Ekenäs - Immobilienperle am Kalmarsund. Kommen Sie - hier an der Ostseeküste finden Sie Ihre Traumimmobilie!
Lage
Go North…! Wenn Sie schon recht lange auf der Suche nach einem besonderen Meerufergrundstück sind, sollten Sie sich dieses Immobilienangebot Immobilienangebot näher ansehen. Eine Perle an der Ostseeküste nahe der alten Hansestadt KALMAR. Sage und schreibe bieten wir hier ein 4.100 m² großes Grundstück an in einer unverbaubaren Lage am Wasser. Ewig freier Blick auf die Ostsee! Von hier aus starten Sie mit Ihrem Boot in die Meere dieser Welt.
Genießen Sie Schweden in einem besonderen Küstenmilieu und überzeugen Sie sich von der Richtigkeit Ihrer Entscheidung, Ihr gutes Geld für diese besondere Immobilie ausgegeben zu haben
Ein prickelndes Vergnügen kommt auf Sie zu. Versprochen!
Â
Besonderheit
Sie lieben alte Häuser? Holzhäuser mit einer langen Geschichte? Am Meer?. Das "Båtmanstorpet" aus dem 17. Jahrhundert trifft Ihren Geschmack und wird Sie jedesmal mit Freude erfüllen, zu Ihrem Lieblingsplatz an der schwedischen Ostküste aufzubrechen.
Sie finden insgesamt 3 Gebäude, die gut ausreichen Sie und Ihre Familie zu beherbergen: 2 Wohnhäuser und eine neugebaute Holzgarage, die problemlos zu einem weiteren Wohnhaus ausgebaut werden kann. Und um Sie herum ein traumhaftes (fast) Meerufergrundstück. Willkommen im Leben!
Eine Besichtigung dieser Immobilienperle ist fast jederzeit möglich - auch samstags und sonntags. Rufen Sie uns an!
Â
Wohnhaus
Haus 1 - Båtmanstorpet - historisches Gebäude aus dem 17. Jahrhundert, winterfest, 2-Glasfenster
Haus 2 - Neubau, Baujahr 2010, winterfest
Haus 3 - Garagengebäude - vorbereitet als mögliches, zukünftiges Wohnhaus
Grundstücksgröße
4163 m²
Grundstück Sonstiges
Rasengrundstück, welches nahe an die Ostseeküste reicht. Hier besitzen Sie ein Areal mit einem besonders eindrucksvollen Ausblick auf das Meer. Super!
Wohnfläche
105 m²
Wohnfläche Sonstiges
insgesamt - Haus 1 = 55 m² / Haus 2 = 50 m² / Garagengebäude = 75 m²
Nutzfläche
90m²
Nutzfläche Sonstiges
Garagengebäude. Hier kann durch Einbauarbeiten ein komplettes weiteres Wohnhaus hergestellt werden
Aufteilung
Haus 1 (Båtmanstorpet) = Eingangsflur, Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer
Haus 2 (Neubauhaus von 2011) = Eingangsflur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC + Duschraum, Sauna
Haus 3 (Garagengebäude von 2012) = z. Zt. ein großer, durchgängiger Raum. Kann aber durch weiteren Ausbau in ein vollwertiges Wohnhaus umgewandelt werden
Renovierung
Durchgängig. Alle 4 Objekte befinden sich in einem guten Gebrauchszustand
Heizungssystem
E-Radiatoren (wie häufig in schwedischen Häusern antreffbar) + Kamin in Haus 1
Wasser / Abwasser
Kommunale Wasserversorgung - kommunale Entsorgung
Sonstiges
1 Gerätehäuschen für Fahrräder, Rasenmäher, Gartengeräte, Brennholz,
2. Das große Grundstück ist eingezäunt. Praktisch, wenn Sie Hundehalter sind
Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
Meldung Covid 19
07. Februar 2021
SCHWEDENS GRENZEN sind auf dem Landweg von Dänemark nach Schweden nur noch für "schwedische Staatsbürger" oder für "nicht-schwedische-Staatsbürger" mit Wohnsitz in Schweden passierbar / offen!
Das bedeutet, dass zurzeit "nicht-schwedische Staatsbürger" (z.B. Deutsche) die dänischen Grenzen (z.B. Helsingör / Helsingborg oder Brücke Öresund / Malmö / Schweden) nicht passieren können.
Sie werden zurückgewiesen!
Diese Regelung gilt ab dem 21.01. bis zunächst 14. Februar 2021.
Schwedens Grenzen sind aber bedingt offen für den Fähr- + Flugverkehr! Bitte genaue Erkundigungen einholen!
Grundsätzlich muss bei Einreise nach Schweden ab dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenzübertritt dürfen höchstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder dänischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!
Für deutsche Rückreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-tägige Quarantänepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…
Dänemark:
Speziell für die Durchreise (Transit) durch Dänemark gilt, dass Personen auf Durchreise Dänemark passieren können. Auf dem Landweg wird Ihnen dann bis voraussichtlich 14.02.2021 allerdings die Einreise nach Schweden verweigert.
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Dänemark seitens der Dänischen Botschaft in Deutschland / BerlinÂ
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…
Alle Angaben ohneGewähr!
Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland: Â 04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:     0046 340 914 30 (gebührenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de
Ihr Michael Vahl
Ort (nächst größerer)
 37 km Kalmar / Airport
116 km Växjö / Airport
264 km Malmö / Brücke
291 km Trelleborg / Fähre
303 km Kopenhagen / Airport
624 km Hamburg
729 km Berlin
Weitere Schweden Immobilien in dieser Provinz
