Schweden Immobilien - Villa Erikslund - ein wunderbares Urlaubsparadies nahe See Kalvsjön in Västergötland. Zum Anbeißen!
Objektnummer
Vae 13004

Västergötland

verkauft

Villa Erikslund - ein wunderbares Urlaubsparadies nahe See Kalvsjön in Västergötland. Zum Anbeißen!

Lage

Das s√ľdwestliche V√§sterg√∂tland geizt nicht mit Reizen! Lassen Sie sich verw√∂hnen in dieser traumhaft sch√∂nen Provinz mit einer Schwedenvilla, die viel mehr bietet, als nur "Wohnhaus" zu sein. Ganz versteckt im Waldg√ľrtel am 14 km langen See "Kalvsj√∂n", der als Insidertipp in der Grenzregion Halland / V√§sterg√∂tland gilt, erwartet Sie und Ihre Familie ein Refugium der besonderen Art. Schon die 4 km lange Anfahrt vom D√∂rfchen Kalv aus auf einem gewundenen Waldweg immer am See entlang, erfordert Ihre Aufmerksamkeit und ist mehr als spannend. Eigentlich jedesmal wieder ein kleines neues Abenteuer! Das Anwesen liegt dann in Alleinlage, umgeben von sch√∂nem Nadelwald. Vereinzelt einige ausgestreute Nachbarh√§user, die aber keinerlei St√∂rung verursachen.

Besonderheit

Super Preissenkung am 01.02.2014 von 149.000 EUR auf 129.000 EUR. Die Eigent√ľmer dieser wunderbaren Schwedenvilla m√∂chten mit Sicherheit dieses Fr√ľhjahr Ihre Immobilie verkaufen. Darum wurden wir beauftragt, diese eindrucksvolle Preissenkung bekannt zu geben. Wer jetzt nicht kauft, ist selber schuld.
Schwedenliebe, die ansteckt. Eine Familie, die ein richtig gro√ües Wohnhaus in S√ľdschweden seenah sucht, wird hier garantiert schnell f√ľndig. Unser Immobilienangebot erf√ľllt Ihre W√ľnsche nach wohltuender Ruhe und Beschaulichkeit einer Alleinlage im Wald mit einem Gehabstand von nur 200 m bis zu einer romantischen Bucht des Kalvsj√∂n. Hier l√§dt eine helle Waldlichtung zum Verweilen, zum Genie√üen und nat√ľrlich zum Baden und Angeln ein. An dieser Stelle liegt auch das Boot der Immobilie. Wer sich hier nicht erholen kann, ist nicht zu retten. Vom Kalvsj√∂n gelangen Sie √ľber einen Minikanal mit kleinen Booten (Ruderboot, Kajak, Kanadier) unweit der Liegenschaft in das riesige Naturreservat "Fegen See", das mit einer Wasserausdehnung von ca. 20 km den Kalvsj√∂n fantastisch erg√§nzt. Auch Golfspieler kommen auf ihre Kosten auf dem 15 km entfernten Spitzengolfplatz "√Ątradalens Golfklubb". Unser Immobilienangebot wird Sie zu den sch√∂nen Seiten des Lebens f√ľhren. Herzlich willkommen am Ufer des Kalvsj√∂n - wir freuen uns auf Sie und Ihre Familie

Wohnhaus

Stattliche Schwedenvilla, gro√üz√ľgig konzipiert, Baujahr 1980, gut winterfest, darum als Ferien- sowie Festwohnhaus bestens geeignet, 2-Glasfenster, familienfreundlich und in einem sehr guten baulichen Zustand

Grundst√ľcksgr√∂√üe
2000 m²
Grundst√ľck Sonstiges

- Natur- und Waldgrundst√ľck

Wohnfläche
140 m²
Wohnfläche Sonstiges

auf 3 Ebenen verteilt

Nutzfläche
50m²
Aufteilung

EG: Eingangsbereich, Eintritt in den Wohnbereich des Erdgeschosses, Wohnzimmer, K√ľche, Schlafzimmer, Vorratsraum, WC + DuschraumOG 1: Nebeneingang ins Treppenhaus, Wohnzimmer, Teek√ľche, 2 Schlafzimmer, WC+DuschraumOG 2: Dachatelier + kleiner Nebenraum. Ein wunderbarer R√ľckzugsbereich f√ľr Menschen mit k√ľnstlerischen Ambitionen.

Renovierung

Durchg√§ngig! Das Geb√§ude befindet sich in einem sehr guten, untadeligen und √ľberaus gepflegten Zustand. √úber viele Jahre werden Sie keinen Reparaturstau erleben

Heizungssystem

Elektroradiatoren im gesamten Gebäude, Kaminofen im Parterre

Wasser / Abwasser

Gebohrter Tiefwasserbrunnen, 80 m, Mitversorgung der Liegenschaft Sperlingsholm 2 (entfernter Nachbar) - Entsorgung √ľber ein modernes Dreikammersystem mit nachger√ľsteter Bodeninfiltration. Entsprechend beh√∂rdlicher Auflagen zurzeit modernster Standard

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
Weitere Objekte aus den gleichen Kategorien
Ort (nächst größerer)

    5 km Kalv / Einkauf
  30 km Ullared
  60 km Varberg
129 km Göteborg
151 km Helsingborg
208 km Malmö
240 km Trelleborg
581 km Hamburg
677 km Berlin