Objektnummer
Vae 18015

VÀstergötland

z. Zt. ca.:
95.000 Euro*
Steuerwert
774.000 SEK
*Maklerprovision bezahlt der VerkÀufer
zu verkaufen

Resthof Limmared - in Schweden mittendrin, statt nur dabei zu sein. Ihr Neustart mit Familie in Skandinavien!

Lage

Sie möchten und können die Beschleunigungsfalle "Deutschland" verlassen, um sich Ihr Leben, vielleicht ja sogar mit einer Familie, in mehr gemĂŒtlicheren VerhĂ€ltnissen vorzustellen und sogar umzusetzen?
DafĂŒr bietet sich hervorragend Skandinavien und hier insbesondere Schweden an, das mit einer riesigen LandflĂ€che und einer sehr ĂŒberschaubaren Bevölkerungsdichte Ihren Traum vom "lebenswerten Leben" unter europĂ€ischen VerhĂ€ltnissen, sehr entgegen kommen dĂŒrfte.
Als gute Grundlage fĂŒr Ihren Neustart möchten wir Ihnen den kleinen Hof "Limmared" vorstellen, gelegen in der historischen sĂŒdschwedischen Provinz VĂ€stergötland, Bereich sĂŒdschwedische WestkĂŒste, in einer guten Versorgungslage mit ausreichender Infrastruktur. Schauen Sie sich hierzu bitte genau unser mitgeliefertes Kartenmaterial (Button "Link zur Karte") an und Sie werden feststellen, dass Sie hier möglicherweise richtig sind.
Wertvolle Platzierung auf dem Lande - hinein ins SchwedenvergnĂŒgen!

Besonderheit

Wir haben uns natĂŒrlich genau ĂŒberlegt, wen wir fĂŒr unser Immobilienangebot "Resthof Limmared" interessieren sollten. Aus unserer Sicht ist die kleine Hofstelle prima geeignet fĂŒr eine Handwerkerfamilie, die in Schweden einen Neustart will und mit ihren handwerklichen FĂ€higkeiten als "Kleinunternehmer" im Nahbereich Dienstleistungen anbietet. Wir haben die Erfahrung gemacht, dass neue, kleine Handwerksbetriebe sich recht schnell auf dem Markt etablieren und eine ausreichende AufgabenfĂŒlle vorfinden. Das GrundstĂŒck ist auch groß genug, um eine gewisse Selbstversorgung (bei vorhandenem Interesse) zu organisieren. Spannend!
SelbstverstĂ€ndlich eigenet sich die Immobilie auch fĂŒr Menschen, die einfach nur Deutschland verlassen möchten, um hier vor Ort permanent zu leben und Schweden zu genießen.
Und, drittens, sprechen wir mit diesem Immobilienangebot selbstverstĂ€ndlich auch Schwedenliebhaber an, die ferienmĂ€ĂŸig ein traditionelles Objekt in SĂŒdschweden suchen, das den Charme alter HĂ€user noch in sich trĂ€gt und fĂŒr Sie erlebbar macht. Also nur zum Urlaubmachen eine Immobilie erwerben möchten.
Ein herzliches Willkommen allen Menschen, die in Schweden ihren (kleinen) Lebenstraum verwirklichen wollen und gerne hierzu auf unsere Hilfe zurĂŒckgreifen möchten.
Wir stehen fĂŒr Sie bereit!
 

Wohnhaus

Resthof, Objekt zum permanenten Wohnen bestens geeignet , Baujahr ca. 1909, winterfest, Doppelverglasung, Wohn- u. NutzflĂ€che ca. 120 mÂČ, in absoluter Alleinlage.
Die Immobilie ist sehr gut als "Auswandererobjekt" fĂŒr eine kleine Familie geeignet.

 

GrundstĂŒcksgrĂ¶ĂŸe
7342 mÂČ
GrundstĂŒck Sonstiges

WiesengrundstĂŒck mit kleinem Garten- + Waldanteil

WohnflÀche
122 mÂČ
Aufteilung

EG: Überdachter Hauseingang, Hausflur mit Treppenhaus in den 1. Stock, WohnkĂŒche mit Essecke, zwei ineinandergehende Wohnzimmer, WC + Duschraum (hier auch Waschmaschine + Trockner).
OG: Flur, 3 Schlafzimmer, WC Raum

Renovierung

Nach und nach. Weiterer Renovierungsbedarf vorhanden. Vor allem sind Malerarbeiten (außen) anhĂ€ngig. Überholung der Fenster u.a.nötig.
 

Heizungssystem

1. Zentralheizung mit elektrischer WĂ€rmeeinheit (E-Patrone)
2. LuftwÀrmepumpe von 2016

Wasser / Abwasser

1. Eigener Brunnen zur permanenten Trinkwasserversorgung
2. Kammersystem fĂŒr die Entsorgung des Objektes

Sonstiges

1. Große Doppelgarage, links am Haus angebaut
2. GerĂ€teschuppen (groß)
3. GerÀteschuppen (klein)
4. Das Objekt ist komplett möbliert. Alles Inventar kann im Objekt verbleiben (Vollausstattung) und ist im Kaufpreis enthalten. Die EigentĂŒmer entnehmen nur private GegenstĂ€nde.
5. Die Doppelgarage ist mit vielen Werkzeugen und praktischen Dingen des tÀglichen Lebens ausgestattet. Auch diese GegenstÀnde verbleiben ausnahmslos in der Immobilie und sind ebenfalls im Kaufpreis inkludiert.
6. Auf dem GelĂ€nde befindet sich viel Baumaterial (Holz), das fĂŒr die Errichtung weiterer Konstuktionen verwendet werden kann. Diese Materialien werden ebenfalls nicht extra berechnet.
 

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / ObjekteigentĂŒmer, fĂŒr deren Richtigkeit wir, trotz sorgfĂ€ltiger Bearbeitung, keine GewĂ€hr ĂŒbernehmen.
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Ort (nĂ€chst grĂ¶ĂŸerer)

    4 km Hulared / Grundversorgung
    7 km GÀllstad / Grundversorgung
  19 km Tranemo / Grundversorgung
  85 km Göteborg / Airport / International
125 km Varberg / FĂ€hre nach DK
208 km Helsingborg / FĂ€hre nach DK
265 km Malmö / BrĂŒcke nach DK
297 km Trelleborg / FĂ€hre nach D
298 km Kopenhagen / Airport
615 km Flensburg / GrenzĂŒbertritt DK
631 km Hamburg / 7 Std. 30 Min. reine Autofahrt
725 km Berlin / 9 Std. 40 Min. reine Autofahrt

 

Lage in Schweden

in der Provinz VÀstergötland