Schweden Immobilien - Klassisches, stilgetreues  Wohnhaus in herrlicher Wald- u. Einzellage in der wunderbaren Provinz Västmanland
Objektnummer
Oes 14046

√Ėsterg√∂tland

verkauft

Klassisches, stilgetreues Wohnhaus in herrlicher Wald- u. Einzellage in der wunderbaren Provinz Västmanland

Lage

Wenn es Sie als Schwedenliebhaber √ľber S√ľdschweden hinaus bis nach V√§stmanland zieht und Sie dort auf der Suche nach einem klassischen Wohnhaus sind, das es verdient hat auch wirklich¬† "klassisch" genannt zu werden, f√ľr denjenigen haben wir hier ein richtiges "Goldst√ľck" ausgegraben: Natureinzellage auf einem gro√üen, 3200 m¬≤ Wald- und Wiesengrundst√ľck, so wie man es sich in den Weiten Mittelschwedens vorstellt. Sonnig! Und dazu noch √ľber einen kleinen Naturweg wunderbar einfach zu erreichen. Die n√§chsten 2 Nachbarn befinden sich erst in 800 m bzw. 1200 m Entfernung (Sommerh√§user schwedischer Familien). Die Versorgung hier am Rande der riesigen W√§lder findet statt in der sympatischen Ortschaft Kopparberg, die vom Objekt nur 8 km entfernt liegt und alles vorh√§lt, was eine gute Grundversorgung ausmacht: 2 Banken, Einkaufszentrum, √Ąrztestation, Tankstelle, Werkst√§tten und. vieles mehr. So macht Schweden Spa√ü...!

Besonderheit

Das Wohnhaus ist teilweise stilvoll m√∂bliert und die K√ľche f√ľr 8 - 10 Personen mit Geschirr, T√∂pfen, Besteck, Tischdecken u.a. versehen. Bettw√§sche im ganzen Haus f√ľr 6 - 8 Personen vorhanden. Die Immobilie ist als Sommerferienhaus konzipiert, die Wintertauglichkeit ist eingeschr√§nkt!

Das Wohnhaus verf√ľgt zurzeit noch √ľber keinen WC Raum und √ľber kein entsprechendes Kammersystem auf dem Gel√§nde. Stattdessen wird wie in alten Zeiten eine Trockentoilette im nahen Scheunengeb√§ude genutzt (Utedass). Dieses Geb√§ude ben√∂tigt geringe Reparaturarbeiten und geh√∂rt dem Waldnachbarn. Die Nutzung - nach der √úbernahme durch neue Eigent√ľmer - ist aber gesichert. Im langen Lauf sollten Sie im Wohnhaus, z.B. im Keller, einen Toilettenraum mit einer modernen "Mulltoa" (www.humustoiletten.de) einrichten, um die Bed√ľrfnisg√§nge √ľber den Hof zu vermeiden. Oder, Sie geh√∂ren zu den ganz Harten und lassen alles, so wie es ist.

Wohnhaus

Klassisches Wohnhaus, landestypischer, historischer Baustil, Baujahr 1924, neue 2-Glasfenster, winterfest, bestens als Ferienhaus geeignet

Grundst√ľcksgr√∂√üe
3200 m²
Grundst√ľck Sonstiges

- mit 4 alten Obstb√§umen. Vor dem Wohnhaus viel Platz auf freier Grasfl√§che. An der Grundst√ľcksgrenze Fliederb√ľsche, Jasmin, Birken. Ein gro√ües, freies Feld befindet sich hinter dem Haus

Wohnfläche
135 m²
Aufteilung

EG: Eingangsflur, K√ľche mit klassischem Holzherd, 2 Wohnzimmer, 1 G√§stezimmer
OG: Flur, 2 Schlafzimmer, Gästezimmer

Dachboden: Teilweise ausgebaut und als zusätzliches Wohnzimmer genutzt
Keller: Duschraum mit Waschbecken, Wirtschaftsräume

Renovierung

Nach und nach. Das Wohnhaus befindet sich in einem guten Gebrauchszustand. √úberall, bis auf den Keller, wurden neue Fenster eingebaut. Neues Dach von 1975 zusammen mit neuem Schornstein

Heizungssystem

Elektroradiatoren, 2 sch√∂ne Kachel√∂fen, Holzherd in der K√ľche

Wasser / Abwasser

Wasserversorgung durch eigenen Brunnen - Entsorgung durch Kiesgrube im Garten Sanit√§rraum mit Trockentoilette in der Scheune (bauf√§llig) und nicht zum Besitz geh√∂rend - aber darf durch die Eigent√ľmer des Wohnhauses genutzt werden.

Sonstiges

1. Scheune (baufällig - gehört dem Nachbarn) mit Sanitärraum (Trockentoilette)
2. Alter Schuppen f√ľr Ger√§tschaften + Vorr√§te aller Art

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Ort (nächst größerer)

    8 km Kopparberg/Einkauf
    70 km Filipstad/Einkauf
  131 km Karlstad
  288 km Jönköping
  357 km Göteborg/Airport
  520 km Helsingborg/Fähre
¬† 577 km Malm√∂/Br√ľcke
  609 km Trelleborg/Fähre
  619 km Kopenhagen
  942 km Hamburg
1052 km Berlin

Lage in Schweden

in der Provinz √Ėsterg√∂tland