Schweden Immobilien - Klassisches, stilgetreues  Wohnhaus in herrlicher Wald- u. Einzellage in der wunderbaren Provinz Västmanland
Objektnummer
Oes 14046

Östergötland

verkauft

Klassisches, stilgetreues Wohnhaus in herrlicher Wald- u. Einzellage in der wunderbaren Provinz Västmanland

Lage

Wenn es Sie als Schwedenliebhaber über Südschweden hinaus bis nach Västmanland zieht und Sie dort auf der Suche nach einem klassischen Wohnhaus sind, das es verdient hat auch wirklich  "klassisch" genannt zu werden, für denjenigen haben wir hier ein richtiges "Goldstück" ausgegraben: Natureinzellage auf einem großen, 3200 m² Wald- und Wiesengrundstück, so wie man es sich in den Weiten Mittelschwedens vorstellt. Sonnig! Und dazu noch über einen kleinen Naturweg wunderbar einfach zu erreichen. Die nächsten 2 Nachbarn befinden sich erst in 800 m bzw. 1200 m Entfernung (Sommerhäuser schwedischer Familien). Die Versorgung hier am Rande der riesigen Wälder findet statt in der sympatischen Ortschaft Kopparberg, die vom Objekt nur 8 km entfernt liegt und alles vorhält, was eine gute Grundversorgung ausmacht: 2 Banken, Einkaufszentrum, Ärztestation, Tankstelle, Werkstätten und. vieles mehr. So macht Schweden Spaß...!

Besonderheit

Das Wohnhaus ist teilweise stilvoll möbliert und die Küche für 8 - 10 Personen mit Geschirr, Töpfen, Besteck, Tischdecken u.a. versehen. Bettwäsche im ganzen Haus für 6 - 8 Personen vorhanden. Die Immobilie ist als Sommerferienhaus konzipiert, die Wintertauglichkeit ist eingeschränkt!

Das Wohnhaus verfügt zurzeit noch über keinen WC Raum und über kein entsprechendes Kammersystem auf dem Gelände. Stattdessen wird wie in alten Zeiten eine Trockentoilette im nahen Scheunengebäude genutzt (Utedass). Dieses Gebäude benötigt geringe Reparaturarbeiten und gehört dem Waldnachbarn. Die Nutzung - nach der Übernahme durch neue Eigentümer - ist aber gesichert. Im langen Lauf sollten Sie im Wohnhaus, z.B. im Keller, einen Toilettenraum mit einer modernen "Mulltoa" (www.humustoiletten.de) einrichten, um die Bedürfnisgänge über den Hof zu vermeiden. Oder, Sie gehören zu den ganz Harten und lassen alles, so wie es ist.

Wohnhaus

Klassisches Wohnhaus, landestypischer, historischer Baustil, Baujahr 1924, neue 2-Glasfenster, winterfest, bestens als Ferienhaus geeignet

Grundstücksgröße
3200 m²
Grundstück Sonstiges

- mit 4 alten Obstbäumen. Vor dem Wohnhaus viel Platz auf freier Grasfläche. An der Grundstücksgrenze Fliederbüsche, Jasmin, Birken. Ein großes, freies Feld befindet sich hinter dem Haus

Wohnfläche
135 m²
Aufteilung

EG: Eingangsflur, Küche mit klassischem Holzherd, 2 Wohnzimmer, 1 Gästezimmer
OG: Flur, 2 Schlafzimmer, Gästezimmer

Dachboden: Teilweise ausgebaut und als zusätzliches Wohnzimmer genutzt
Keller: Duschraum mit Waschbecken, Wirtschaftsräume

Renovierung

Nach und nach. Das Wohnhaus befindet sich in einem guten Gebrauchszustand. Überall, bis auf den Keller, wurden neue Fenster eingebaut. Neues Dach von 1975 zusammen mit neuem Schornstein

Heizungssystem

Elektroradiatoren, 2 schöne Kachelöfen, Holzherd in der Küche

Wasser / Abwasser

Wasserversorgung durch eigenen Brunnen - Entsorgung durch Kiesgrube im Garten Sanitärraum mit Trockentoilette in der Scheune (baufällig) und nicht zum Besitz gehörend - aber darf durch die Eigentümer des Wohnhauses genutzt werden.

Sonstiges

1. Scheune (baufällig - gehört dem Nachbarn) mit Sanitärraum (Trockentoilette)
2. Alter Schuppen für Gerätschaften + Vorräte aller Art

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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    8 km Kopparberg/Einkauf
    70 km Filipstad/Einkauf
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  577 km Malmö/Brücke
  609 km Trelleborg/Fähre
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Lage in Schweden

in der Provinz Östergötland