Objektnummer
Vae 18021

VÀstergötland

verkauft

Halna - Ihr Resthof in uralter Kulturlandschaft im naturschönen VÀstergötland, Nahe Töreboda.

Lage

Ca 10 km östl. Töreboda zwischen den beiden riesigen Seen VÀnern und VÀttern, in einer wenig besiedelten Kultur- und Mischwaldlandschaft. 

Objektbereich Sonstiges

Wunderschön, das Gebiet zwischen den beiden grossen Binnenmeeren VÀnern + VÀttern mit weitlÀufigen WÀldern und vielen kleineren Seen in der nÀheren Umgebung. Der nÀchste, See Viken, bietet u. a. schöne BadeplÀtze und einen Zugang zum Göta Kanal, der diesen durchfliesst.

Wohnhaus

1œ-geschossiges Wohnhaus in  klassischem Baustil der 20er Jahre, obwohl 1937 erbaut. Viele originale Einrichtungsdetails tragen zum Charme des Hauses bei. Holzbauweise mit Verkleidung aus Blech, Dach mit Ziegelpfannen gedeckt, Fenster mit zwei- und dreifacher Verglasung, wird geheizt mittels Strom / Holz (Zentralheizung). Das Haus befindet sich im Gebrauchzustand mit gewissem  Wartungsbedarf.

GrundstĂŒcksgrĂ¶ĂŸe
3320 mÂČ
GrundstĂŒck Sonstiges

Das lauschige GrundstĂŒck wird von einer kleinen Schotterstrasse sowie von einem FlĂŒsschen durchgequert. Es bietet verschiedene RĂ€ume an, wo man schön sitzen kann. 

WohnflÀche
100 mÂČ
WohnflÀche Sonstiges

Die Einrichtung des Hauses ist ĂŒberwiegend im Kauf includiert.

 

 

NutzflÀche Sonstiges

NebengebĂ€ude: alte Scheune ca 65qm, eine Garage ca 30 qm sowie ein Erdkeller sind auf dem GrundstĂŒck vorhanden.

Aufteilung

Parterre: Flur, Bad, Ă€ltere KĂŒche m. Speisekammer und Eingang, zwei Zimmer. Oben Flur, KĂŒche, zwei Zimmer, Balkon.

Renovierung

Das Haus wurde durch die Jahre wenig renoviert und bleibt somit relativ "unzerstört". Heutzutage selten zu finden. Man möchte natĂŒrlich das Eine oder Andere modernisieren. Ein gewisser Wartungsbedarf besteht auch (Farbe etc).

Heizungssystem

Zentralheizung Holz / Strom.

Wasser / Abwasser

Brunnen gemeinsam mit Nachbarn. Man beteiligt sich in den Betriebskosten. Abwasser an einen Tank 3 kbm (Wc), grauwasser unbekannt.

Elektro

Normaler Anschluss 220 V

Sonstiges

Ofizielle Bezeichnung der Liegenschaft: Töreboda Halna 16:1

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / ObjekteigentĂŒmer, fĂŒr deren Richtigkeit wir, trotz sorgfĂ€ltiger Bearbeitung, keine GewĂ€hr ĂŒbernehmen.
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COVID-19

Transit durch DĂ€nemark: Seit dem 25.05.2020 gestattet DĂ€nemark wieder von Deutschland aus die Durchreise von Personen, die in einem anderen Land (z.B. Schweden, Norwegen u.a.) Urlaub machen wollen.
Demnach kann Schweden auch von Immobilieninteressenten seit dem 25. Mai 2020 wieder durch DĂ€nemark angefahren werden.
Aktuelle Nachricht vom 10.06.2020:
Es wurden neue QuarantĂ€neregeln in deutschen BundeslĂ€ndern festgelegt: ReiserĂŒckkehrer aus Schweden mĂŒssen direkt nach der deutschen Einreise sich in eine 14-tĂ€gige QuarantĂ€ne begeben. Das gilt aktuell fĂŒr fast alle BundeslĂ€nder.
Ausnahme: Uns liegen Informationen vor, dass die QuarantĂ€neregelung umgangen werden kann, wenn der Hausarzt nach Ihrer RĂŒckkehr aus Schweden unmittelbar einen Test durchfĂŒhrt und dieser negativ ausfĂ€llt.
(Alle Angaben ohne GewÀhr)

Wir sind zur Absprache von Besichtigungsterminen fĂŒr Sie telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
Deutschland:  04862 10 20 48
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Ihr Michael Vahl

Ort (nĂ€chst grĂ¶ĂŸerer)

Töreboda ca 10 km, Vollversorgung

Mariestad am VĂ€nersee, ca 30 km

Karlsborg am VĂ€tternsee, ca 35 km

Göteborg ca 225 km, FÀhre

Helsingborg ca 350 km, FĂ€hre