Objektnummer
Vaerm 17023

Värmland

verkauft

Ferienhaus Sillebotten - wunderbares Urlaubsdomizil am fantastischen See √Ėstra Silen in V√§rmland / √Örj√§ng

Lage

Fangfrisches Immobilienangebot an der Angel! Jawohl, Sie lesen richtig: Im S√ľdwesten von V√§rmland, Bereich √Örj√§ng, befindet sich der unvorstellbar gro√üe Seenbereich "√Ėstra Silen" und "V√§stra Silen" in einer Ausdehnung, die wir uns spontan nicht vorstellen k√∂nnen: Ein Wassereldorado, welches Sie nicht so schnell vergessen werden. Und hier, an der n√∂rdlichen Spitze des "√Ėstra Silen" , nur ca. 100 m vom Ufer entfernt, liegt hoch am Hang platziert, unsere Schwedenvilla in beeindruckender Aussichtslage in Richtung Seenlandschaft. Ein super Erlebnis! Nutzen Sie unbedingt unserengr√ľnen Button "Link zur Karte", rufen Sie das Kartenmaterial auf und seinen Sie fasziniert von der riesigen Wasserwelt unmittelbar vor der Haust√ľr unseres Immobilienangebotes. Sie lieben Wasser, sind Angler, Sportbootfahrer, fahren gerne im Kanadier, Kanu oder Kajak - oder schwimmen einfach nur gerne fast vor der Haust√ľr Ihres Ferienhauses, dann nichts wie hin zum Immobilienangebot "Sillebotten" am See "√Ėstra Silen".

Besonderheit

Das Ferienhaus steht auf einem eigenen Grundst√ľck (kein Pachtland) in h√∂herer Hanglage mit nur wenigen Nachbarh√§usern in diesem Bereich. Gro√üe Fenster und eine fast umlaufende Holzterrasse garantieren einen pr√§chtigen Ausblick auf den See. Hier kommen Sie und Ihre Familie zur Ruhe und vergessen schnell den L√§rm der Welt.
Das Ferienhaus ist komplett eingerichtet, gut isoliert und eine moderne Verglasung garantiert angenehme Aufenthalte im Sommer, sowie im Fr√ľhjahr, Herbst und Winter.

√úbrigens, das Seensystem vor der Haust√ľr hat eine direkte Verbindung mit dem ber√ľhmten "Dalslandkanal", der Ihnen erm√∂glicht praktisch von der Wohnung aus Norwegen oder sogar √ľber den V√§nern See an dessen Nordspitze "Karlstad" zu erreichen. In der N√§he des Ferienhauses besteht eine Mietm√∂glichkeit f√ľr Motorboote oder Segelyachten.

Die Umgebung von "Ram√∂n", dem Ferienhaus, zeichnet sich neben der Seenlandschaft auch durch wundersch√∂ne, endlose Nadel- und Mischw√§lder aus, die zu erfrischenden Tageswandertouren einladen. Es ist einfach herrlich in diesem h√ľgeligen, teilweise bergigen Naturreservat zu Wandern, Fahrradfahren, Reiten, Golfen oder einfach nur zu Schwimmen. Abends oder am fr√ľhen Morgen begegnen Ihnen auch schon mal Elche, Rentiere, Luchse, Rehe, F√ľchse und viele andere typische Tierarten f√ľr diese Gegend. Im Herbst pfl√ľckt man nat√ľrlich Pilze, Blau- und Preisselbeeren. Herzlich willkommen im Paradies.

Wohnhaus

Winterfestes Ferienhaus, welches auch zum Permanentwohnen geeignet ist, weil Sie z.B. nach Schweden ausgewandert sind oder als Pensionäre ihren Lebensabend in dieser erlebnisreichen Landschaft eindrucksvoll verbringen möchten. Baujahr ca. 1975, Isolierglasfenster. Das Objekt ist eingebunden in eine kleine Gemeinschaft mehrerer Häuser und steht nicht total isoliert irgendwo im Wald. Direkter, ungehinderter Seeblick vom Objekt aus.

Grundst√ľcksgr√∂√üe
2630 m²
Grundst√ľck Sonstiges

Hang- und Naturgrundst√ľck, darum ein entsprechender Weitblick in die Landschaft

Wohnfläche
125 m²
Aufteilung

EG: √úberdachter Hauseingang, Flur mit Garderobe, freier Durchgang in die K√ľche, Esszimmer, Wohnzimmer, mit Ausgang zur Holzterrasse, 5 Schlafzimmer, 2 WC + Duschr√§ume

Renovierung

Durchgängig. Heute befindet sich das Objekt in einem guten Gebrauchszustand. Alles hinterlässt hier einen sehr soliden Gesamteindruck. Aus unserer Sicht besteht keinerlei Renovierungsstau!

Heizungssystem

Moderne, kostensparende Elektroheizkörper. Thermostat gesteuert

Wasser / Abwasser

Wasserversorgung durch die Hausgemeinschaft / Entsorgung durch ein eigenes Kammersystem

Sonstiges

Unweit des Ferienhauses steht eine Bootsbr√ľcke zur Verf√ľgung. Hierr k√∂nnen Sie durchs Jahr einen Bootsplatz mieten (wenn verf√ľgbar)

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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COVID-19

Transit durch Dänemark: Seit dem 25.05.2020 gestattet Dänemark wieder von Deutschland aus die Durchreise von Personen, die in einem anderen Land (z.B. Schweden, Norwegen u.a.) Urlaub machen wollen.
Demnach kann Schweden auch von Immobilieninteressenten seit dem 25. Mai 2020 wieder durch Dänemark angefahren werden.
Aktuelle Nachricht vom 10.06.2020:
Es wurden neue Quarant√§neregeln in deutschen Bundesl√§ndern festgelegt: Reiser√ľckkehrer aus Schweden m√ľssen direkt nach der deutschen Einreise sich in eine 14-t√§gige Quarant√§ne begeben. Das gilt aktuell f√ľr fast alle Bundesl√§nder.
Ausnahme: Uns liegen Informationen vor, dass die Quarant√§neregelung umgangen werden kann, wenn der Hausarzt nach Ihrer R√ľckkehr aus Schweden unmittelbar einen Test durchf√ľhrt und dieser negativ ausf√§llt.
(Alle Angaben ohne Gewähr)

Wir sind zur Absprache von Besichtigungsterminen f√ľr Sie telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
Deutschland:  04862 10 20 48
Schweden:      0046 340 914 30
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

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234 km Göteborg / Airport / International
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516 km Trelleborg / Fähre nach D
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