Traumlage!

WohnflÀche
140 mÂČ
NutzflÀche
15mÂČ
Aufteilung

EG: Überdachter Eingangsbereich (Hausvorderseite), Flur mit Treppe zum OG, KĂŒche, Wirtschaftsraum mit 2. Hauseingang  (HausrĂŒckseite), Wohnzimmer mit Kachelofen, GĂ€stezimmer, WC + Duschraum
OG: Flur, Arbeitszimmer, Elternschlafzimmer mit Steinkamin, 2. Wohnzimmer mit Kachelofen, WC Raum mit Handwaschbecken + Dusche

Renovierung

Sehr gepflegter klassischer Resthof mit historischem WohngebĂ€ude,  ursprĂŒnglich aus dem Jahre 1745 stammend.
Es wurden laufend Renovierungsarbeiten an den Objekten des Hofes durchgefĂŒhrt - weiterer Renovierungsbedarf (vor allem Streicharbeiten) vorhanden.

Heizungssystem

Luft-WÀrme-Pumpe, E-Radiatoren im gesamten GebÀude, 2 Kachelöfen, 1 Steinkamin

Wasser / Abwasser

Eigene Trinkwasserversorgung durch einen Tiefbrunnen / eigene Entsorgung durch ein 3-Kammer-System

Sonstiges

1. NebengebĂ€ude in Timmer (HolzbalkenausfĂŒhrung), 60 mÂČ NutzflĂ€che, bestens geeignet, um hieraus ein rustikales GĂ€stehĂ€uschen entstehen zu lassen. Zurzeit als GerĂ€te- / Werkstatt- + VorratsgebĂ€ude genutzt.
2. Carport / geschlossene AusfĂŒhrung, relativ neu, 38 mÂČ NutzflĂ€che, StellplĂ€tze fĂŒr 2 PKW
3. ScheunengebĂ€ude, 278 mÂČ NutzflĂ€che, ebenfalls in TimmerausfĂŒhrung, mit FlĂŒgelanbau, 58 mÂČ NutzflĂ€che (HĂŒhnerstall + GerĂ€te) + ĂŒberdachtem Stell- u. Lagerplatz
4. Servitut fĂŒr einen Bootsplatz
 

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / ObjekteigentĂŒmer, fĂŒr deren Richtigkeit wir, trotz sorgfĂ€ltiger Bearbeitung, keine GewĂ€hr ĂŒbernehmen.
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Ort (nĂ€chst grĂ¶ĂŸerer)

  12 km  Korsberga / Grundversorgung
  27 km  Vetlanda  /  Vollversorgung
  54 km  VÀxjö  /  Airport  /  International
239 km  Helsingborg  /  FÀhre nach DK
250 km  Malmö  /  BrĂŒcke nach DK
285 km Trelleborg  /  FÀhre nach D
286 km  Kopenhagen  /  Airport  /  International
603 km  Flensburg  /  GrenzĂŒbertritt nach DK
619 km  Hamburg  /  8 Std. reine Autofahrt
724 km  Berlin  /  9:50 Std. reine Autofahrt

Lage in Schweden

in der Provinz SmÄland