Objektnummer
Vae 18021
Västergötland
z. Zt. ca.:
45.000 Euro*
Steuerwert
338.000 SEK
*Maklerprovision bezahlt der Verkäufer
reserviert
Halna - Ihr Resthof in uralter Kulturlandschaft im naturschönen Västergötland, Nahe Töreboda.
Lage
Ca 10 km östl. Töreboda zwischen den beiden riesigen Seen Vänern und Vättern, in einer wenig besiedelten Kultur- und Mischwaldlandschaft.
Objektbereich Sonstiges
Wunderschön, das Gebiet zwischen den beiden grossen Binnenmeeren Vänern + Vättern mit weitläufigen Wäldern und vielen kleineren Seen in der näheren Umgebung. Der nächste, See Viken, bietet u. a. schöne Badeplätze und einen Zugang zum Göta Kanal, der diesen durchfliesst.
Wohnhaus
1½-geschossiges Wohnhaus in klassischem Baustil der 20er Jahre, obwohl 1937 erbaut. Viele originale Einrichtungsdetails tragen zum Charme des Hauses bei. Holzbauweise mit Verkleidung aus Blech, Dach mit Ziegelpfannen gedeckt, Fenster mit zwei- und dreifacher Verglasung, wird geheizt mittels Strom / Holz (Zentralheizung). Das Haus befindet sich im Gebrauchzustand mit gewissem Wartungsbedarf.
Grundstücksgröße
3320 m²
Grundstück Sonstiges
Das lauschige Grundstück wird von einer kleinen Schotterstrasse sowie von einem Flüsschen durchgequert. Es bietet verschiedene Räume an, wo man schön sitzen kann.
Wohnfläche
100 m²
Wohnfläche Sonstiges
Die Einrichtung des Hauses ist überwiegend im Kauf includiert.
Nutzfläche Sonstiges
Nebengebäude: alte Scheune ca 65qm, eine Garage ca 30 qm sowie ein Erdkeller sind auf dem Grundstück vorhanden.
Aufteilung
Parterre: Flur, Bad, ältere Küche m. Speisekammer und Eingang, zwei Zimmer. Oben Flur, Küche, zwei Zimmer, Balkon.
Renovierung
Das Haus wurde durch die Jahre wenig renoviert und bleibt somit relativ "unzerstört". Heutzutage selten zu finden. Man möchte natürlich das Eine oder Andere modernisieren. Ein gewisser Wartungsbedarf besteht auch (Farbe etc).
Heizungssystem
Zentralheizung Holz / Strom.
Wasser / Abwasser
Brunnen gemeinsam mit Nachbarn. Man beteiligt sich in den Betriebskosten. Abwasser an einen Tank 3 kbm (Wc), grauwasser unbekannt.
Elektro
Normaler Anschluss 220 V
Sonstiges
Ofizielle Bezeichnung der Liegenschaft: Töreboda Halna 16:1
Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
Ort (nächst größerer)
Töreboda ca 10 km, Vollversorgung
Mariestad am Vänersee, ca 30 km
Karlsborg am Vätternsee, ca 35 km
Göteborg ca 225 km, Fähre
Helsingborg ca 350 km, Fähre
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