Schweden Immobilien - Eindrucksvolle Vollblutvilla in Arvidstorp / Falkenberg an der Peripherie dieses h√ľbschen K√ľstenst√§dtchens
Objektnummer
Hal 11062

Halland

Ausgangspreis
8.000.000 SEK
z. Zt. ca.:
811.200 Euro*
*Maklerprovision bezahlt der Verkäufer
zu verkaufen

Eindrucksvolle Vollblutvilla in Arvidstorp / Falkenberg an der Peripherie dieses h√ľbschen K√ľstenst√§dtchens

Lage

Alle wollen ans Meer! Aber dann auch so wohnen, dass man vom Trubel und der Quirligkeit der K√ľstenorte - besonders in den Sommermonaten -¬† verschont bleibt. Kurze Versorgungswege, ja, kurze Anfahrten zum Hafen, ja, aber wohnen im Gr√ľnen am Rande der Ortschaft - nach M√∂glichkeit sogar in einer gewissen Alleinlage! Diese Vorbedingungen, wenn diese f√ľr Sie als Interessent wichtig sind, erf√ľllt die von uns vorgestellte "Landvilla Arvidstorp"! Der Standort erf√ľllt die Voraussetzung der Zentrumsn√§he zu Falkenberg, die schnelle Erreichbarkeit als m√∂glicher Schiffseigent√ľmer Ihres Bootes, Ihrer Motor- oder Segelyacht und die direkte N√§he zur fantastische Westk√ľste Schwedens - bis hinauf nach Norwegen. Ein Traum, den sich nicht viele Menschen so einfach erf√ľllen k√∂nnen. Hier bieten wir Ihnen ein absolutes Ausnahmeobjekt in interessanter Kattegattn√§he. Ein echtes Highlight-Angebot, das Ihnen die Meere dieser Welt ganz nahe bringt.

 

Besonderheit

Nicht nur die Platzierung der Immobilie ist bemerkenswert, sondern auch der luxuri√∂se Baustil der Landhausvilla selbst, wird viele Liebhaber moderner Villenarchitektur begeistern, die in der Schlichtheit der Moderne den wirklichen √§sthetischen Gewinn sehen. Die Fotos unserer Pr√§sentation sagen schon viel √ľber das Raumwunder der Villa aus - erfassen kann man die besondere Atmosph√§re des Geb√§udes tats√§chlich nur vor Ort. Kommen Sie und lassen sich unser traumhaftes Villenangebot ausf√ľhrlich zeigen. Einen angemessenen Bootsplatz k√∂nnen wir f√ľr Sie selbstverst√§ndlich im Hafen von Falkenberg organisieren. Wer hier k√ľnftig lebt, sollte nat√ľrlich √ľber ein Schiff verf√ľgen. Ihre Familie wird es Ihnen danken.

Wohnhaus

Moderne Landhausville, Baujahr 2006, in interessanter Leichtbetonbauweise mit Fiberzementverkleidung und hohen Wärmedämmungsfaktor. Glaspartien in Dreifach- Verglasung mit Argonisolator und Lotuseffekt.

Grundst√ľcksgr√∂√üe
4700 m²
Grundst√ľck Sonstiges

sehr sonniges, eindrucksvolles und √ľberwiegend pflegeleichtes Rasengrundst√ľck. Bestens geeignet f√ľr den Einbau eines Schwimmbeckens in der Gr√∂√üe 6 m x 12 m direkt vor der Villa. Trauen Sie sich ruhig! Sie werden begeistert sein!

Wohnfläche
200 m²
Wohnfläche Sonstiges

Geputzte Innenwände, Parkettfussböden im gesamten Objekt

Aufteilung

Eingang der Villa (offener Flur), gro√üer, eindrucksvoller Wohnstudiobereich mit imponierenden Glasfronten. Dadurch Hausvorder- und Hausr√ľckseite hervorragend lichtdurchflutet. In offener Planl√∂sung zum Wohnbereich links die gro√üe K√ľche und rechts das¬† gro√üz√ľgige Arbeitszimmer. Im rechten Villenfl√ľgel schlie√üt sich der Elternbereich mit Flur, 2 Schlafzimmern und einem herrlichen Vollbad an. W√§hrend im linken Villenfl√ľgel 2 Kinderzimmer, ebenfalls mit eigenem Vollbad, untergebracht sind.

Renovierung

Das Objekt befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Renovierungsarbeiten sind f√ľr noch l√§ngere Zeit nicht n√∂tig

Heizungssystem

Bergwärmepumpe modernster Bauart, 8 kw, Energieverbrauch jährlich nur 24.000 kw.

Wasser / Abwasser

Eigene Trink- und Brauchwasserversorgung durch einen Tiefbrunnen.
Eigene Entsorgung durch ein Dreikamersystem (jährliche Entleerung)

Sonstiges

Großes Garagengebäude mit 2 Kfz-Stellplätzen und einem Werkstatt- / Lagerbereich, zum Stil des Haupthauses bestens passend.

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Falkenberg Hafen 3 km
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Lage in Schweden

in der Provinz Halland