Objektnummer
Sma 17032

SmÄland

Ausgangspreis
1.400.000 SEK
z. Zt. ca.:
133.200 Euro*
Steuerwert
490.000 SEK
*Maklerprovision bezahlt der VerkÀufer
Preissenkung

Wir machen Schweden fĂŒr Sie sichtbar: Tolles Neubauhaus nahe "Bolmen See" in schön einsamer Lage mit 10.000 mÂČ GrundstĂŒck!

Lage

See Bolmen! Jawohl, Sie lesen richtig! Endlich können wir Ihnen nach langer Zeit wieder ein bezahlbares Ferien- und Festwohnhaus in der NĂ€he des riesigen Sees Bolmen in SmĂ„land anbieten, das als Neubau Ihnen und Ihrer Familie eine uneingeschrĂ€nkte und fĂŒr eine lange Zeit hohe LebensqualitĂ€t bietet. Der Hersteller des Hauses, eine anerkannte dĂ€nische Hausbaufirma, hat hier ganze Arbeit geleistet - und Sie werden mehr als zufrieden sein. Luftlinie sind Sie mit dieser Immobilie keine 850m vom See entfernt und werden schnell einen Seezugang finden, der auch die Platzierung eines eigenen Bootes gewĂ€hrleistet.  

Besonderheit

Preissenkung! Die Immobilie wurde am 13.09.2018 im Preis von 1.500.000 SEK auf 1.400.000 SEK = ca.133.200 EUR gesenkt,  weil der EigentĂŒmer gerne im Herbst 2018 seine Immobilie sicher verkaufen möchte. 133.000 EUR  fĂŒr ein Neubauhaus von ca. 100 mÂČ, erichtet auf einem 10.000 mÂČ GrundstĂŒck, ist ein ĂŒberaus interessanter Kaufpreis!!!
Ein Immobilienangebot mit so viel Potential! Um das Haus herum stehen Ihnen bisher völlig ungenutzte fast 10.000 mÂČ GrundstĂŒck zur VerfĂŒgung. In einsamster Lage! Was kann man aus dieser schieren GrundstĂŒcksgrĂ¶ĂŸe alles machen! Wer aus dem dichtbevölkerten Deutschland hierher kommt, wird die ĂŒberwĂ€ltigende Ruhe und Gelassenheit, die dieses Areal ausstrahlt, nur langsam fassen. Und wenn Sie erst einmal angefangen haben,  das wunderbare Umfeld des Sees zu erkunden, der immerhin mit seinen 30 km LĂ€nge in der Achse den zehntgrĂ¶ĂŸten See des Landes darstellt., wissen Sie, in einer besonderen Umgebung gelandet zu sein. Es erwartet Sie und Ihre Familie ein eindrucksvolles Landschaftsbild.

 

Wohnhaus

NEUBAU von 2015. Ferien- oder Permanentwohnhaus, absolut winterfest, Blockhausstil, Betonpfannendach, Thermopen-Fensterverglasung, Alleinlage auf einem fast 10.000 mÂČ großen GrundstĂŒck nahe dem Bolmensee

GrundstĂŒcksgrĂ¶ĂŸe
9853 mÂČ
GrundstĂŒck Sonstiges

Absolutes NaturgrundstĂŒck, kleiner Rasenanteil ums Haus herum, ansonsten relativ junger, dichter Baumbewuchs mit einem großen Anteil von Birken 

WohnflÀche
95 mÂČ
Aufteilung

EG: Haupteingang Vorderseite des Hauses, KĂŒche + Essecke + Wohnstudio bilden im Rahmen einer offenen Planlösung eine große Wohneinheit, 3 Schlafzimmer, Nebenflur mit 2. Hauseingang, WC + Duschraum

Renovierung

Keine Renovierung nötig, da Neubau von 2015

Heizungssystem

Moderne E-Radiatoren in allen RĂ€umen

Wasser / Abwasser

Eigene Wasserversorgung durch Gemeinschaftsbrunnen fĂŒr insgesamt 4 HĂ€user. 
Entsorgung des Objektes durch ein Gemeinschaftskammersystem fĂŒr 4 HĂ€user 

Sonstiges

Das Wohnhaus hat 2017 auf der RĂŒckseite eine große Holzterrasse erhalten 

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / ObjekteigentĂŒmer, fĂŒr deren Richtigkeit wir, trotz sorgfĂ€ltiger Bearbeitung, keine GewĂ€hr ĂŒbernehmen.
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Ort (nĂ€chst grĂ¶ĂŸerer)

    9 km  Bolmen / Grundversorgung
  13 km  Vittaryd / Grundversorgung
  27 km  Ljungby / Vollversorgung
154 km  Göteborg / Airport / International
154 km  Varberg / FÀhre nach DK
151 km  Helsingborg / FÀhre nach DK
208 km  Malmö / BrĂŒcke nach DK
240 km  Trelleborg / FÀhre nach D
245 km  Kopenhagen / Airport / International
558 km  Flensburg / GrenzĂŒbertritt DK
576 km  Hamburg / reine Autofahrt ca. 7 Std.
678 km  Berlin / reine Autofahrt ca. 9 Std.    

Lage in Schweden

in der Provinz SmÄland