Schweden Immobilien - Hallo, Jäger und Forstleute - hier kommt ein 50,5 ha Waldhof mit 3500 m3 Holzbestand -  Mittelbonität von 8,0
Objektnummer
Sma 11103

Småland

verkauft

Hallo, Jäger und Forstleute - hier kommt ein 50,5 ha Waldhof mit 3500 m3 Holzbestand - Mittelbonität von 8,0

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Wollen Sie eine kleine Forstwirtschaft in Schweden betreiben oder nur in Ihrem eigenen Wald Rehe und Wildschweine jagen? Oder beides? Jedenfalls bietet sich Ihnen¬† die M√∂glichkeit dazu bei Erwerb dieses soliden Waldhofes auf 50,5 ha Eigenland im sch√∂nen, waldreichen Sm√•land mit N√§he zur Ostseek√ľste und den n√§chsten gr√∂√üeren Hafenst√§dten Kalmar, Ronneby und Karlskrona. Der Hof bietet in nur 1 km Entfernung Restaurant und Gesch√§fte - somit ist eine zentrale als auch individuelle Lage in ungest√∂rter Ruhe gew√§hrleistet.

Besonderheit

F√ľr passionierte J√§ger w√§re darauf hinzuweisen, das die zust√§ndige Jagdbeh√∂rde entscheiden muss, ob das Gel√§nde in eine bereits bestehende Jagdgemeinschaft eingegliedert werden kann. Das ist f√ľr alle Beteiligten interessant, weil damit auch die Elchjagd ber√ľhrt werden w√ľrde. Wichtig ist auch zu wissen, das der Wald-Management-Plan von 2009 einen Bestand von 3500 m3 Mischwald ausweist, bei einer Mittelbonit√§t von 8,0. Das weist auf einen interessanten Zuwachs hin. Denn die Holzpreise steigen wieder!

Wohnhaus

Grosser Waldhof in Sm√•land, Baujahr 1939. normaler Allgemeinzustand, Renovierung nach Geschmack der neuen Eigentuemer. Moderne K√ľche, modernes Badezimmer, 5 Wohn- oder Schlafr√§ume.

Grundst√ľcksgr√∂√üe
505000 m²
Grundst√ľck Sonstiges

50,5 ha Eigenland, diverse Nebengebäude, teilweise als Werkstatt eingerichtet

Wohnfläche
162 m²
Renovierung

Die Geb√§ude auf dem Grundst√ľck sind reine Renovierungsobjekte. Die vorhandene recht gute Grundsubstanz der Bauwerke kann durch neue Eigent√ľmer und je nach Geschmack, in ansehnliche Wohn- und Nutzgeb√§ude ge√§ndert werden

Heizungssystem

Zentralheizung mit gro√üem "Panna" Kombiofen f√ľr Holz oder Elektropatrone und den kostensparenden Akku- Tanks. Ferner E-Radiatoren, Kamin

Wasser / Abwasser

Eigenes Wasserversorgung √ľber Trinkwasserbrunnen - Entsorgung duch Kammersystem

Sonstiges

Diverse Nebengebäude, teilweise als Werkstatt eingerichtet

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilte am 11.11.2022 mit:

Einreise nach Schweden ohne Auflagen.
R√ľckreise von Schweden nach Deutschland ohne Auflagen (Entfall 3G-Regel).

Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Schwedischen Botschaft, Berlin":

Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

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Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

048 km bis Kalmar/Flugplatz

058 km bis Ronneby/Flugplatz

241 km bis Fährhafen Helsingborg

275 km bis Fährhafen Trelleborg

603 km bis Hamburg

702 km bis Berlin