Schweden Immobilien - Villstad - Kleiner Resthof in idyllischer Lage auf dem Lande
Objektnummer
Sma 11045

Småland

verkauft

Villstad - Kleiner Resthof in idyllischer Lage auf dem Lande

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
Wir unterstützen Sie leidenschaftlich dabei!
Lage

Ruhige Lage auf dem Lande und doch recht zentral, wenn es um die Besorgung täglicher Dinge wie z.B. Einkauf, Bankgeschäfte oder die ärztliche Versorgung geht. Denn innerhalb von 20 Autominuten ist man in der Ortschaft Gislaved. Toll, ganz in der Nähe schlängelt sich der bekannte Fluss Nissan, der ein interessantes Angelgewässer darstellt und bei Halmstad in das Kattegatt mündet.

Besonderheit

Das Objekt, eine charmante Schwedentorp von sage und schreibe 1889 ist heute ein richtiges Liebhaberobjekt, das leider im Laufe der Zeit etwas "heruntergewohnt" wurde und jemanden braucht, der der Immobilie wieder den richtigen Glanz gibt. Denn der kleine Hof hat es wirklich verdient!  Es wurden vom heutigen Eigentümer zwar einige Dinge in Ordnung gebracht, aber beim Betrachten der Bilder und vor allem vor Ort erkennt man, dass einige bauliche Verbesserungen angebracht wären. Hier sind Sie gefragt!  Wunderbar ist ganz klar die Lage ganz nahe zum Fluss Nissan, der das Gesamtbild wunderbar abrundet!

Objektbereich Sonstiges

Nahe Fluss Nissan

Wohnhaus

1,5 geschossige Torp, winterfest, Baujahr 1889, normaler Standard

Grundstücksgröße
4730 m²
Grundstück Sonstiges

Garten- u. Naturgrundstück

Wohnfläche
100 m²
Nutzfläche
22m²
Nutzfläche Sonstiges

Veranda

Aufteilung

EG: Eingangsbereich, WC- u. Duschraum, Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Essecke, Waschküche mit Nebeneingang, Schlafzimmer.
OG: Flurbereich, Schlafzimmer, Vorratsraum oder Schlafzimmer

Renovierung

In den letzten Jahren wurden im Innenbereich Auffrischungsstreicharbeiten durchgeführt, neues Dach gelegt, Luftwärmepumpe installiert und im Stall 3 Pferdeboxen eingebaut. Weiterer Renovierungsbedarf vorhanden.

Heizungssystem

Elektrozentralheizung mit wassergefüllten Elementen + Luftwärmepumpe + Kamin

Wasser / Abwasser

Eigene Trinkwasserver- und Entsorgung

Sonstiges

1. Einfacher Holz- oder Vorratsschuppen
2. Stallgebäude ca. 100 m² mit 3 Pferdeboxen inkl. Strom u. Wasserversorgung

Unterhaltskosten

30.000 SEK / Jahr = z. Zt. ca. 3.340 EUR

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
Weitere Objekte aus den gleichen Kategorien

Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilte am 09.02.2022 mit: "Wer nach Schweden reisen will, kann prinzipiell (z.Zt) ohne Vorausetzungen nach Schweden einreisen.

Für deutsche Rückreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus für Ungeimpfte.

Testpflicht für Ungeimpfte: ja!  (maximal 48 Std. alt)
Testpflicht für Geimpfte und Genesene: nein!
Rückreise nach Deutschland: Generelle digitale Anmeldung!
Quarantänepflicht für Ungeimpfte: ja (bis zu 10 Tage)

Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Dänemark seitens der Dänischen Botschaft in Deutschland / Berlin 
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:      0046 340 914 30 (gebührenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

Smålandsstenar   10 km
Gislaved                 13 km
Hyltebruk                33 km
Ullared                    61 km
Halmstad              82 km
Helsingborg        159 km