Schweden Immobilien - Freizeithof auf der Halbinsel Vänernnäs
Objektnummer
Dals 29041

Dalsland

verkauft

Freizeithof auf der Halbinsel Vänernnäs

Lage

Herzlich willkommen in einem wahren Schwedenparadies auf der idyllischen Halbinsel „Vänernnäs“ im beeindruckenden Binnenmeer VÄNERN – dem größten See Schwedens! Und hier, in traumhaft schöner Natur und sehr nahe am Wasser, liegt dieser zauberhafte Freizeithof und wartet auf Sie und Ihre Familie. Ein klassisches Refugium, für die schönsten Abschnitte Ihres Lebens! Inselschärengarten.

Besonderheit

90.000 m² verträumtes Wald- und Wiesengrundstück nur ca. 2,2 km vom direkten Wasserzugang VÄNERN mit Bootsliegeplatz entfernt. Bei Wind hört man die Uferbrandung des Binnenmeeres. Dieses Freizeitparadies eignet sich auch bestens als Pferdehof mit schönsten Reitmöglichkeiten auf der ganzen Halbinsel. Regionales, exklusives Netzfischrecht im Vänern!. Ruhe & Frieden, soweit das Ohr reicht! Trauen Sie sich ruhig!

Wohnhaus

1,5 geschossiges Torpgebäude, Baujahr um 1850, Totalsaniert – bis auf das Badezimmer


Weitere Gebäude:


1. Torpstuga (Gästehäuschen), ca. 35 m² , mit Küche, Zimmer, WC


2. Torpstuga (Gästehäuschen), 1,5 geschossig


3. Neue Scheune von 2006 mit Pferdestall


4. Ältere Scheune (groß, Fundament + Dach gut – Fassade Renovierungs bedürftig)


5. Spielhaus


6. Klassischer Erdkeller

Grundstücksgröße
90000 m²
Grundstück Sonstiges

urromantisches Wald- + Wiesenareal – wie eine Naturoase! Stille

Wohnfläche
80 m²
Wohnfläche Sonstiges

(Eigentümerangabe) mit weiteren guten Anbaumöglichkeiten.

Aufteilung

EG: Flur, Küche mit Holzherd, Wohnzimmer, Badezimmer


OG: 2 Schlafzimmer

Renovierung

Total saniert unter Bewahrung des alten Stils – Altes Kulturgebäude mit Charme, Entkernung des Objektes bis auf Blockbohlen, Teilweise neuer Fussboden, Zusatzisolierung Dachgeschoß, Neue Innenverkleidungen, Neue Elektrik, Neue Außenfassade, Neue Anstriche

Heizungssystem

Holzherd und Kaminofen

Wasser / Abwasser

Eigene Trinkwasserversorgung (neu 2000) / eigenes Kammersystem

Sonstiges

Südausrichtung des Grundstücks


Einzellage , umgeben von Wald mit eigenem Jagdrecht auf Niederwild Mitglied in Elchjagdgemeinschaft


Nächster Nachbar erst in ca. 800 m (?)


Eigene Zuwegung zum Areal, schöner Obstgarten, eigener kleiner Teich auf dem Gelände (Felsenquelle)


Zukünftiges Kabel für das Internet in Vorbereitung

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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Ort (nächst größerer)

Säffle = ca. 37 km

Lage in Schweden

in der Provinz Dalsland