Schweden Immobilien - Sie wollen sich einen Smålandtraum verwirklichen mit Haus und Paradies? Bitte sehr, hier können Sie es!
Objektnummer
Sma 12027

Småland

verkauft

Sie wollen sich einen Smålandtraum verwirklichen mit Haus und Paradies? Bitte sehr, hier können Sie es!

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
Wir unterstützen Sie leidenschaftlich dabei!
Lage

Unser Paradieschen liegt unweit der Kleinstadt Hultsfred in Richtung Ostseek√ľste in H√∂he der beiden K√ľstenst√§dte V√§stervik und Oskarshamn. Tief im Landesinneren, in einer besonders lieblichen, leicht h√ľgeligen, mischwaldreichen und uralten Kulturlandschaft¬† biegen Sie von der Landstra√üe ab und tauchen ein in ein fantastisches Naturreservat voller¬† Stille und Harmonie. Sie werden, das garantieren wir, magische Momente erfahren. Entdecken Sie hier eine Welt voller Sinnlichkeit und genie√üen Sie das Gef√ľhl tiefster Entspannung. Sie haben es verdient!

Besonderheit

Kaufpreissenkung: Die deutschen Eigent√ľmer haben am 18.07.2012 den Kaufpreis Ihres Anwesens von 119.000 EUR auf 109.000 EUR gesenkt, weil die Immobilie in 2012 noch verkauft werden soll. F√ľr Interessenten ein guter Hinweis.

Die hier beschriebene Immobilie liegt in absoluter Alleinlage und nur einen Steinwurf entfernt vom kleinen See "Botorpsj√∂n", an dem es keine weitere Bebauung gibt. Unser H√§uschen ist tats√§chlich das einzige Geb√§ude an diesem Gew√§sser. Sagenhaft! Man kann es ja gar nicht glauben, dass heute noch so versteckte Objekte in S√ľdschweden zu erwerben sind. Die Eigent√ľmer sind im Besitz der Liegenschaft l√§nger als 18 Jahre und m√∂chten jetzt nach dieser langen Zeit die Liegenschaft aus Altersgr√ľnden in neue, liebevolle H√§nde legen.
Der See steht Ihnen fast allein zur Verf√ľgung - nur sehr selten sieht man ein anderes Boot auf dem Wasser. Gehen Sie jeden Morgen Schwimmen! Und genie√üen Sie an diesem Platz die vielf√§ltige Natur ohne jede St√∂rung. Das Leben ist keine Probe, es findet nur einmal statt!

Wohnhaus

Klassisches Wohnhaus mit Garagenanbau, Baujahr ca. 1970, winterfest, in Alleinlage und Seenähe

Grundst√ľcksgr√∂√üe
3155 m²
Grundst√ľck Sonstiges

Naturgrundst√ľck, das ganz nahe an das Wasser des Sees "Botorpsj√∂n" reicht. Zwischen dem Grundst√ľck und der Wasserlinie f√ľhrt lediglich ein untergeordneter Naturweg, der irgendwo im Wald endet.

Wohnfläche
120 m²
Nutzfläche
15m²
Aufteilung

EG: √úberdachter Eingangsbereich mit kleinem Flur, K√ľche mit wunderbarem Holzherd, der auch zum Kochen genutzt werden kann, Wohnzimmer mit allerliebstem Kanonen√∂fchen, mit guter Heizleistung, Badezimmer mit WC, Treppenhaus ins Obergeschoss.
OG: Schlafzimmer 1 (Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon), Schlafzimmer 2 (Gäste- oder Kinderzimmer

Renovierung

Nach und nach. Heute befindet sich das Objekt in einem normalen Gebrauchszustand ohne wirkliche Modernit√§ten. Zuk√ľnftige handwerkliche und Versch√∂nerungsarbeiten, je nach Geschmack der neuen Eigent√ľmer. Es kann hier viel ge√§ndert und verbessert werden - muss aber nicht!

Heizungssystem

Elektroradiatoren, wie h√§ufig in schwedischen H√§usern anzutreffen. Holzherd in der K√ľche, Kanonenofen (Holzofen)im Wohnzimmer

Wasser / Abwasser

Eigene Trinkwasserversorgung durch Tiefbrunnen (110 m) - Entsorgung durch ein Dreikammersystem

Sonstiges

Garage ans Haus gebaut. Hier viel Platz auch f√ľr Gartenger√§te, Fahrr√§der, Werkzeuge, Werkbank und alle weiteren Dinge des t√§glichen Lebens. Ein richtiger "Allraum"

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

07. Februar 2021
SCHWEDENS¬† GRENZEN sind auf dem Landweg von D√§nemark nach Schweden nur noch f√ľr "schwedische Staatsb√ľrger" oder f√ľr "nicht-schwedische-Staatsb√ľrger" mit Wohnsitz in Schweden passierbar / offen!

Das bedeutet, dass zurzeit "nicht-schwedische Staatsb√ľrger"¬† (z.B. Deutsche) die d√§nischen Grenzen (z.B. Helsing√∂r / Helsingborg oder Br√ľcke √Ėresund / Malm√∂ / Schweden) nicht passieren k√∂nnen.
Sie werden zur√ľckgewiesen!
Diese Regelung gilt ab dem 21.01. bis zunächst 14. Februar 2021.
Schwedens Grenzen sind aber bedingt offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr! Bitte genaue Erkundigungen einholen!
Grunds√§tzlich muss bei Einreise nach Schweden ab dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenz√ľbertritt d√ľrfen h√∂chstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder d√§nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Dänemark:
Speziell f√ľr die Durchreise (Transit) durch D√§nemark gilt, dass Personen auf Durchreise D√§nemark passieren k√∂nnen. Auf dem Landweg wird Ihnen dann bis voraussichtlich 14.02.2021 allerdings die Einreise nach Schweden verweigert.
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohneGewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

Hultsfred                  24 km
Oskarshamn           43 km
Nyköping Airport   233 km
Stockholm             332 km
Malmö                    370 km
Hamburg               743 km

Berlin                      840 km