Objektnummer

Dals 11042

Ort (nächst größerer)

Hällevadsholm   17 km
Munkedal           36 km
Göteborg          130 km
Helsingborg      343 km
Hamburg          790 km

Objektbereich

Nahe norwegischer Grenze u. Skagerrak

Lage in Schweden

Provinz:
- Dalsland
Kategorie:
- Haus am See / Seenähe,
- Höfe und Waldgrundstücke

Ramtveten - Wunderschöner Dalslandhof mit ca. 100 ha + eigenem Seeanteil im S. Bullaren

Lage

Hohe, ungestörte Aussichtslage dieser traumhaften Hofstelle am idyllischen See S. Bullaren mit einem Gesamtareal von sage und schreibe 100 ha. Hier findet man alles, für ein gutes Leben auf dem Lande: Wald, Wiesen u. Weiden, eigenes Seeufer mit Seeanteil, ein solides Wohnhaus, Gästehäuser und eine interessante Eigenjagd. Willkommen in Dalsland in einem besonders naturschönen Bereich - gut für den Körper und gut für die Seele!

Ramtveten - Wunderschöner Dalslandhof mit ca. 100 ha + eigenem Seeanteil im S. Bullaren

Wunderschöner 100 ha Hof in ungestörter Alleinlage am äusserst idyllischen See S. Bullaren im naturschönen Dalsland

Ausgangspreis:9.150.000 SEK = z. Zt. ca: 1.020.000 Euro *

Steuerwert:3.291.000 SEK

*Courtage und Basisdienstleistung im Kaufpreis enthalten

Besonderheit

Diese Hofstelle bietet alle nur denkbaren Vorraussetzungen für Jagd, Pferdehaltung und Vermietung an Urlaubsgäste. Alles in allem ein Objekt, das nach "Urlaub auf dem Bauernhof "schreit! Denn die Bedingungen könnten nicht besser sein. Durch die Vermietung des Gästehauses (ohne Västkuststuga) werden im Zeitraum Mai - September 80.000 SEK verdient. Der gesamte Bereich um den See Bullaren ist ein fantastisches Naturerlebnis, des Ihnen und allen Urlaubern jede Menge Spass bereiteten wird - überzeugen Sie sich vor Ort! Und wer keine Urlauber um sich haben möchte, genißt dieses tolle Anwesen für sich alleine und wird hier richtig glücklich!

Schweden Immobilien

Michael Vahl

Welter Chaussee 3
D-25836 Vollerwiek

Tel:

04862-102048

Mail:

info@schweden-immobilien-online.de

Bilder Haupthaus - aussen

Bilder Haupthaus - innen

Bilder Gästehaus 1

Bilder Gästehaus 2

Arealkarte Ramtveten

Link zur Karte

Meine Werkzeuge

Dieses Objekt weiterempfehlen

Exposé drucken

Routenplaner

Objektbesichtigung vereinbaren

Dieses Objekt merken

Jetzt registrieren

Bereits registriert?

Hier finden Sie alle Informationen

Währungsrechner

Technische Angaben

Wohnhaus

1,5 geschossiges Landhaus, überwiegend 3-fach Verglasung, Baujahr 1939, unterkellert, 2 separate Wohnungen, hoher Wohnstandard

Grundstück

ca. 1.068.215 m² Wald- u. Seegrundstück mit etwa 7000 m³ Holz im Waldareal - davon etwa 4000 m³ Holz schlagreif

Wohnfläche

ca. 168 m² zzgl. 2x Terrasse in Süd- u. Westlage u. Balkon in Südlage

Nutzfläche

ca. 85 m² Wohnung im Obergeschoss

Aufteilung

EG: Eingangsbereich, Küche mit Essecke u. Küchenholzherd, Wohnzimmer, WC- u. Duschraum mit Waschmaschine, 2 Schlafzimmer.
OG: Eingangsbereich, Küche mit Essecke, geräumiges Wohnzimmer, WC- u. Duschraum, Schlafzimmer.
Keller: Stehhöhe mit Vorratsräumen

Renovierung

Nach u. nach - heutiger sehr guter Wohnstandard

Heizung

Elektroradiatoren, so wie häufig angewendet in schwedischen Häusern + Luft/Luftwärmepumpe + Küchenholzherd

Wasser / Abwasser

Eigene Trinkwasserversorgung über eine Quelle + Seewasser für die Gartenbewässerung / Eigenes Dreikammersystem

Sonstiges

1. Wirtschaftsgebäude ca. 525 m² Grundfläche mit Holzwerkstatt, älteren Stallteil, neue Pferdebox, Holzvoorat.
2. Gästehaus 53 m²
3. Västkuststuga 58 + 58 m² (Wohn- u. Nebenfläche)
4. Pavillion
5. Grillplatz mit Dusche u. Holzsauna
6. 2 x Boots- u. Badestege

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.