Västergötland
Eigener Strand in kleiner Siedlung westl. der Stadt Borås; gemütliches Ferienhaus auf grossem Naturgrundstück direkt am See.
Richtig nett anzusehen, sehr sympathisch und liebenswert, so präsentiert sich unser Ferienhäuschen in hoher Lage auf einer schönen Hügelkette mit bezauberndem Ausblick auf den See "Eningen". Das Grundstück ersteckt sich bis an das Seeufer. Hier auch eine Boots- und Badebrücke für die Hauseigentümer.
Besonders ist, dass man hier einen Seeufergrundstück für einen vernünftigen Preis erwerben kann ! Das Ferienhaus ist einfacher Bauart und bedarf eines gewissen Renovierungsaufwandes. Die fantastische Lage der Immobilie macht aber den finanziellen Einsatz mehr als wert, rechtfertigt jeden vertretbaren Einsatz. Viele Schwedenliebhaber sehnen sich nach Wassergrundstücken, wollen unbedingt ein Häuschen am See, scheitern allerdings häufig am hohen Kaufpreis.
Absolut interessante Lage zwischen Borås und Göteborg. Infrastruktur: die Autobahn macht die Anfahrt schnell. In der Zukunft kommt dazu auch eine neue Bahnlinie parallell mit der Autobahn. Borås ereicht man in ca 20 Min., Göteborg ca eine Autostunde entfernt.
Eingesch. Holzhaus, urspr. in den 50er gebaut, im Laufe der Zeit angebaut (80er) bis auf heute ca. 54 m² Wohn- + Nutzfläche, bedingt winterfest, doppelverglaste fenster, E.Heizkörper, Kaminofen. Ein öffentlicher Weg (Sackgasse) zu 2 entfernten Nachbargrundstücken quert das eigene Areal entlang am Ufer.
Hügeliches Naturgrundstück m. vielen grossen Bäumen. Teilweise terassiert.
Nebengebäude m. Werkstatt und Abstellraum (mögl. Gästezimmer). 2es Nebengebäude unten an der Strasse für Bootzubehör etc.
EG: Hauseingang in einen Wohnflur mit Essecke, Wohnstube mit Kamin, Küche, 2 Schlafzimmer, Duschraum, WC-Raum.
Der Baukörper erfordert einen gewissen handwerklichen Einsatz. Das Dach wurde neu gedeckt, teilweise sind einige Fenster auszuwechseln, Holzarbeiten stehen an, Neuanstrich abschnittweise nötig.
Ältere E-Radiatoren im gesamten Gebäude, Kaminofen (Holz gibt es reichlich).
Wasserversorgung: Eigener Brunnen für die Trinkwasserversorgung des Objektes vorhanden
Entsorgung WC: geschlossenes Tanksystem - Entsorgung Grauwasser durch Verrieselung
230 V
Anbau für die Dinge des täglichen Lebens: Fahrräder, Gartengeräte, Brennholzvorräte, kleine Werkstatt
Schwerpunkt Immobilien Westküste
Gods & Gårdar Fastighetsbyrå
Anders Revelj (reg. Fastighetsmäklare)
Borgåsvägen 21
S-438 32 Landvetter
Tel. 0046 31 91 66 00 (Schweden)
Mobil 0046 706 28 95 15
E-mail: anders.revelj@gmail.com
Schwerpunkt Immobilien Ostküste
Mäklargruppen Gunnar Thulin AB
(reg. Fastighetsmäklare/Ingenjör)
Timmermansgatan 39
S-392 36 Kalmar
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Mobil 0046 725 10 50 00
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6 km Viared / Restaurant, Bäckerei im Gewerbegebiet
18 km Borås / Vollversorgung
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229 km Helsingborg / Fähre nach DK / Helsingör
286 km Malmö / Brücke nach DK / Kopenhagen
318 km Trelleborg / Fähre nach DE / Rostock
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761 km Berlin / reine Autofahrt ca. 9 Std. 30 Min.
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