Objektnummer

Oes 21042

Ort (nächst größerer)

Horn = 7 km
Gamleby = 33 km
Vimmerby = 40 km
Linköping = 83 km

Objektbereich

Ortsrandlage von Hycklinge

Lage in Schweden

Provinz:
- Östergötland
Kategorie:

Wohnhaus in Hycklinge

Lage

Unverbaubare Aussichtslage des Hauses in dem kleinen Ort Hycklinge nur ca. 40 m vom einer Bucht des fantastischen Sees Åsunden entfernt. Am Ufer befindet sich ein eigener Steg sowie auch eine größere öffentliche Bootsbrücke. Zum Badeplatz sind es nur ca. 800 m. Dieser kleine Ort liegt im Städtedreieck: Gamleby mit seinem Schärengarten an der Ostsee, Vimmerby mit dem Astrid Lindgrendorf und Linköping. Sehr abwechslungsreicher Bereich!

Wohnhaus mit 2 kompletten Wohnungen in dem kleinen Ort Hycklinge, am fantastischen See Åsunden

Ausgangspreis:1.500.000 SEK = z. Zt. ca: 154.950 Euro *

Steuerwert:330.000 SEK

*Courtage und Basisdienstleistung im Kaufpreis enthalten

Besonderheit

Die Immobilie wurde in Vergangenheit als reines Vermietungsobjekt verwendet und durch die äußerst interessante Lage am See Åsunden immer gute 20 Wochen im Jahr vermietet. Für eine Familie die gerne nach Schweden Auswandern möchte und ins Touristengewerbe einsteigen möchte, eignet sich diese Immobilie ideal. Man bewohnt eine Wohnung und vermietet z. B. die Zweite. Alle Möbel sind im Kaufpreis enthalten. Willkommen in Östergötland!

Schweden Immobilien

Michael Vahl

Welter Chaussee 3
D-25836 Vollerwiek

Tel:

04862-102048

Mail:

info@schweden-immobilien-online.de

Aussenbilder

Wohnung EG

Wohnung OG

Sauna+ Keller

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Technische Angaben

Wohnhaus

Zweigeschossiges Festwohnhaus, unterkellert, Baujahr 1928. Gemütlicher Standard und natürlich absolut winterfest.

Grundstück

ca. 3.600 m² idyllisches Gartengrundstück.

Wohnfläche

ca. 160 m² gutes Familienhaus, gepflegt

Nutzfläche

ca. 80 m²

Aufteilung

EG: Eingangsflur, offener Wohn- und Küchenbereich mit Essecke und Bollerofen, WC- und Duschraum, 3 Schlafzimmer.
OG: Eingangsbereich, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, WC- und Duschraum, Küche mit Essecke.
Keller: ca. 1,80 m Stehhöhe = 2 Räume – Vorratsraum, Waschküche

Renovierung

Das wurde 1996 sowohl im Innen als auch im Außenbereich komplett renoviert!

Heizung

Elektroradiatoren, wie in Schweden häufig anzutreffen, Bollerofen

Wasser / Abwasser

Kommunale Wasserversorgung und kommunale Entsorgung

Sonstiges

1. Saunaanbau mit Dusche und Vorratsraum
2. Vorratsgebäude für Bootszubehör und Rasenmähertraktor (kann separat erworben werden)
3. 2x Balkon

Unterhaltskosten

ca. 32.300 SEK / Jahr = z. Zt. ca. 3.314 EUR oder 276 EUR / Monat

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.