Klassische Schwedenvilla in einzigartiger Lage am See Östra Örten in Värmland, Echtes Wassergrundstück!
Feiern Sie mit! Endlich können wir Ihnen wieder ein wunderbares Wassergrundstück mit einer eindrucksvollen Schwedenvilla anbieten, welches so in dieser Platzierung zu den Ausnahmen am heutigen Immobilienmarkt in Värmland zählen dürfte. Am eigenen Ufer des Sees Östra Örten, der mit seiner Ausdehnung von immerhin 10 km nicht gerade zu den kleinen Gewässern zählt, wartet auf Sie und Ihre Familie eine richtige kleine Badebucht mit Sandstrand und eine gemütliche Boots- und Badebrücke. Schweden ist voller einzigartiger Momente - einen hiervon finden Sie mit diesem Immobilienangebot. Trauen Sie sich ruhig!
Das exklusive Wohnhaus, ursprüngliches Baujahr 1929, ist in sich schon eine Besonderheit. Und zusammen mit dem imponierenden Seeufergrundstück erwerben Sie eine Ausnahmeliegenschaft zu einem akzeptablen Kaufpreis. Echte schwedische Wassergrundstücke sind in der heutigen Zeit und in dieser Arealgröße, häufig viel teurer. Interessant auch: Das eigene Areal umfasst eine Größe von 5134 m² + zusätzlich steht ein Pachtgrundstück von 5500 m² zur Verfügung mit einer bereits bezahlten Pacht für noch weitere 45 Jahre. Somit haben Sie um die Gebäude herum ein Grundstück, das größer ist als ein Hektar Land. Die Landschaft im Bereich des Sees Östra Örten ist als sehr naturschön bekannt und als zukünftiges Naturschutzgebiet geplant. Belohnen Sie sich mit diesem Spitzenobjekt!
Klassische, exklusive Schwedenvilla mit echtem Seeufergrundstück. Baujahr 1929, später komplett durchrenoviert, absolut winterfest
und 5500 m² Pachtland mit bezahlter Pacht für noch 45 Jahre
-der alte Charme mit originalen Holzböden in allen Räumen.Großartig!
EG: Eingangsflur, Wohnküche (alle Küchengeräte neu von 2006), Wohnzimmer mit klassischem Kachelofen, Schlafzimmer mit Durchgang zur verglasten Veranda, Badezimmer (teilweise gekachelt) mit WC, Badewanne und Waschmaschine.
OG: Wohnflur mit offenem Kamin, Schlafzimmer und WC-Raum
Durchgängig. Heutiger guter Gebrauchszustand. Ein Objekt, in das die Eigentümer viel Geld und Arbeit für die laufenden Unterhaltungsarbeiten investiert haben
Moderne Elektroradiatoren, wie in Schweden häufig anzutreffen. Zusätzlich ein Kachelofen im Wohnzimmer. Kamin im Wohnflur im OG
Gebohrter Brunnen. Versorgung mit dem Nachbarn zusammen - Abwasser Dreikammersystem - auf dem eigenem Grundstück
1. Garage mit Vorratsgebäude, 28 m², gebaut 2007
2. Gästezimmer und Vorrat, 30 m², gebaut 2008
3. Gästestuga, 12 m² - sowie 2 Abstellräume mit je 10 m² Nutzfläche
Meldung Covid 19
Der deutsche ADAC teilte am 09.02.2022 mit: "Wer nach Schweden reisen will, kann prinzipiell (z.Zt) ohne Vorausetzungen nach Schweden einreisen.
Für deutsche Rückreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus für Ungeimpfte.
Testpflicht für Ungeimpfte: ja! (maximal 48 Std. alt)
Testpflicht für Geimpfte und Genesene: nein!
Rückreise nach Deutschland: Generelle digitale Anmeldung!
Quarantänepflicht für Ungeimpfte: ja (bis zu 10 Tage)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…
Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Dänemark seitens der Dänischen Botschaft in Deutschland / BerlinÂ
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…
Alle Angaben ohne Gewähr!
Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland: Â 04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:     0046 340 914 30 (gebührenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de
Ihr Michael Vahl
Molkom             14 km
Karlstad            48 km
Oslo                263 km
Göteborg        306 km
Helsingborg  518 km
Malmö            575 km
Trelleborg      575 km
Hamburg       940 km
Berlin           1044 km
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