Resthof Limmared - in Schweden mittendrin, statt nur dabei zu sein. Ihr Neustart mit Familie in Skandinavien!
Lage
Sie möchten und können die Beschleunigungsfalle "Deutschland" verlassen, um sich Ihr Leben, vielleicht ja sogar mit einer Familie, in mehr gemütlicheren Verhältnissen vorzustellen und sogar umzusetzen?
Dafür bietet sich hervorragend Skandinavien und hier insbesondere Schweden an, das mit einer riesigen Landfläche und einer sehr überschaubaren Bevölkerungsdichte Ihren Traum vom "lebenswerten Leben" unter europäischen Verhältnissen, sehr entgegen kommen dürfte.
Als gute Grundlage für Ihren Neustart möchten wir Ihnen den kleinen Hof "Limmared" vorstellen, gelegen in der historischen südschwedischen Provinz Västergötland, Bereich südschwedische Westküste, in einer guten Versorgungslage mit ausreichender Infrastruktur. Schauen Sie sich hierzu bitte genau unser mitgeliefertes Kartenmaterial (Button "Link zur Karte") an und Sie werden feststellen, dass Sie hier möglicherweise richtig sind.
Wertvolle Platzierung auf dem Lande - hinein ins Schwedenvergnügen!
Besonderheit
Wir haben uns natürlich genau überlegt, wen wir für unser Immobilienangebot "Resthof Limmared" interessieren sollten. Aus unserer Sicht ist die kleine Hofstelle prima geeignet für eine Handwerkerfamilie, die in Schweden einen Neustart will und mit ihren handwerklichen Fähigkeiten als "Kleinunternehmer" im Nahbereich Dienstleistungen anbietet. Wir haben die Erfahrung gemacht, dass neue, kleine Handwerksbetriebe sich recht schnell auf dem Markt etablieren und eine ausreichende Aufgabenfülle vorfinden. Das Grundstück ist auch groß genug, um eine gewisse Selbstversorgung (bei vorhandenem Interesse) zu organisieren. Spannend!
Selbstverständlich eigenet sich die Immobilie auch für Menschen, die einfach nur Deutschland verlassen möchten, um hier vor Ort permanent zu leben und Schweden zu genießen.
Und, drittens, sprechen wir mit diesem Immobilienangebot selbstverständlich auch Schwedenliebhaber an, die ferienmäßig ein traditionelles Objekt in Südschweden suchen, das den Charme alter Häuser noch in sich trägt und für Sie erlebbar macht. Also nur zum Urlaubmachen eine Immobilie erwerben möchten.
Ein herzliches Willkommen allen Menschen, die in Schweden ihren (kleinen) Lebenstraum verwirklichen wollen und gerne hierzu auf unsere Hilfe zurückgreifen möchten.
Wir stehen für Sie bereit!
Wohnhaus
Resthof, Objekt zum permanenten Wohnen bestens geeignet , Baujahr ca. 1909, winterfest, Doppelverglasung, Wohn- u. Nutzfläche ca. 120 m², in absoluter Alleinlage.
Die Immobilie ist sehr gut als "Auswandererobjekt" für eine kleine Familie geeignet.
Grundstücksgröße
7342 m²
Grundstück Sonstiges
Wiesengrundstück mit kleinem Garten- + Waldanteil
Wohnfläche
122 m²
Aufteilung
EG: Überdachter Hauseingang, Hausflur mit Treppenhaus in den 1. Stock, Wohnküche mit Essecke, zwei ineinandergehende Wohnzimmer, WC + Duschraum (hier auch Waschmaschine + Trockner).
OG: Flur, 3 Schlafzimmer, WC Raum
Renovierung
Nach und nach. Weiterer Renovierungsbedarf vorhanden. Vor allem sind Malerarbeiten (außen) anhängig. Überholung der Fenster u.a.nötig.
Heizungssystem
1. Zentralheizung mit elektrischer Wärmeeinheit (E-Patrone)
2. Luftwärmepumpe von 2016
Wasser / Abwasser
1. Eigener Brunnen zur permanenten Trinkwasserversorgung
2. Kammersystem für die Entsorgung des Objektes
Sonstiges
1. Große Doppelgarage, links am Haus angebaut
2. Geräteschuppen (groß)
3. Geräteschuppen (klein)
4. Das Objekt ist komplett möbliert. Alles Inventar kann im Objekt verbleiben (Vollausstattung) und ist im Kaufpreis enthalten. Die Eigentümer entnehmen nur private Gegenstände.
5. Die Doppelgarage ist mit vielen Werkzeugen und praktischen Dingen des täglichen Lebens ausgestattet. Auch diese Gegenstände verbleiben ausnahmslos in der Immobilie und sind ebenfalls im Kaufpreis inkludiert.
6. Auf dem Gelände befindet sich viel Baumaterial (Holz), das für die Errichtung weiterer Konstuktionen verwendet werden kann. Diese Materialien werden ebenfalls nicht extra berechnet.
Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
Ort (nächst größerer)
4 km Hulared / Grundversorgung
7 km Gällstad / Grundversorgung
19 km Tranemo / Grundversorgung
85 km Göteborg / Airport / International
125 km Varberg / Fähre nach DK
208 km Helsingborg / Fähre nach DK
265 km Malmö / Brücke nach DK
297 km Trelleborg / Fähre nach D
298 km Kopenhagen / Airport
615 km Flensburg / Grenzübertritt DK
631 km Hamburg / 7 Std. 30 Min. reine Autofahrt
725 km Berlin / 9 Std. 40 Min. reine Autofahrt
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