Schweden Immobilien - See BOLMEN – und die Sonne geht auf....!  SouverĂ€ner Immobilienauftritt in SmĂ„land direkt am Wasser. Zeigen Sie Stil!
Objektnummer
Sma 15010

SmÄland

verkauft

See BOLMEN – und die Sonne geht auf....! SouverĂ€ner Immobilienauftritt in SmĂ„land direkt am Wasser. Zeigen Sie Stil!

Lage

Galavorstellung am eindrucksvollen BOLMEN See mit einem fantastischen WassergrundstĂŒck in SĂŒdlage. Sie schĂ€tzen gediegene ImmobilienqualitĂ€t, IndividualitĂ€t und gehobene AnsprĂŒche beim Wohnen? Wir haben den Standort und das Haus dazu...am Bolmen...Schwedens zehntgrösstem See. Eine Top Lage, die nicht von jedem erworben werden kann. Dieser grandiose Binnensee mit seinen 365 Inseln und einer LĂ€ngsachse von ca. 41 km ist eines der beliebtesten GewĂ€sser in SĂŒdschweden. Und hier an der "richtigen Stelle" ein SeeufergrundstĂŒck zu besitzen, ist eine absolute Besonderheit. Per Flugzeug reisen Sie nach VĂ€xjö Airport und von dort erreichen Sie das Anwesen in nur 100 km Entfernung. See Bolmen - in dieser schönen und nur sehr dĂŒnn besiedelten Landschaft, spĂŒren Sie eine völlig neue Form von LebensqualitĂ€t. Und genau das werden wir Ihnen vermitteln, wenn Sie sich dieses Ausnahmeobjekt von uns zeigen lassen. 
Schweden prÀsentiert sich jetzt ab April / Mai von seiner schönsten Seite...wir freuen uns auf Sie!

Besonderheit

Das HauptgebĂ€ude der Immobilie fĂŒgt sich mit einer unaufdringlichen Eleganz ein in die imponierende Gestaltung des GelĂ€ndes. Und das GĂ€stehaus und NebengebĂ€ude runden das Ensemble ab zu einer harmonischen Einheit, wie man sie nicht tĂ€glich antrifft. Der zusĂ€tzliche Paukenschlag ist natĂŒrlich die herrlich großzĂŒgige Bade- und BootsbrĂŒcke direkt vor der TĂŒr. Traumnote 1! Sie und Ihre Familie werden hiervon  begeistert sein und sehr profitieren.

Der See ist mit einer Tiefe von max.36 Metern und einer FlĂ€che von 180 kmÂČ ein Wassersportparadies der besonderen Art. Hier können Sie gut eine Auszeit zum Durchatmen, Innehalten, Sortieren und Energietanken nehmen! Denken Sie unbedingt daran, das Leben ist keine Probe, es findet nur einmal statt!

Alles fĂŒr den tĂ€glichen Bedarf können Sie in den kleinen Orten Reftele und Unnaryd in nur 19 km Entfernung erhalten. Umfangreicher ist der Einkauf und die Versorgung in der 50 km entferntem Stadt Ljungby, an der die E 4 direkt vorbeifĂŒhrt. Wenn Sie fĂŒr sich erkennen: "Das ist mein Traumhaus", dann kommen Sie gerne zu uns nach SĂŒdschweden zur Besichtigung. Hierzu empfehlen wir Airport DĂŒsseldorf Weeze bis VĂ€xjo. Oder von jedem andern Airport in Deutschland, von dem Sie fast immer unkompliziert nach Kopenhagen und Göteborg fliegen.. Und da wir sehr flexibel sind, fahren wir  fast jederzeit mit Ihnen zur Besichtigung.

Wohnhaus

Permanentwohnhaus, GĂ€stehaus, GaragengebĂ€ude, Baujahr 1970. Exklusives Anwesen auf echtem WassergrundstĂŒck. Hochwertige, interessante GebĂ€ude mit fantastischem Wasserblick und eigener, besonders großer Boots- + BadebrĂŒcke.

GrundstĂŒcksgrĂ¶ĂŸe
2700 mÂČ
GrundstĂŒck Sonstiges

Bitte unbedingt beachten, Sie erwerben ein SeegrundstĂŒck mit eigener Boots- und BadebrĂŒcke. Wir verfĂŒgen natĂŒrlich auch ĂŒber qualifizierte Handwerker, die Ihnen bei Bedarf ein Bootshaus bauen...damit Ihr Boot gut ĂŒberwintert.

WohnflÀche
186 mÂČ
NutzflÀche
39mÂČ
Aufteilung

EG: Eingangsbereich / Flur, KĂŒche, Essecke mit Kamin, sensationelles Wohnatelier mit Traumwasserblick, 2 GĂ€steschlafzimmer, WC + Duschraum, Vorratsraum.
OG: Großes Schlafzimmer mit Seeblick, Flur, GĂ€steschlafzimmer, WC + Duschraum mit Sauna

 

Renovierung

Die beiden GebÀude (Haupthaus + GÀstehaus) wurden 1970 neu erbaut und durch laufende Renovierung und Erweiterungen ergab sich der jetzige Standard des hohen Wohnwertes.
Das Haus verfĂŒgt ĂŒber 3-Glas-Isolierfenster im gesamten GebĂ€ude und im GĂ€stehaus.

Heizungssystem

LuftwĂ€rmenpumpen, offene Kamine, ölgefĂŒllte EL-Radiatoren und teilweise Fussbodenheizung

Wasser / Abwasser

Trinkwasser erhalten Sie ganzjÀhrig aus zwei eigenen gegrabenen Brunnen. Das schwedische Wasser hat hervorragende TrinkqualitÀt.

Abwasser wird im eigenen geschlossenen Tank gesammelt und gewöhnlich einmal jÀhrlich oder nach Bedarf von der Kommune entsorgt.

Sonstiges

1. GĂ€stehaus, Baujahr 1970, WohnflĂ€che 60 mÂČ, KĂŒche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Seeaussicht
2. GaragengebĂ€ude mit Werkstatt- und Vorratsraum, 40 mÂČ
3. Lusthaus am See
4. Vorrats- und GerÀtehÀuschen

Wir möchten noch darauf hinweisen, dass fĂŒr die Einrichtung des GĂ€stehauses die gleichen wertigen Standards wie fĂŒr das Haupthaus gelten

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / ObjekteigentĂŒmer, fĂŒr deren Richtigkeit wir, trotz sorgfĂ€ltiger Bearbeitung, keine GewĂ€hr ĂŒbernehmen.
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Ort (nĂ€chst grĂ¶ĂŸerer)

   19 km Unnaryd / Einkauf
   19 km Reftele / Einkauf

   52 km Ljungby / Versorgung alles

 102 km VÀxjö Airport

 163 km Helsingborg / FÀhre

 168 km Göteborg / Airport

 220 km Malmö / BrĂŒcke
 252 km Kopenhagen / Airport

 592 km Hamburg

 695 km Berlin

 

Lage in Schweden

in der Provinz SmÄland