Objektnummer
Sma 18026

SmÄland

z. Zt. ca.:
59.000 Euro*
*Maklerprovision bezahlt der VerkÀufer
zu verkaufen

Karaby Blombacka - so heißt unser kleines FerienhĂ€uschen auf dem Lande in einer uralten Kulturlandschaft im westlichen SmĂ„land

Lage

Ein paar Kilometerchen von der Ortschaft "Reftele", hart an der Grenze zwischen dem westlichen SmĂ„land und der Provinz Halland, liegt auf dem Lande in einer uralten Kulturlandschaft unser nettes FerienhĂ€uschen "Karaby Blombacka" - mit nur lĂ€ndlicher Weite um sich herum. Hier atmet man Geschichte und BestĂ€ndigkeit und ist entkoppelt vom Wahnsinn unserer westlichen Industriegesellschaft. RĂŒckkehr und Besinnung. An diesem Platz das einfache Leben suchen und finden. Angeber gehören hier nicht her.
Die innere Mitte wiederfinden!

Besonderheit

Wie gesagt, lĂ€ndliche Idylle weit und breit, kleine Höfe, weite Wiesen und bĂ€uerliches Leben, soweit das Auge reicht. Ein gemĂŒtliches Nachbardorf im Anschluß!
Ein schöner Badesee ist mit dem Auto schnell erreicht und im Einzugsbereich unseres Immobilienangebotes wartet der riesige See BOLMEN mit seiner Ausdehnung von 32 km auf ihren Besuch.  Es gibt  soviel zu entdecken und der hiesige Urlaubsaufenthalt tankt Ihre Batterien komplett und zĂŒgig auf.
Kehren Sie von hier gesund nach Deutschland zurĂŒck und kommen im nĂ€chsten Jahr gerne wieder zu uns nach Schweden.

Wohnhaus

Älteres Wohnhaus einer frĂŒheren Ansammlung verschiedener HofgebĂ€ude, wahrscheinlich das Haus frĂŒherer Landarbeitergenerationen, eingebettet in unendlich weite Wiesen und Weidenlandschaften. Das Wohnhaus, winterfest,  wird heute als Ferienhaus eines deutschen Ehepaars genutzt und nun aus AltersgrĂŒnden abgegeben.

GrundstĂŒcksgrĂ¶ĂŸe
1350 mÂČ
WohnflÀche
65 mÂČ
Aufteilung

EG: Eingangsflur, WohnkĂŒche mit Ofen zum  Beheizen der RĂ€ume im Rahmen einer wassergefĂŒhrten Zentralheizung, imposantes Wohnzimmer, kleines GĂ€stezimmer (Durchgangszimmer mit Treppe in den 1. Stock), WC + Duschraum
OG: Elternschlafzimmer

Renovierung

HĂ€ufige Renovierungen durch die Jahre. Heutiger guter Gebrauchszustand. Weiterer Renovierungsbedarf, wie ĂŒblich bei Ă€lteren HolzhĂ€usern! Das Gesamtpaket macht aber einen guten Eindruck!

Heizungssystem

Feststoffofen in der KĂŒche zum Beheizen der HausrĂ€umlichkeiten durch eine wassergefĂŒhrte Zentralheizung + elektrische Einzelheizkörper, verteilt im GebĂ€ude

Wasser / Abwasser

Wasserversorgung: Eigener Tiefbrunnen mit bester WasserqualitÀt
Entsorgung: Neues 3-Kammer-System mit vorschriftsmĂ€ĂŸiger Bodeninfiltration
Mit dieser Anlage werden alle zurzeit gĂŒltigen Gesetzesnormen abgedeckt und es wird fĂŒr viele, viele Jahre keine Aufforderung zur Erweiterung oder Nachbesserung seitens der Kommune geben.

Sonstiges

1 GerÀte- u. VorratsgebÀude in sehr gutem Zustand, sehr gepflegt.
2 GaragengebÀude mit FreizeitflÀche um feste Feste zu feiern
 

 

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / ObjekteigentĂŒmer, fĂŒr deren Richtigkeit wir, trotz sorgfĂ€ltiger Bearbeitung, keine GewĂ€hr ĂŒbernehmen.
Ort (nĂ€chst grĂ¶ĂŸerer)

  10 km  Reftele / Grundversorgung
  23 km  SmÄlandstena / Grundversorgung
  33 km  VÀrnamo / Vollversorgung
  93 km  VÀxjö / Airport
126 km  Varberg / FÀhre nach DK
132 km  Göteborg / Airport / International
172 km  Helsingborg / FÀhre nach DK
229 km  Malmö / BrĂŒcke nach DK
261 km  Trelleborg / FÀhre nach D
262 km  Kopenhagen / Airport / International
597 km  Hamburg / reine Autofahrzeit 7 Std. 15 Min.
849 km  Berlin / reine Autofahrzeit 10 Std.
 

Lage in Schweden

in der Provinz SmÄland