Objektnummer
Hal 17033

Halland

verkauft

Solides Einfamilienhaus in beschaulicher Randlage der kleinen Ortschaft Torup in wunderbar ruhiger Umgebung

Lage

Es zieht nicht nur Naturliebhaber nach Schweden, die ausschlie√ülich ein Ferienhaus in Alleinlage im oder am Wald suchen, sondern auch Menschen, die gerne am Rand einer kleinen Ortschaft leben wollen und hier ihr neues schwedisches Zuhause finden m√∂chten. Die freundliche Nachbarschaftsatmosph√§re und die Pflege sozialer Kontakte zusammen mit kurzen Versorgungswegen, steht h√§ufig ganz oben auf der schwedischen Immobilienwunschliste. Darum ist unser hier vorgestelltes Immobilienangebot genau das richtige Objekt f√ľr Freunde gem√ľtlicher Dorf- und Ortsrandlagen.¬† Konkret befindet sich unser Haus am Rande der kleinen Ortschaft TORUP, Provinz HALLAND, nahe der schwedischen Westk√ľste / Kattegatt.

Besonderheit

Aktuelle Information: Die Eigent√ľmer dieser wunderbaren Immobilie m√∂chten ganz sicher ihr Objekt im Fr√ľhjahr 2018 verkaufen und haben darum jetzt einer Preissenkung von 1.280.000 SEK auf¬† 1.180.000SEK = z.Zt. ca. 118.760,-- EUR zugestimmt. Nun wird es richtig interessant!

Jawohl, ein richtiges Einwandererobjekt! Aber nat√ľrlich eignet sich die Immobilie auch als Ferienhaus. Grunds√§tzlich steht die Nutzung als Permanentwohnhaus f√ľr Einzelpersonen im Vordergrund, besser aber noch als ein neues Zuhause f√ľr eine ganze Familie, die ihren neuen Lebensmittelpunkt in Skandinavien, konkret in Schweden verwirklichen m√∂chte. Hier tolle Versorgungsm√∂glichkeiten im absoluten Nahbereich: 2 gut sortierte Superm√§rkte, √Ąrztezentrum, Schulen, Bank, Handwerker, Tankstelle und Autowerkstatt. Ferner eine Bahnstation, Busverbindungen, Restaurants + ein kleines Hotel vor Ort, runden das Gesamtbild angenehm ab.
Die Umgebung? Wunderbare Mischw√§lder s√§umen TORUP, 2 Badeseen in unmittelbarer N√§he, der bekannte s√ľdschwedische Fluss NISSAN passiert die Immobilie in wenigen 100 Metern und nach einer ca. 30 min√ľtigen Autofahrt sind Sie am Meer der s√ľdschwedischen Westk√ľste nahe der K√ľstenstadt Falkenberg. Hier kilometerlange Sandstr√§nde mit dem kultigen Sommerleben und dem besonderen Wohlf√ľhleffekt des Kattegatts!
Wir sagen klipp und klar: Viel Abwechslung vor der Haust√ľr! Langeweile? Nicht m√∂glich!¬†

Wohnhaus

Solides Einfamilienhaus, Baujahr 1980, mit Souterrain, großem Wintergarten, angebauter Garage, gut renoviert, gelegen in einer ganz ruhigen Sackgassenlage mit nur 5 Nachbarhäusern. Hier stört keiner! 
 

Grundst√ľcksgr√∂√üe
600 m²
Grundst√ľck Sonstiges

- das Hausgrundst√ľck wird erg√§nzt durch ein 2. Grundst√ľck, ebenfalls 600 m¬≤ gro√ü und mit einem Baurecht versehen. Soll hei√üen, dass Sie hier ein weiteres Haus bauen d√ľrfen!¬†Gro√üartig!

Wohnfläche
160 m²
Wohnfläche Sonstiges

gemeinsam mit dem Souterrainausbau.

Nutzfläche
40m²
Nutzfläche Sonstiges

Garagenanbau

Aufteilung

EG: Eingangsbereich mit Hausflur und Treppe abw√§rts ins Souterrain, ¬†K√ľche mit dem traditionellen Essplatz f√ľr die ganze Familie, Wohnzimmer mit Arbeitszimmer in offener Planl√∂sung und Durchgang zum Wintergarten, 2 Schlafzimmer, WC + Duschraum¬†.
UG: Zweites Wohnzimmer in offener Planl√∂sung mit einem Gesellschaftsraum, G√§stezimmer, WC + Duschraum, Sauna, Waschk√ľche. Heizungsraum.

Renovierung

Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren Schritt f√ľr Schritt renoviert:
2012 neues Dach Haupthaus, 2012 neues Dach Garagenanbau, 2012 komplett neuer Hausanstrich, vor 2012 neue Drainage ums Haus herum. Umfangreiche Innenrenovierungen in den letzten 3 Jahren. K√ľrzlich wurde teilweise ein neuer Gartenzaun gesetzt.

Heizungssystem

Wassergef√ľhrte Zentralheizung im gesamten Geb√§ude mit elektrischer Heizpatrone als Zentraleinheit im Heizungskeller. Thermostatgesteuert!

Wasser / Abwasser

Kommunale Wasserversorgung  /  kommunale Entsorgung

Sonstiges

Angeboten werden hier 2 nebeneinanderliegende Grundst√ľcke mit je 600 m¬≤ Fl√§che. Das zweite Grundst√ľck, noch unbebaut, verf√ľgt √ľber ein Baurecht und kann entsprechend genutzt werden.

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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205 km  Kopenhagen  /  Airport International
522 km¬† Flensborg¬† /¬† Grenz√ľbertritt DK / D
541 km  Hamburg  /  reine Autofahrt 6 Std. 40 Min.
643 km  Berlin  /  reine Autofahrt 8 Std. 40 km
 

Lage in Schweden

in der Provinz Halland