Schweden Immobilien - Klassische Schwedenvilla in einzigartiger Lage am See √Ėstra √Ėrten in V√§rmland, Echtes Wassergrundst√ľck!
Objektnummer
Vaerm 12060

Värmland

verkauft

Klassische Schwedenvilla in einzigartiger Lage am See √Ėstra √Ėrten in V√§rmland, Echtes Wassergrundst√ľck!

Lage

Feiern Sie mit! Endlich k√∂nnen wir Ihnen wieder ein wunderbares Wassergrundst√ľck mit einer eindrucksvollen Schwedenvilla anbieten, welches so in dieser Platzierung zu den Ausnahmen am heutigen Immobilienmarkt in V√§rmland z√§hlen d√ľrfte. Am eigenen Ufer des Sees √Ėstra √Ėrten, der mit seiner Ausdehnung von immerhin 10 km nicht gerade zu den kleinen Gew√§ssern z√§hlt, wartet auf Sie und Ihre Familie eine richtige kleine Badebucht mit Sandstrand und eine gem√ľtliche Boots- und Badebr√ľcke. Schweden ist voller einzigartiger Momente - einen hiervon finden Sie¬† mit diesem Immobilienangebot. Trauen Sie sich ruhig!

Besonderheit

Das exklusive Wohnhaus, urspr√ľngliches Baujahr 1929, ist in sich schon eine Besonderheit. Und zusammen mit dem imponierenden Seeufergrundst√ľck erwerben Sie eine Ausnahmeliegenschaft zu einem akzeptablen Kaufpreis. Echte schwedische Wassergrundst√ľcke sind in der heutigen Zeit und in dieser Arealgr√∂√üe, h√§ufig viel teurer. Interessant auch: Das eigene Areal umfasst eine Gr√∂√üe von 5134 m¬≤ + zus√§tzlich steht ein Pachtgrundst√ľck von 5500 m¬≤ zur Verf√ľgung mit einer bereits bezahlten Pacht f√ľr noch weitere 45 Jahre. Somit haben Sie um die Geb√§ude herum ein Grundst√ľck, das gr√∂√üer ist als ein Hektar Land. Die Landschaft im Bereich des Sees √Ėstra √Ėrten ist als sehr natursch√∂n bekannt und als zuk√ľnftiges Naturschutzgebiet geplant. Belohnen Sie sich mit diesem Spitzenobjekt!

Wohnhaus

Klassische, exklusive Schwedenvilla mit echtem Seeufergrundst√ľck. Baujahr 1929, sp√§ter komplett durchrenoviert, absolut winterfest

Grundst√ľcksgr√∂√üe
5134 m²
Grundst√ľck Sonstiges

und 5500 m¬≤ Pachtland mit bezahlter Pacht f√ľr noch 45 Jahre

Wohnfläche
140 m²
Wohnfläche Sonstiges

-der alte Charme mit originalen Holzböden in allen Räumen.Großartig!

Aufteilung

EG: Eingangsflur, Wohnk√ľche (alle K√ľchenger√§te neu von 2006), Wohnzimmer mit klassischem Kachelofen, Schlafzimmer mit Durchgang zur verglasten Veranda, Badezimmer (teilweise gekachelt) mit¬† WC, Badewanne und Waschmaschine.
OG: Wohnflur mit offenem Kamin,  Schlafzimmer und WC-Raum

Renovierung

Durchg√§ngig. Heutiger guter Gebrauchszustand. Ein Objekt, in das die Eigent√ľmer viel Geld und Arbeit f√ľr die laufenden Unterhaltungsarbeiten investiert haben

Heizungssystem

Moderne Elektroradiatoren, wie in Schweden häufig anzutreffen. Zusätzlich ein Kachelofen im Wohnzimmer. Kamin im Wohnflur im OG

Wasser / Abwasser

Gebohrter Brunnen. Versorgung mit dem Nachbarn zusammen - Abwasser Dreikammersystem - auf dem eigenem Grundst√ľck

Sonstiges

1. Garage mit Vorratsgebäude, 28 m², gebaut 2007
2. Gästezimmer und Vorrat, 30 m², gebaut 2008
3. Gästestuga, 12 m² - sowie 2 Abstellräume mit je 10 m² Nutzfläche

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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