Schweden Immobilien - Neubauhaus HedegÄrden am See Visten
Objektnummer
Vaerm 21058

VĂ€rmland

verkauft

Neubauhaus HedegÄrden am See Visten

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Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Idyllische Lage des Neubauhauses, unverbaubar, mit weiterer Nachbarschaft in loser Formation am Ufer des traumhaften Sees Visten. Direkt vom Ufer aus in ca. 75 m Entfernung hat man Zugriff auf viele weitere Seen und kann praktisch bis in das Binnenmeer VÄNERN bei Karlstad mit dem Boot fahren.

Besonderheit

Liebhaber von wassernahem GrundstĂŒcken in VĂ€rmland aufgepasst: Hier kommt ein solides Ferienhaus, Neubau, am Ufer des idyllischen Sees Visten ca. 30 Autominuten nördlich von der sogenannten „Sonnenstadt“ Karlstad entfernt! Hier die nĂ€chsten Jahre ankommen und Urlaub unbeschwert genießen, ohne stĂ€ndig am Haus arbeiten zu mĂŒssen. WĂ€re das nicht toll? In den ersten 5 Jahren nach Fertigstellung des Objektes muss keine Grundsteuer bezahlt werden. Ein schöner Vorteil von NeubauhĂ€usern. Danach nur 50 %

Objektbereich Sonstiges

Ortsrandlage von Deje

Wohnhaus

Eingeschossiges Ferienhaus, Baujahr 2008 - 2010
Moderner Standard und natĂŒrlich absolut winterfest.

GrundstĂŒcksgrĂ¶ĂŸe
523 mÂČ
GrundstĂŒck Sonstiges

Pflegeleichtes SeegrundstĂŒck. Kinderfreundlich

WohnflÀche
55 mÂČ
WohnflÀche Sonstiges

Familienhaus, Neubau

Aufteilung

Eingangsflur, WC- und Duschraum, offene Planlösung zwischen Wohnzimmer mit Kaminofen und KĂŒche mit Essecke, 2 Schlafzimmer

Renovierung

Nicht nötig, da Neubau

Heizungssystem

Elektroradiatoren, wie in Schweden hÀufig anzutreffen, im gesamten GebÀude + Kaminofen

Wasser / Abwasser

Kommunale / eigene Sommerwasserversorgung- Abwasser Septitank mit Infiltration

Sonstiges

1. Wintergarten 16,5 mÂČ
2. Veranda
3. GrĂ¶ĂŸere Baracke ca. 24 mÂČ kann zum GĂ€stehaus oder Sauna umgebaut werden.
4. GĂ€stehĂ€uschen ca. 10 mÂČ

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / ObjekteigentĂŒmer, fĂŒr deren Richtigkeit wir, trotz sorgfĂ€ltiger Bearbeitung, keine GewĂ€hr ĂŒbernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilte am 09.02.2022 mit: "Wer nach Schweden reisen will, kann prinzipiell (z.Zt) ohne Vorausetzungen nach Schweden einreisen.

FĂŒr deutsche RĂŒckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus fĂŒr Ungeimpfte.

Testpflicht fĂŒr Ungeimpfte: ja!  (maximal 48 Std. alt)
Testpflicht fĂŒr Geimpfte und Genesene: nein!
RĂŒckreise nach Deutschland: Generelle digitale Anmeldung!
QuarantĂ€nepflicht fĂŒr Ungeimpfte: ja (bis zu 10 Tage)

Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen fĂŒr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei


Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen fĂŒr DĂ€nemark seitens der DĂ€nischen Botschaft in Deutschland / Berlin 
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de


Alle Angaben ohne GewÀhr!

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Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:      0046 340 914 30 (gebĂŒhrenpflichtiges telefonieren)
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Ihr Michael Vahl

Ort (nĂ€chst grĂ¶ĂŸerer)

Deje = 4 km
Karlstad = 35 km