Objektnummer

Vaerm 21172

Ort (nächst größerer)

Hagfors        13 km
Stockholm 368 km
Karkstad      86 km
Göteborg   337 km
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Hamburg   971 km

Objektbereich

Värmland / Hagfors - Beliebtes Feriendorf auf 3,5 ha Areal mit 38 Ferienhäusern + Rezeptionsgebäude

Willkommen in Värmland - willkommen im beliebten Hüttendorf "Björnbyn", das jetzt zum Verkauf steht. Volltreffer!

Lage

Das Feriendorf Björnbyn,  was man mit "Bärendorf" übersetzen könnte, ist ein ganzjährig geöffnetes Ferien- und Familiendorf im Herzen des wunderschönen Värmlandes unweit der Kleinstadt Hagfors. Hervorragende Platzierung der Anlage am großen See "Rådasjön" mit eigener Strandlinie. Der Standort ermöglicht natürlich wunderbar erholsame Sommer- und Winterferien sowie eine erlebnisreiche Frühlings- und Herbstzeit. Die Gäste, vom Ruhe suchenden Individualisten über richtig aktive Paare und Familien bis hin zu unternehmungslustigen Gruppen, genießen hier zu jeder Jahreszeit den ganz besonderen Charme der ursprünglichen värmländer Natur und die reichhaltige Kultur dieser besonderen Provinz.

Willkommen in Värmland - willkommen im beliebten Hüttendorf "Björnbyn", das jetzt zum Verkauf steht. Volltreffer!
Till salu: Das bekannte Hüttendorf Björnbyn, ganzjährig geöffnet, am eindrucksvollen See Rådasjön, kann jetzt gekauft werden!
Ausgangspreis:8.500.000 SEK = z. Zt. ca: 971.550 Euro *
*Courtage und Basisdienstleistung im Kaufpreis enthalten
Besonderheit

Björnbyns Ferienhäuser (!) sind zur Selbstversorgung ausgestattet, aber auch Voll- oder Teilpensions-Arrangements können in Zusammenarbeit  mit benachbarten Restaurants angeboten werden. Das Feriendorf ist eine  familiär geführte Anlage, in der die Gäste mit entspannender Freundlichkeit und angenehmer Aufmerksamkeit empfangen werden und so ein wichtiger Beitrag geleistet wird, einen positiv bleibenden Eindruck in den Urlaubserinnerungen zu hinterlassen. Darum erfreut sich das Feriendorf über stetig steigende Übernachtungszahlen in den wichtigsten Urlaubsmonaten. Aber auch die Nebensaison hat Ihre gern gesehenen Reservierungen. Die gemütlichen, rauchfreien und winterfesten Ferienhäuser bieten Gästen Wohlfühlatmosphäre.
Waschmaschinen  + Trockner können im Rezeptionsgebäude gemietet werden. Rollstuhlfahrer + Hundehalter sind im Hüttendorf herzlich willkommen. Auch noch interessant: Das Rezeptionsgebäude des Dorfes hat einen modernen Empfangsbereich mit Souveniershop und einen großen Veranstaltungsraum, in dem auch Getränke  und kleine Imbisse gereicht werden können.
Der zukünftige Eigentümer dieses kenntnisreich und liebevoll hergerichteten Feriendorfes erwirbt eine Analge, wie sich schnell vor Ort herausstellen wird, mit sehr guten Umsatzmöglichkeiten und einer interessanten Zukunftsperspektive. Gehen Sie in Sachwerte und verlieren Sie  k e i n  Geld.

Schweden Immobilien

Michael Vahl

Welter Chaussee 3
D-25836 Vollerwiek

Tel:
04862-102048
Mail:

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Währungsrechner

Technische Angaben

Wohnhaus

38 Ferienhäuser stehen für Gäste bereit. Viele mit direktem Blick auf den fantastischen See Rådasjön. Alle Objekte sind Nichtraucherhäuser, sehr gemütlich eingerichtet und natürlich winterfest. Die 55 m² großen Häuser verfügen über ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit E-Herd, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Wasserkocher und natürlich der traditionellen Essecke. 2 Schlafzimmer (4 bis 6 Betten), WC- und Duschraum und eine überdachte, möblierte Veranda. Super!

Grundstück
ca. 35.000 m² - das Feriendorf liegt auf weitläufigem Gelände (echtes Seeuferareal) in einem lichten Kiefernwald zwischen dem kristallklaren See Rådasjön und dem besonders bei Anglern als Lachsfluss bekannten Fluss Klarälven. Außerhalb des Areals erwartet Sie ein feinsandiger, flach abfallender Sandstrand. Darüber werden sich vor allem ihre Kinder freuen!
Wohnfläche
ca. 55 m² je Ferienhaus
Aufteilung

je Ferienhaus: Küche mit Essecke, Wohnzimmer mit Kamin, 2 Schlafzimmer (4 bis 6 Betten), WC- u. Duschraum. Einige Häuser verfügen auch über eine Sauna.

Renovierung
Das Hüttendorf wurde in den letzten 10 Jahren absolut konsequent von kenntnisreichen Fachleuten in kurzen Intervallen immer weiter renoviert. Heute bietet die gesamte Anlage einen guten baulichen Gesamtzustand und erfährt noch immer weiterführende bauliche Verbesserungen
Heizung
Thermostat gesteuerte Elektroradiatoren, wie sie häufig in Schweden anzutreffen sind
Wasser / Abwasser
Kommunale Wasserversorgung / kommunale Brauchwasserentsorgung
Sonstiges

Die nächstgelegene Kleinstadt Hagfors bietet neben einer ausreichenden Gastronomie auch gute Einkaufsmöglichkeiten, ein Schwimmbad, eine Touristeninformation,  Banken und eine Eishalle. Die Zahn- und allgemeinmedizinische Versorgung ist in Hagfors natürlich gesichert. Ferner finden sich in 5 km Entfernung ein Golfclub und eine Pferdetrabrennbahn. Weitere Aktionsmöglichkeiten können Sie auf der hochinteressanten direkten Homepage von Björnbyn nachlesen:
www.bjornbyn.com

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.

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