Schweden Immobilien - Landvilla Vegby am beeindruckenden See Åsunden. Dieses Immobilienangebot hat uns und Ihnen der Himmel geschickt!
Objektnummer
Vae 15044

VÀstergötland

verkauft

Landvilla Vegby am beeindruckenden See Åsunden. Dieses Immobilienangebot hat uns und Ihnen der Himmel geschickt!

Lage

Immer wieder hören wir: Haben Sie fĂŒr uns ein schönes, großes Haus direkt am See im Wald - und nach Möglichkeit fast in Alleinlage? Jawohl, können wir heute antworten, haben wir! Unser aktuelles Immobilienangebot erfĂŒllt genau diese WĂŒnsche: Wuchtig, fĂŒr die große Familie geeignet oder fĂŒr ein Ehepaar mit PlatzansprĂŒchen und vielen Freunden. Und / oder fĂŒr Menschen, die ihren Ruhestand hier bei uns in SĂŒdschweden in einem besonderen Refugium genießen wollen - mit Abstand zum LĂ€rm der Welt. Und dieses alles spielt sich ab am riesigen See Åsunden in VĂ€stergötland, der mit seiner LĂ€nge von ĂŒber 20 km schon zu den grĂ¶ĂŸeren GewĂ€ssern in diesem Bereich zĂ€hlt. Die Kleinstadt Ulricehamn, platziert an der Nordspitze des Sees, hĂ€lt eine gute Vollversorgungsmöglichkeit fĂŒr Sie bereit. Sie suchen ein echtes SeeufergrundstĂŒck? Bitte sehr, hier ist es....! 

Besonderheit

Wir bringen es auf den Punkt: Hier spielt die Musik! Die großen Panoramafenster der Schwedenvilla gestatten einen fantastischen, völlig ungestörten Blick ĂŒber das Wasser, weil das Haus nur 20 m vom Ufer entfernt liegt. Diese Platzierung des Objektes direkt an der SĂŒdspitze des Sees, gestattet einen fast 20 km weiten Fernblick ĂŒber den Åsunden. Und jeder weiß, dass eine Seeuferlage den Menschen jeden Tag neue, spannende EindrĂŒcke, neue LichtverhĂ€ltnisse und ein besonderes LebensgefĂŒhl beschert. Der Macht der Bilder kann sich hier niemand entziehen. Weg von den Standardeinstellungen im Kopf und sich dem Besonderen zuwenden. Am See Åsunden sind Sie Ihrem persönlichen Naturparadies ganz nahe.

Eine Besichtigung dieses "Traumobjektes" ist fast jederzeit möglich - auch samstags und sonntags. Besichtigungen sind fĂŒr Sie völlig unverbindlich und kostenlos. Sie mĂŒssen nur Ihre eigenen Reisekosten bezahlen. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine eMail, damit wir bald gemeinsam starten können
Herzlich willkommen in VĂ€stergötland - nur 86 km östlich von Göteborg und dem großartigen Kattegatt!

 

 

 

 

Wohnhaus

Eindrucksvolle Schwedenvilla am See Åsunden, Baujahr 1989, absolutes Permanentwohnhaus, winterfest, 3-Glas-Fenster, großzĂŒgige Raumaufteilung in exzellenter Lage mit freiem Wasserblick. GĂ€stehĂ€uschen, Carport, Garage mit Werkstattanteil

GrundstĂŒcksgrĂ¶ĂŸe
2165 mÂČ
WohnflÀche
284 mÂČ
WohnflÀche Sonstiges

- insgesamt EG + OG

NutzflÀche
100mÂČ
NutzflÀche Sonstiges

Kelleranteil. Die Immobilie ist komplett unterkellert

Aufteilung

EG: Eingangsbereich mit Flur und Treppenhaus zum OG, GĂ€stetoilette, Wohnstube mit Panoramablick ĂŒber den See, Steinkamin mit Heizkassette, Esszimmer, KĂŒche mit Vorratskammer, Wirtschaftsraum.
OG: Wohnflur, 4 Schlafzimmer, Kleiderkammer, 3 BĂ€der

Renovierung

DurchgĂ€ngig! Die Immobilie befindet sich in einem guten Gebrauchszustand. Kein Renovierungsstau aus unserer Sicht vorhanden: Allgemeine Renovierungen ab dem Jahr 2000 / neues Garagen- und GĂ€stehausdach, neues GelĂ€nder am Balkon, neuer Wetterschutz am Schornstein, Dachleiter und neue Dachverkleidungen des Eingangsbereiches u. Verandadaches neue KelleraussentĂŒr. 2005 - neuer Klinkerboden im Bereich der Eingangstreppe und dem Verandadach 2007 - Renovierung Eingangsbereich Wirtschaftsraum 2010 - Installation Heizkassette im Wohnzimmerkamin 2011 - Neue BalkontĂŒr 2012 - Installation einer neuen Pumpe fĂŒr Abwasserentsorgung 2013 - Neubau Carport

Heizungssystem

Interessante Nachricht: Im Objekt wurde eine nagelneue BergwĂ€rme-Pumpe installiert, also eine hochwirksame Technik mit riesigem Einsparpotentia. Installiert Oktober 2016, mit wassergefĂŒhrter Zentralheizung im gesamten Objekt. Kaminofen im Wohnzimmer

Wasser / Abwasser

Eigener tiefgebohrter Brunnen fĂŒr die uneingeschrĂ€nkte Trinkwasserversorgung des Objektes / Entsorgung durch einen 3 mÂł Abwassertank

Sonstiges

1. GĂ€stehĂ€uschen, ca. 20 mÂČ WohnflĂ€che
2. Garage fĂŒr 1 Fahrzeug mit Werkstattabteilung

3. AufwĂ€ndig errichtetes Carport fĂŒr 1 Fahrzeug

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / ObjekteigentĂŒmer, fĂŒr deren Richtigkeit wir, trotz sorgfĂ€ltiger Bearbeitung, keine GewĂ€hr ĂŒbernehmen.
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Ort (nĂ€chst grĂ¶ĂŸerer)

    3 km Vegby / Einkauf
  17 km Ulricehamn / komplette Versorgung
  76 km Göteborg / Airport
116 km Varberg / FĂ€hre nach DK
260 km Helsingborg / FĂ€hre nach DK
318 km Malmö / BrĂŒcke
349 km Trelleborg / FĂ€hre nach D
323 km Kopenhagen / Airport
652 km Hamburg / ca. 8 Std reine Autofahrt
749 km Berlin / ca. 9:45 Std. reine Autofahrt

Lage in Schweden

in der Provinz VÀstergötland