Schweden Immobilien - Åsunda - einfaches Ferienhaus auf der Insel Åsundaön in idyllischer Wasserlage
Objektnummer
Vaerm 21167

Värmland

verkauft

Åsunda - einfaches Ferienhaus auf der Insel Åsundaön in idyllischer Wasserlage

Lage

Gem√ľtliche und sehr idyllische¬†Stationierung der Immobilie auf der Insel √Ösunda mit wundersch√∂nem Blick √ľber den See V√§nern - hier sogar ein reizvoller Sch√§rengarten. Interessant: Es gibt eine kleine F√§hre, mit der man seinen PKW gegen eine geringe ¬†Jahresgeb√ľhr transportieren lassen kann. Sie brauchen also keine aufwendigen Bootstouren zwischen Festland und Insel durchf√ľhren, um¬†die Dinge f√ľr den Urlaub zum Objekt zu schaffen. Hier nur ein Nachbar!

Besonderheit

Bei diesem Immobilienangebot geht es haupts√§chlich um die unverbaubare Lage des Grundst√ľcks auf der Insel √Ösunda und dessen wundersch√∂ner Naturumgebung. Hier sollten sich vor allem alle Schwedenliebhaber angesprochen f√ľhlen,¬†die keinen grossen Wert auf Luxus legen, sondern Ruhe und¬†Erbauung suchen und sich auch mit einem einfacheren Standard zufrieden geben k√∂nnen.¬†Der eigentliche Luxus liegt in der Lage¬†dieser Immobilie. Am Ufer des V√§nern in ca. 20 m Entfernung, befindet sich ein Bade- u. Bootssteg - allerdings auf Pachtgrund (nur geringe Pachtgeb√ľhr / Jahr).¬†Am Steg liegt auch ein¬†nettes Boot, welches im Kaufpreis enthalten ist.¬†Ebenfalls ist ein Teil des vorhandenen Inventars im Kaufpreis enthalten. Wenn Sie schon immer eine solche Lage gesucht haben, wird dieses Objekt Sie bestimmt in seinen Bann ziehen. Willkommen auf der Felseninsel √Ösunda...!

Wohnhaus

1,5 geschossiges Ferienhaus, nicht winterfest, Baujahr 1998, einfacher Standard

Grundst√ľcksgr√∂√üe
1008 m²
Grundst√ľck Sonstiges

Naturgrunst√ľck

Wohnfläche
50 m²
Wohnfläche Sonstiges

zzgl. Terrasse in S√ľdlage

Nutzfläche
15m²
Nutzfläche Sonstiges

Gästehaus

Aufteilung

Wohnzimmer mit Ausbau bis unter den Dachfirst und Zugang zur Terrasse, K√ľche, Badezimmer mit Biotoilette, Dusche u. Waschbecken. OG: Sachlafboden

Renovierung

Nach u. nach - heutiger normaler Allgemeinzustand. Die Terrasse wurde im letzten Winter stark in Mitleidenschaft gezogen und bedarf einer Grund√ľberholung!

Heizungssystem

Elektroradiatoren - wie häufig in Schweden angewendet.

Wasser / Abwasser

Keine √∂ffentliche Wasserversorgung. Nur "Sommerwasser" / keine Entsorgung √ľber ein Kammersystem, sondern Versickerung in Steinkisten

Elektro

Ja

Sonstiges

1. Gästehaus ca. 15 m² - hier sogar ein Kaminofen der Marke "Viking" - teilweise defekt.
2. 2 Geräteschuppen

Unterhaltskosten

10.000 SEK / Jahr = z. Zt. ca. 1.085 EUR oder ca. 90 im Monat

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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