Schweden Immobilien - Echtes Wassergrundst√ľck F√•laboda 8 am See √Ösnen / Sm√•land
Objektnummer
Sma 21046

Småland

verkauft

Echtes Wassergrundst√ľck F√•laboda 8 am See √Ösnen / Sm√•land

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Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Traumseelage auf einer Halbinsel direkt am See √Ösnen! Hier nur 7 weitere Freizeith√§user. Selten haben wir so wertvolle Lagen gesehen wie hier. Am Ufer eine eigene Sandbucht. ¬†Kinderfreundlich - und ein perfekter Bootsliegeplatz, von wo man aus das Naturparadies √Ösnen erforscht. Sch√∂nste Sonnenunterg√§nge √ľber dem See sind garantiert!

Besonderheit

Es ist schon eine Besonderheit am Ufer des Sees √Ösnen eine Immobilie zu besitzen mit direktem Zugriff auf 150 km¬≤ Wasserfl√§che. Ein wichtiger Hinweis: Das hier vorgestellte Anwesen kostet 1.975.000 SEK. M√∂glicherweise sagen Sie darum sofort, dass Ihnen dieses "Sommerhaus" (bedingt winterfest) mit gerade einmal 84 m¬≤ Wohnfl√§che klipp und klar viel zu teuer ist und Ihnen der Kaufpreis weit √ľberzogen scheint! Diese Ansicht ist falsch! Tats√§chlich geht es √ľberhaupt nicht um das Holzh√§uschen auf dem Grundst√ľck, sondern einzig und allein um die spektakul√§re Lage der Immobilie direkt am See √Ösnen. F√ľr Lagen dieser Qualit√§t (f√ľr diese s√ľdschwedischen Seeufergrundst√ľcke) wird heute sehr viel mehr Geld verlangt und auch bezahlt. Menschen, die sich mit der Materie bereits vertraut machten, wissen um diesen Zustand. Im europ√§ischen Vergleich sind √§hnliche Wasserareale aber noch wesentlich teurer, oft kaum bezahlbar! Auch bedenken: Echte Wasserareale sind in S√ľdschweden merklich selten geworden! Besitzt man aber erst einmal eine solche Perle, ist jede nur denkbare Investition in die Liegenschaft sinnvoll und zahlt sich zuk√ľnftig im Verkauf garantiert aus. Und mehr als das! Mit einem zuk√ľnftigen Neubau kann der Wert der Liegenschaft nochmals erheblich gesteigert werden und wird damit eine hochinteressante Geldanlage f√ľr die Zukunft. Kommen Sie bald einmal vorbei. Bereits bei der Anfahrt sp√ľren Sie die absolute Naturidylle in diesem Bereich. Wir m√∂chten nicht zu euphorisch sein, aber hier handelt es sich wirklich um eine der seltenen Gelegenheiten, ein kleines Paradies zu erwerben. Vor Ort werden Sie verstehen warum! Ein Standort mit Potenzial!

Objektbereich Sonstiges

Naturlage am See √Ösnen in fantastischer Westlage

Wohnhaus

Eingeschossiges Ferien- und Festwohnhaus, Baujahr 1987,Normaler Standard bedingt winterfest.

Grundst√ľcksgr√∂√üe
1318 m²
Grundst√ľck Sonstiges

Seeufergrundst√ľck ‚Äď kinderfreundlich

Wohnfläche
84 m²
Nutzfläche
14m²
Aufteilung

Eingangsbereich mit Essecke (Seeblick) und Sauna, Arbeitsk√ľche, gro√üer Wohnbereich mit herrlichem Seeblick, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer.

Renovierung

Haus wurde 2003 Umgebaut

Heizungssystem

Elektroradiatoren, wie in Schweden häufig anzutreffen, im gesamten Gebäude

Wasser / Abwasser

Eigene Wasserversorgung, eigenes 3 Kammersystem

Sonstiges

1. Gästehäuschen ca. 14 m²
2. eigene Badebucht mit Sandstrand
3. Bootsliegeplatz

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilte am 09.02.2022 mit: "Wer nach Schweden reisen will, kann prinzipiell (z.Zt) ohne Vorausetzungen nach Schweden einreisen.

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus f√ľr Ungeimpfte.

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Quarant√§nepflicht f√ľr Ungeimpfte: ja (bis zu 10 Tage)

Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

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Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

Urshult = 9 km
Tingsryd = 19 km