Schweden Immobilien - "VĂ€xtorp KĂ€llerĂ„s" - Klassischer Waldhof von 1815. VorwĂ€rts in die gemĂŒtliche Vergangenheit + die alte Zeit neu aufleben lassen. So schön!
Objektnummer
Vae 17016

VÀstergötland

verkauft

"VĂ€xtorp KĂ€llerĂ„s" - Klassischer Waldhof von 1815. VorwĂ€rts in die gemĂŒtliche Vergangenheit + die alte Zeit neu aufleben lassen. So schön!

Lage

Unsere Immobilie, der historische Waldhof "VĂ€xtorp KĂ€llerĂ„s", liegt in der schwedischen Provinz "VĂ€stra Götalands lĂ€n" nahe der Ortschaft Dalstorp und nicht so weit weg von der bekannten Stadt Jönköping am Binnenmeer VÄTTERN. Klassische Lage auf dem Lande mit ausgestreuten Höfen in der nĂ€heren und weiteren Umgebung. Die Hofstelle selbst befindet sich in einer ausgezeichneten Alleinlage an einem Naturweg zwischen herrlichen Waldabschnitten und gesunden Wiesen und Weiden. NĂ€chster Nachbar, ebenfalls ein Waldhof, erst in 1 km Entfernung. Dalstorp, nĂ€chste Ortschaft,  ca. 5 km entfernt, hĂ€lt eine gute "Grundversorgung" fĂŒr die lĂ€ndliche Bevölkerung bereit und punktet mit einem eindrucksvollen Bade- und Angelsee. Hier erleben Sie Schweden wie aus einem bunten Bilderbuch des letzten Jahrhunderts. So schön!
 

Besonderheit

Sie spielen mit dem Gedanken oder folgen bereits konkreten PlĂ€nen nach Schweden auszuwandern?  Wollen ein gĂ€nzlich anderes Leben in diesem wunderbaren skandinavischen Land starten, wollen sich neu organisieren? Selbstversorgung aufbauen, mit Tieren viel Zeit verbringen, die Natur intensiver spĂŒren, als je zuvor? Und wollen leben in einer alten Hofstelle mit knarrenden TĂŒren, etwas schiefen WĂ€nden und alten Holzböden? Dann möchten wir Sie aufmerksam machen auf unseren Waldhof "VĂ€xtorp KĂ€llerĂ„s" in der malerischen Provinz "VĂ€stra Götalands lĂ€n", Richtung der WestkĂŒste SĂŒdschwedens, mit 15.674 mÂČ Weideland und kleinem Waldanteil. Hier brauchen Sie keine teuren Autos, keinen Luxus-Whirl-Pool, keine Goldkettchen und keinen schnöden Krimskrams, sondern, um glĂŒcklich zu werden, nur sich selbst, nahestehende liebe Menschen, Tiere und eine vertrĂ€umte Weite zum Leben. Herzlich willkommen im Paradies. 

NatĂŒrlich ist die Hofstelle auch bestens geeignet als Ferienhaus / Ferienhof fĂŒr Einzelne und Familien, die historische GebĂ€ude, Alleinlagen und das Leben auf dem Lande lieben, um Urlaub und mehr zu machen. Eine Besichtigung des Hofes ist fast jederzeit möglich. Diese ist fĂŒr Sie absolut unverbindlich und kostenlos. Sie mĂŒssen nur Ihre eigenen Reisekosten bezahlen.

Denn mal los.....!

 

Wohnhaus

Waldhof aus dem Jahre 1815 mit interessantem Entwicklungspotential fĂŒr neue EigentĂŒmer. Heutiges Ferienhaus, aber auch bestens geeignet als Permanentwohnhaus fĂŒr Liebhaber, die sich durch Eigenversorgung ein selbstbestimmtes Leben verwirklichen wollen, winterfest, nach und nach renoviert, heutiger recht guter Allgemeinzustand.

GrundstĂŒcksgrĂ¶ĂŸe
15674 mÂČ
GrundstĂŒck Sonstiges

- HofgrundstĂŒck mit Wiesen-, Weiden- und KulturflĂ€chen zur problemlosen Selbstversorgung und mit kleinem Waldanteil

WohnflÀche
100 mÂČ
Aufteilung

EG: Überdachter Hauseingang, kleiner Flur, KĂŒche, Wohnzimmer, WC + Duschraum, Aufgang zum 1. Stock

OG: Kleiner Flur, 2. Wohnzimmer, 2 kleine Schlafzimmer

Renovierung

Die Hofstelle wurde nach und nach renoviert. Heute befindet sich das Objekt in einem recht guten Gebrauchszustand. KĂŒrzlich wurde das Wohnhaus neu gestrichen und einige kleine Reparaturen durchgefĂŒhrt.

Heizungssystem

Holzherd in der KĂŒche, Holzofen im Wohnzimmer, AnschlĂŒsse fĂŒr Elektroradiatoren in mehreren Zimmern des Hofes / E-Heizkörper mĂŒssen aber noch gekauft + installiert werden

Wasser / Abwasser

Eigene Trinkwasserversorgung durch Tiefbrunnen / Entsorgung des Hauses durch ein behördlich zugelassenes 3-Kammer-System

Sonstiges

1. Kleiner Stallanteil (hier hat frĂŒher 1 Pferd gestanden) mit HĂŒhnerauslauf und AußenflĂ€che, NutzflĂ€che ca. 30 mÂČ

2. Kleines WirtschaftsgebĂ€ude mit kleinen NutzrĂ€umen, 20 mÂČ NutzflĂ€che

3. Erdkeller
4. WeideflÀche ca. 1,2 ha (muss teilweise renaturiert werden)

5. Gartenanteil mit FlĂ€che zum Obst- + GemĂŒseanbau

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / ObjekteigentĂŒmer, fĂŒr deren Richtigkeit wir, trotz sorgfĂ€ltiger Bearbeitung, keine GewĂ€hr ĂŒbernehmen.
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Ort (nĂ€chst grĂ¶ĂŸerer)

 

    5 km Dalstorp / Grundversorgung

  21 km Vegby / Grundversorgung 
  23 km Ulricehamn / Vollversorgung
  46 km Jönköping / Vollversorgung
105 km Göteborg Airport / International
156 km Varberg / FĂ€hre nach DK
211 km Helsingborg / FĂ€hre nach DK
272 km Malmö / BrĂŒcke nach DK
304 km Trelleborg / FĂ€hre nach D
305 km Kopenhagen Airport / International
640 km Hamburg / reine Autofahrt 7 Std. 45 Min.
742 km Berlin  /  reine Autofahrt  10 Std.

Lage in Schweden

in der Provinz VÀstergötland